Kleines modernes Reihenmittelhaus mit Liebe zum Detail
Reihenmittel, 98 m², 4 Zimmer, 97421 Schweinfurt
Details
| ImmoNr | 1316 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 97421 |
| Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1316 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 97421 |
| Ort | Schweinfurt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung NEU IM VERKAUF!
Dieses moderne und stilvolle Reihenmittelhaus in Schweinfurt, wurde liebevoll in Eigenleistung im Jahr 2022 zu zeitgemäßem Wohnkomfort saniert. Auf drei Etagen bietet Ihnen diese Immobilie ca. 98 m² Wohnfläche und überzeugt durch viele attraktive Ausstattungsmerkmale.
Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei topmoderne Badezimmer - im OG ein Duschbad, im DG ein Badewannenbad und die neuwertige Küche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern.
Die integrierte Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Des Weiteren sind neue 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und eine schicke Haustür bereits für Sie installiert. Die gesamte Außenwand des Hauses wurde neu verputzt und modern gestrichen.
Genießen Sie gesellige Stunden oder entspannte Momente auf Ihrer eigenen Terrasse. Der Garten, gestaltet von Gartenbau Karl, lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum um eine Freizeitoase.
Kleine Restarbeiten stehen noch aus, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Der Vorgarten ist ungestaltet und wartet auf Ihre kreativen Ideen.
Freuen Sie sich auf ein sofortiges Einziehen in diese einladende Immobilie, die ohne Garagenangebot, aber mit einem intelligenten Grundriss überzeugt. Erleben Sie moderne Wohnqualität, im beliebten nordwestlichen Stadtteil Schweinfurts.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses moderne und stilvolle Reihenmittelhaus in Schweinfurt, wurde liebevoll in Eigenleistung im Jahr 2022 zu zeitgemäßem Wohnkomfort saniert. Auf drei Etagen bietet Ihnen diese Immobilie ca. 98 m² Wohnfläche und überzeugt durch viele attraktive Ausstattungsmerkmale.
Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei topmoderne Badezimmer - im OG ein Duschbad, im DG ein Badewannenbad und die neuwertige Küche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird jeden Hobbykoch begeistern.
Die integrierte Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Des Weiteren sind neue 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und eine schicke Haustür bereits für Sie installiert. Die gesamte Außenwand des Hauses wurde neu verputzt und modern gestrichen.
Genießen Sie gesellige Stunden oder entspannte Momente auf Ihrer eigenen Terrasse. Der Garten, gestaltet von Gartenbau Karl, lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnraum um eine Freizeitoase.
Kleine Restarbeiten stehen noch aus, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Der Vorgarten ist ungestaltet und wartet auf Ihre kreativen Ideen.
Freuen Sie sich auf ein sofortiges Einziehen in diese einladende Immobilie, die ohne Garagenangebot, aber mit einem intelligenten Grundriss überzeugt. Erleben Sie moderne Wohnqualität, im beliebten nordwestlichen Stadtteil Schweinfurts.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2031
Endenergiebedarf: 215.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2031 |
| Endenergiebedarf | 215,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung KG
2 Räume
EG
Fliesen
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche
modernes Gäste-WC
heller moderner Wohnraum
OG
neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche und großem Waschtisch
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
DG
neues Badewannenbad
großer Wohn/Schlafraum oder Büro
2 Räume
EG
Fliesen
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche
modernes Gäste-WC
heller moderner Wohnraum
OG
neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche und großem Waschtisch
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
DG
neues Badewannenbad
großer Wohn/Schlafraum oder Büro
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus liegt im begehrten nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt, ideal für Familien und Pendler. Die Lage bietet eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung mit urbanem und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind und fußläufig erreichbar. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den Autobahnen A70 und A71, was Pendeln erleichtert. Parks und kulturelle Angebote bieten Erholung und Unterhaltung in einem harmonischen grünen Wohnumfeld.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit mir Karin Stock Ein Herz für Ihr Haus Immobilienvermittlung Am Oberndorfer Weiher 15, 97424 Schweinfurt, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. Annahme des Exposés per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach fällt für den Käufer die Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages an. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurden von mir nicht geprüft. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach fällt für den Käufer die Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages an. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurden von mir nicht geprüft. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
