Modernes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Hafen Barhöft zu Verkaufen
Einfamilienhaus, 159 m², 4 Zimmer, 18445 Klausdorf / Barhöft
Details
| ImmoNr | 135 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 18445 |
| Ort | Klausdorf / Barhöft |
| Straße | Am Hafen |
| Hausnummer | 4 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksgröße | 472 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 645.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 135 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 18445 |
| Ort | Klausdorf / Barhöft | Straße | Am Hafen |
| Hausnummer | 4 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 159 m² | Grundstücksgröße | 472 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1,5 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 645.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie träumen von einem jungen Haus mit Wasserblick? dann ist hier vielleicht Ihr Traum in Erfüllung gegangen. Die unmittelbare Lage zum Barhöfter Hafen macht das Objekt zu einer besonderen Immobilie.
In diesem modernen Haus mit hochwertiger Ausstattung, bleiben (fast) keine Wünsche offen. Diese zeitgemäße Bauweise gewährleistet modernen Komfort und höchste Energieeffizienz. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Die großzügige Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 159,16 m² und erstreckt sich über 5 Zimmer. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Glasgiebel, von dem Sie einen unbeschreiblichen Blick auf den Barhöfter Hafen haben, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wohlfühlbadezimmer. sowie 2 weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die offene und moderne Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente für das gesamte Haus. Die Einbauküche ist bereits im Haus integriert, was den sofortigen Einzug erleichtert. Dreifachverglaste Fenster bieten Ihnen ein Höchstmaß an Energieeffizienz und Sicherheit. Zusätzlich sorgt eine hochmoderne Wärmepumpenheizung für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Hauses.
Auf der ca. 472 m² großem Grundstücksfläche haben Sie reichlich Raum für Ihre Gestaltungsideen und entspannte Stunden im Freien. Auf 2 Terrassen haben Sie die Möglichkeit sich zu erholen oder mit Freunden einen wunderschönen Abend zu genießen.
Der sichtbare Dachstuhl macht dieses Objekt vollkommen.
Hier ist moderne Architektur und und optimale Raumaufteilung Zuhause.
In diesem modernen Haus mit hochwertiger Ausstattung, bleiben (fast) keine Wünsche offen. Diese zeitgemäße Bauweise gewährleistet modernen Komfort und höchste Energieeffizienz. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Die großzügige Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 159,16 m² und erstreckt sich über 5 Zimmer. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Glasgiebel, von dem Sie einen unbeschreiblichen Blick auf den Barhöfter Hafen haben, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wohlfühlbadezimmer. sowie 2 weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die offene und moderne Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente für das gesamte Haus. Die Einbauküche ist bereits im Haus integriert, was den sofortigen Einzug erleichtert. Dreifachverglaste Fenster bieten Ihnen ein Höchstmaß an Energieeffizienz und Sicherheit. Zusätzlich sorgt eine hochmoderne Wärmepumpenheizung für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Hauses.
Auf der ca. 472 m² großem Grundstücksfläche haben Sie reichlich Raum für Ihre Gestaltungsideen und entspannte Stunden im Freien. Auf 2 Terrassen haben Sie die Möglichkeit sich zu erholen oder mit Freunden einen wunderschönen Abend zu genießen.
Der sichtbare Dachstuhl macht dieses Objekt vollkommen.
Hier ist moderne Architektur und und optimale Raumaufteilung Zuhause.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2033
Endenergieverbrauch: 19.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+
Ausstattung - Geothermie
- Aufdachdämmung
- sichtbarer Dachstuhl
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Glasgiebel
- 2 Terrassen
- 1 Vollbad
- 1Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- Klinkerfassade
- Entkalkungsanlage
- Lüftungsanlage
u.v.m
- Aufdachdämmung
- sichtbarer Dachstuhl
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Glasgiebel
- 2 Terrassen
- 1 Vollbad
- 1Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- Klinkerfassade
- Entkalkungsanlage
- Lüftungsanlage
u.v.m
Lagebeschreibung Barhöft ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Klausdorf, etwa 12 km nördlich von Stralsund in Vorpommern. Er hat rund 100 Einwohner und einen kleinen Hafen.
Sonstiges Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!
3,57% inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!
