Seniorenresidenz "Im Förstlen" - 2 Zimmer Terrassenwohnung
Etagenwohnung, 59 m², 2 Zimmer, 72555 Metzingen
Details
| ImmoNr | VuV_2025_08_YK_629 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen |
| Straße | Wilhelm-Carl-Straße |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 314 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VuV_2025_08_YK_629 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen | Straße | Wilhelm-Carl-Straße |
| Hausnummer | 2 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 314 € | Außen-Provision | 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein Ort zum Leben, zum Entspannen und zum Träumen: Seniorenwohnen "Im Förstlen" am Fuße des Metzinger Weinbergs.
Eine barrierefreie Bauweise, die den Lebensalltag auch für ältere Menschen erleichtert wie z.B. rollstuhlgerechter Aufzug, breite Türen, ebenerdiges Bad, etc. wurde beim Bau berücksichtigt.
Anliegend an das Objekt erstreckt sich eine kleine parkähnliche Grünanlage.
Die 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Hanggeschoss der Seniorenresidenz und ist über den ebenerdigen Hauseingang und den Aufzug bequem barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung ist seit 12/2016 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 572,00 EUR.
Eine barrierefreie Bauweise, die den Lebensalltag auch für ältere Menschen erleichtert wie z.B. rollstuhlgerechter Aufzug, breite Türen, ebenerdiges Bad, etc. wurde beim Bau berücksichtigt.
Anliegend an das Objekt erstreckt sich eine kleine parkähnliche Grünanlage.
Die 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Hanggeschoss der Seniorenresidenz und ist über den ebenerdigen Hauseingang und den Aufzug bequem barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung ist seit 12/2016 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 572,00 EUR.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2034
Endenergieverbrauch: 117.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung Die Ausstattung ist alters-/ und behindertengerecht vorbereitet:
* 2 Zimmer
* Wohn-/Esszimmer
* Terrasse
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Badezimmer
* Keller
* Parkettboden
* Schalter auf Sitzhöhe
* breite Türen
* Holzisolierglasfenster mit Rollläden
* Fußbodenheizung
* Hausmeisterservice
* 2 Zimmer
* Wohn-/Esszimmer
* Terrasse
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Badezimmer
* Keller
* Parkettboden
* Schalter auf Sitzhöhe
* breite Türen
* Holzisolierglasfenster mit Rollläden
* Fußbodenheizung
* Hausmeisterservice
Lagebeschreibung Willkommen in der "Stadt der 7 Keltern"
Metzingen mit seinen etwa 22 000 Einwohnern liegt etwa 30 km südlich von Stuttgart und ist bekannt durch seine mehr als 50 Fabrikverkäufe sowie durch die reizvolle Lage am Fuße der Schwäbischen Alb; eingebettet in wunderschöne Weinberge.
Die Seniorenwohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Fuße des Metzinger Weinbergs. Das Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 10 min zu erreichen; in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
weitere Informationen unter:
http://www.metzingen.de/willkommen
Metzingen mit seinen etwa 22 000 Einwohnern liegt etwa 30 km südlich von Stuttgart und ist bekannt durch seine mehr als 50 Fabrikverkäufe sowie durch die reizvolle Lage am Fuße der Schwäbischen Alb; eingebettet in wunderschöne Weinberge.
Die Seniorenwohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Fuße des Metzinger Weinbergs. Das Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 10 min zu erreichen; in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
weitere Informationen unter:
http://www.metzingen.de/willkommen
Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen diese 2 Zimmer Terrassenwohnung direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin.
Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, oder Sie suchen eine passende Immobilie für sich? Wenden Sie sich an uns!
Ihr Team von Straub Immobilien
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Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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