Gelegenheit in Küssnacht - Wohnen mit Weitblick
Etagenwohnung, 63 m², 3.5 Zimmer, 6403 Küssnacht am Rigi
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6403 |
| Ort | Küssnacht am Rigi |
| Strasse | Hörnligarten |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Schweiz |
| Etage | 3 |
| Bruttowohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 8 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 4 |
| Lift | Personenaufzug |
| Boden | Parkett und Steinböden |
| Küche | offene Küche |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Währung | CHF |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6403 | Ort | Küssnacht am Rigi |
| Strasse | Hörnligarten | Hausnummer | 6 |
| Land | Schweiz | Etage | 3 |
| Bruttowohnfläche | 63 m² | Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 8 m² | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 4 | Lift | Personenaufzug |
| Boden | Parkett und Steinböden | Küche | offene Küche |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage | Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre sonnige südwestliche Ausrichtung. Sie bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge sowie einen seitlichen Blick auf den Vierwaldstättersee.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und modern. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, zeitgemäss ausgestatteter Küche schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie die Abendsonne und die Aussicht geniessen können.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie praktische Ablagemöglichkeiten. Die hochwertige Renovation verleiht der Wohnung einen frischen, modernen Charakter.
Besonders interessant für Investoren:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit direkt eine attraktive Renditechance. Die zentrale und zugleich naturnahe Lage in der Region Vierwaldstättersee erhöht die Nachfrage bei Mietinteressenten.
Ein Parkplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten. Bei Bedarf kann jedoch ein Einstellhallenplatz oder Aussenparkplatz gemietet werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und modern. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, zeitgemäss ausgestatteter Küche schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie die Abendsonne und die Aussicht geniessen können.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie praktische Ablagemöglichkeiten. Die hochwertige Renovation verleiht der Wohnung einen frischen, modernen Charakter.
Besonders interessant für Investoren:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit direkt eine attraktive Renditechance. Die zentrale und zugleich naturnahe Lage in der Region Vierwaldstättersee erhöht die Nachfrage bei Mietinteressenten.
Ein Parkplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten. Bei Bedarf kann jedoch ein Einstellhallenplatz oder Aussenparkplatz gemietet werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2013 |
Ausstattung - Modern renovierte Wohnung (2013)
- Offene und helle Wohnküche
- Balkon mit Berg- und Seesicht
- Zentrumsnahe Lage
- Personenaufzug vorhanden
- Autobahnanschluss nur 2 km entfernt
- Offene und helle Wohnküche
- Balkon mit Berg- und Seesicht
- Zentrumsnahe Lage
- Personenaufzug vorhanden
- Autobahnanschluss nur 2 km entfernt
Lagebeschreibung Küssnacht am Rigi liegt am Vierwaldstättersee auf 442 Metern über Meer und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit rund 9'500 Einwohnern ist Küssnacht der grösste Ort des gleichnamigen Bezirks. Die Nähe zu Luzern und Zürich sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Schwimmbädern über einen Golfplatz bis hin zu Minigolf- und Tennisanlagen – machen den Ort besonders attraktiv.
Der Autobahnanschluss ist nur fünf Minuten entfernt und Städte wie Luzern und Zug erreichen Sie in rund 20 Minuten. Zürich ist dank der Autobahn in etwa 35 Minuten erreichbar. Die steuergünstige Lage macht Küssnacht zu einem gefragten Wohnort.
Der Autobahnanschluss ist nur fünf Minuten entfernt und Städte wie Luzern und Zug erreichen Sie in rund 20 Minuten. Zürich ist dank der Autobahn in etwa 35 Minuten erreichbar. Die steuergünstige Lage macht Küssnacht zu einem gefragten Wohnort.
Sonstiges Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Zur Sicherung des Kaufrechts wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 30'000.– geleistet. Dieser Betrag wird auf ein Treuhandkonto einbezahlt und später dem Kaufpreis angerechnet.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne dabei. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus! Scannen Sie den QR-Code auf dem Titelbild, um eine virtuelle Tour durch das Objekt zu starten.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne dabei. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!
Virtuelle Tour
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47.07670
8.44052
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Inderkum
