Ein-/Zweifamilienhaus mit Garagengrundstück in begehrter Wohnlage im Ösch
Einfamilienhaus, 230 m², 6 Zimmer, 72555 Metzingen
Details
| ImmoNr | VuV_2024_02_YK_606 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen |
| Straße | Roihstraße |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksgröße | 507 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 798.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | VuV_2024_02_YK_606 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 72555 |
| Ort | Metzingen | Straße | Roihstraße |
| Hausnummer | 6 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² | Grundstücksgröße | 507 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 798.000 € | Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause - Flexibilität durch und durch!
Das modernisierte und gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Wohngebiet "Ösch" in Metzingen.
Durch den durchdachten Grundriss ist dieses Haus auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar.
Facts:
- Baujahr Haus 1965
- Baujahr Wärmeerzeuger (Zentralheizung Öl) 1975 -> muss erneuert werden.
- 262 m² Grundstücksfläche (Roihstraße 6) -> Wohnhaus
- 245 m² Grundstücksfläche (Roihstraße 5) -> gegenüberliegendes Garagengrundstück
-> Gesamtgrundstücksfläche von 507 m²
- frei nach Vereinbarung
Das modernisierte und gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Wohngebiet "Ösch" in Metzingen.
Durch den durchdachten Grundriss ist dieses Haus auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar.
Facts:
- Baujahr Haus 1965
- Baujahr Wärmeerzeuger (Zentralheizung Öl) 1975 -> muss erneuert werden.
- 262 m² Grundstücksfläche (Roihstraße 6) -> Wohnhaus
- 245 m² Grundstücksfläche (Roihstraße 5) -> gegenüberliegendes Garagengrundstück
-> Gesamtgrundstücksfläche von 507 m²
- frei nach Vereinbarung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2034
Endenergiebedarf: 216.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Untergeschoss:
* großzügiger Hobbyraum mit Sauna, Dusch und WC
* 2x Kellerraum
* Heizraum
* Waschküche
* Flur mit Zugang in den Außenbereich
Erdgeschoss:
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad mit Duschwanne
* Flur
Obergeschoss:
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer / Büro
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates WC
* Flur
Dachgeschoss:
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Büro
* Tageslichtbad
Dachstuhl:
* nicht ausgebauter Dachstuhl als Lagerraum
* großzügiger Hobbyraum mit Sauna, Dusch und WC
* 2x Kellerraum
* Heizraum
* Waschküche
* Flur mit Zugang in den Außenbereich
Erdgeschoss:
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad mit Duschwanne
* Flur
Obergeschoss:
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer / Büro
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates WC
* Flur
Dachgeschoss:
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Büro
* Tageslichtbad
Dachstuhl:
* nicht ausgebauter Dachstuhl als Lagerraum
Lagebeschreibung Willkommen in der "Stadt der 7 Keltern"
Metzingen mit seinen etwa 22 000 Einwohnern liegt etwa 30 km südlich von Stuttgart und ist bekannt durch seine mehr als 50 Fabrikverkäufe sowie durch die reizvolle Lage am Fuße der Schwäbischen Alb; eingebettet in wunderschöne Weinberge.
Die Seniorenwohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Metzingen. Das Zentrum ist fußläufig in ca. 15 min zu erreichen; in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
weitere Informationen unter:
http://www.metzingen.de/willkommen
Metzingen mit seinen etwa 22 000 Einwohnern liegt etwa 30 km südlich von Stuttgart und ist bekannt durch seine mehr als 50 Fabrikverkäufe sowie durch die reizvolle Lage am Fuße der Schwäbischen Alb; eingebettet in wunderschöne Weinberge.
Die Seniorenwohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Metzingen. Das Zentrum ist fußläufig in ca. 15 min zu erreichen; in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
weitere Informationen unter:
http://www.metzingen.de/willkommen
Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin.
Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, oder Sie suchen eine passende Immobilie für sich? Wenden Sie sich an uns!
Ihr Team von Straub Immobilien
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