Gelegenheit in Cham
Erdgeschoss, 121 m², 3.5 Zimmer, 6330 Cham
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 6330 |
| Ort | Cham |
| Strasse | Mugerenmatt |
| Hausnummer | 25 |
| Land | Schweiz |
| Bruttowohnfläche | 121 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 24 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Solar, Erdwärme |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 4 |
| Lift | Personenaufzug |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Währung | CHF |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 6330 | Ort | Cham |
| Strasse | Mugerenmatt | Hausnummer | 25 |
| Land | Schweiz | Bruttowohnfläche | 121 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 24 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Solar, Erdwärme |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Etagenzahl | 4 |
| Lift | Personenaufzug | Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 121 m² Bruttogeschossfläche und 108 m² Nettowohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993.
Der durchdachte Grundriss bietet grosszügige Wohn- und Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Der private Aussenbereich mit Terrasse und Gartensitzplatz schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietzins wird auf Anfrage gerne mitgeteilt.
Der durchdachte Grundriss bietet grosszügige Wohn- und Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Der private Aussenbereich mit Terrasse und Gartensitzplatz schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.
Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietzins wird auf Anfrage gerne mitgeteilt.
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 121 m² und eine Nettowohnfläche von ca. 108 m².
Der Grundriss umfasst 3.5 Zimmer mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Gartensitzplatz mit angrenzender Terrasse von rund 12 m² bietet zusätzlichen Aussenraum.
Für angenehme Wohnqualität sorgen die Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe mit Radiatorenheizung sowie Solarkollektoren.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, das Gebäude sowie die Wohnung befinden sich insgesamt in gepflegtem und gutem Zustand.
Der Grundriss umfasst 3.5 Zimmer mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Gartensitzplatz mit angrenzender Terrasse von rund 12 m² bietet zusätzlichen Aussenraum.
Für angenehme Wohnqualität sorgen die Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe mit Radiatorenheizung sowie Solarkollektoren.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, das Gebäude sowie die Wohnung befinden sich insgesamt in gepflegtem und gutem Zustand.
Lagebeschreibung Die Liegenschaft liegt in einem beliebten Wohnquartier von Cham. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.
Trotz der Nähe zum Zentrum bietet die Lage ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Spazierwege, die Lorze und die Naherholungsgebiete am Zugersee sind bequem zu Fuss erreichbar.
Trotz der Nähe zum Zentrum bietet die Lage ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Spazierwege, die Lorze und die Naherholungsgebiete am Zugersee sind bequem zu Fuss erreichbar.
Sonstiges Der Kaufpreis beträgt total CHF 1'675'000 und versteht sich als Mindestpreis. Im Preis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz (CHF 40'000).
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein Verkauf per 31.10.2025.
Zur Sicherung des Kaufrechts wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 30’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein Verkauf per 31.10.2025.
Zur Sicherung des Kaufrechts wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 30’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.
47.18410
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Inderkum
