Hotel Graf Eberhard - Ideale Kapitalanlage mit 4 % Rendite
Etagenwohnung, 24 m², 1 Zimmer, 72574 Bad Urach
Details
| ImmoNr | 134274918 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 72574 |
| Ort | Bad Urach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 24 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 91.000 € |
| Hausgeld | 193,98 € |
| Außen-Provision | 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 134274918 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 72574 |
| Ort | Bad Urach | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 24 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 91.000 € |
| Hausgeld | 193,98 € | Außen-Provision | 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gepflegtes modernisiertes Apartment / Hotelzimmer Nr. 328 im Kurzentrum von Bad Urach - " Hotel Graf Eberhard".
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Das Apartment wird mit einen Mietvertrag für die Nutzung als Hotelzimmer durch die Betriebsgesellschaft des Hotel Graf Eberhard über eine Laufzeit von 10 Jahren (+5 Jahre Option) und einer Miete über 4 % des Kaufpreises p.a. verkauft.
Als weiteren Bonus erhalten Sie als Käufer jährlich jeweils 2 Gutscheine für 2 Nächte für 2 Personen (Übernachtung inkl. Frühstück) - wird über den Mietvertrag geregelt.
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Das Apartment wird mit einen Mietvertrag für die Nutzung als Hotelzimmer durch die Betriebsgesellschaft des Hotel Graf Eberhard über eine Laufzeit von 10 Jahren (+5 Jahre Option) und einer Miete über 4 % des Kaufpreises p.a. verkauft.
Als weiteren Bonus erhalten Sie als Käufer jährlich jeweils 2 Gutscheine für 2 Nächte für 2 Personen (Übernachtung inkl. Frühstück) - wird über den Mietvertrag geregelt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2030
Endenergieverbrauch: 196.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung * Doppelzimmer
* Balkon
* Bad mit Dusche
Die lose Möblierung ist/bleibt Eigentum des Mieters (Hotel Graf Eberhard).
* Balkon
* Bad mit Dusche
Die lose Möblierung ist/bleibt Eigentum des Mieters (Hotel Graf Eberhard).
Lagebeschreibung Kurzentrum Bad Urach
Bad Urach mit seinen ca. 12000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und ist als Luftkurort anerkannt. Bad Urach bietet durch seine Albthermen sowie die Wasserfälle, etc. einen hohen Freizeitwert in naturnaher Umgebung. Gute Verkehrsanbindung über die B28 in Richtung Metzingen, Reutlingen sowie den Großraum Stuttgart.
Weitere Informationen unter:
http://www.bad-urach.de/
Bad Urach mit seinen ca. 12000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und ist als Luftkurort anerkannt. Bad Urach bietet durch seine Albthermen sowie die Wasserfälle, etc. einen hohen Freizeitwert in naturnaher Umgebung. Gute Verkehrsanbindung über die B28 in Richtung Metzingen, Reutlingen sowie den Großraum Stuttgart.
Weitere Informationen unter:
http://www.bad-urach.de/
Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen dieses gemütliche Appartment direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin.
Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, oder Sie suchen eine passende Immobilie für sich? Wenden Sie sich an uns!
Ihr Team von Straub Immobilien
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Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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