Skifahren, Wandern, Biken - alles möglich in Morschach
Mansarde / Dachgeschoss, 120 m², 4.5 Zimmer, 6443 Morschach
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Mansarde / Dachgeschoss |
| PLZ | 6443 |
| Ort | Morschach |
| Strasse | Axenfels |
| Hausnummer | 10a |
| Land | Schweiz |
| Etage | 3 |
| Bruttowohnfläche | 120 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 25 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme, Bodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Lift | Personenaufzug |
| Minergie zertifiziert | Ja |
| Boden | Parkett und Steinböden |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 40'000 (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Währung | CHF |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Mansarde / Dachgeschoss |
| PLZ | 6443 | Ort | Morschach |
| Strasse | Axenfels | Hausnummer | 10a |
| Land | Schweiz | Etage | 3 |
| Bruttowohnfläche | 120 m² | Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 25 m² | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme, Bodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Lift | Personenaufzug | Minergie zertifiziert | Ja |
| Boden | Parkett und Steinböden | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 40'000 (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage | Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus der Überbauung «MehrSicht» in Morschach.
Das Gebäude ist erst rund ein Jahr alt und überzeugt mit hochwertiger Bauweise im Minergie-Standard. Auf 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, überhohen Raumhöhen und einer hochwertigen Ausstattung.
Die grosse, überdachte Terrasse mit rund 27 m² eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt.
Das Gebäude ist erst rund ein Jahr alt und überzeugt mit hochwertiger Bauweise im Minergie-Standard. Auf 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, überhohen Raumhöhen und einer hochwertigen Ausstattung.
Die grosse, überdachte Terrasse mit rund 27 m² eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Ausstattung Im Dachgeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Grundriss schafft ein offenes Wohngefühl. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter Combi-Steamer, Mikrowelle, Bora-Kochfeld, Quooker mit Sprudel- und Heisswasserfunktion sowie eine praktische Brotschublade. Sie bietet viel Platz für Kocherlebnisse mit Aussicht. Angrenzend befindet sich ein Reduit mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und öffnet sich zur grossen, überdachten Terrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick auf Vierwaldstättersee und die Berge bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Seesicht und überhohe Raumhöhe. Zwei weitere gleich grosse Schlafzimmer können flexibel genutzt werden.
Zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit Regenduschen, eines davon zusätzlich mit Badewanne, sorgen für höchsten Komfort. Im Eingangsbereich bieten massgefertigte Einbauschränke praktischen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet. Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und neuwertige Bausubstanz garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Die Überbauung ist im Minergie-Standard erstellt und mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und öffnet sich zur grossen, überdachten Terrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick auf Vierwaldstättersee und die Berge bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Seesicht und überhohe Raumhöhe. Zwei weitere gleich grosse Schlafzimmer können flexibel genutzt werden.
Zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit Regenduschen, eines davon zusätzlich mit Badewanne, sorgen für höchsten Komfort. Im Eingangsbereich bieten massgefertigte Einbauschränke praktischen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet. Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und neuwertige Bausubstanz garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Die Überbauung ist im Minergie-Standard erstellt und mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich an sehr guter Wohnlage in Morschach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt unter fünf Gehminuten entfernt.
Naherholungsgebiete, Freizeitangebote und der Swiss Holiday Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung ohne störende Lärmbelastung sowie die ganztägige Besonnung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Naherholungsgebiete, Freizeitangebote und der Swiss Holiday Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung ohne störende Lärmbelastung sowie die ganztägige Besonnung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Sonstiges Der Kaufpreis beträgt total CHF 1'430'000 und versteht sich als Mindestpreis. Im Preis inbegriffen sind zwei Einstellhallenplätze (je CHF 40'000).
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.
Zur Sicherung des Kaufrechts wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 30’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.
Zur Sicherung des Kaufrechts wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 30’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Inderkum
