Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit 2 Aussichtsbalkonen – Panoramablick über Metzingen und das Ermstal
Dachgeschoss, 93 m², 4 Zimmer, 72555 Metzingen
Details
| ImmoNr | VuV_2026_10_YK_648 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 578,97 € |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VuV_2026_10_YK_648 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 93 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 578,97 € | Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit lediglich 7 Wohneinheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einem guten Pflegezustand und einer Aussicht, wie man sie in Metzingen selten findet.
Die Räume sind klar geschnitten und lassen sich flexibel möblieren. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das Raum für eine komfortable Sitzgruppe ebenso wie für einen großen Esstisch bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbieten. Der Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den wertigen Gesamteindruck.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist zudem vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten die Bühne sowie ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Von dort eröffnet sich ein weiter Blick über Metzingen bis ins Ermstal. Der perfekte Ort, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Die Lage ist ruhig und dennoch sehr gut angebunden, ein Kindergarten liegt in etwa fünf Minuten Entfernung. Die Wohnung richtet sich damit an Familien ebenso wie an Paare, die Platz, ein separates Arbeitszimmer und ein gepflegtes Umfeld suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Die Räume sind klar geschnitten und lassen sich flexibel möblieren. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das Raum für eine komfortable Sitzgruppe ebenso wie für einen großen Esstisch bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbieten. Der Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den wertigen Gesamteindruck.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist zudem vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten die Bühne sowie ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Von dort eröffnet sich ein weiter Blick über Metzingen bis ins Ermstal. Der perfekte Ort, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Die Lage ist ruhig und dennoch sehr gut angebunden, ein Kindergarten liegt in etwa fünf Minuten Entfernung. Die Wohnung richtet sich damit an Familien ebenso wie an Paare, die Platz, ein separates Arbeitszimmer und ein gepflegtes Umfeld suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2028
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung * 4 Zimmer
* 2 Balkone mit traumhaftem Ausblick über Metzingen und das Ermstal
* großzügiges Wohn-/Esszimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Schlafzimmer
* 2x Kinderzimmer I Büro
* Parkettboden
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste WC
* Bühne als Abstellraum
* Keller im Untergeschoss
* Tiefgaragenstellplatz
* Waschküche im Untergeschoss
* Fahrradraum im Untergeschoss
* Hausmeisterservice
* 2 Balkone mit traumhaftem Ausblick über Metzingen und das Ermstal
* großzügiges Wohn-/Esszimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Schlafzimmer
* 2x Kinderzimmer I Büro
* Parkettboden
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste WC
* Bühne als Abstellraum
* Keller im Untergeschoss
* Tiefgaragenstellplatz
* Waschküche im Untergeschoss
* Fahrradraum im Untergeschoss
* Hausmeisterservice
Lagebeschreibung METZINGEN
Die Stadt der 7 Keltern liegt mit rund 24.000 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen
Alb, eingebettet in traumhafte Weinberge, und ist durch die Outlet City überregional bekannt.
Metzingen bietet eine vollständige schulische Infrastruktur, gute Nahversorgung,
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine direkte Bahnanbindung Richtung Stuttgart
und Tübingen. Naherholung finden Sie direkt vor der Haustür – in den Weinbergen, am
Albtrauf und im Ermstal.
Weitere Informationen: www.metzingen.de
Die Stadt der 7 Keltern liegt mit rund 24.000 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen
Alb, eingebettet in traumhafte Weinberge, und ist durch die Outlet City überregional bekannt.
Metzingen bietet eine vollständige schulische Infrastruktur, gute Nahversorgung,
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine direkte Bahnanbindung Richtung Stuttgart
und Tübingen. Naherholung finden Sie direkt vor der Haustür – in den Weinbergen, am
Albtrauf und im Ermstal.
Weitere Informationen: www.metzingen.de
Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive 4 Zimmer Wohnung direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin.
Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, oder Sie suchen eine passende Immobilie für sich? Wenden Sie sich an uns!
Ihr Team von Straub Immobilien
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Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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