EFH mit Weitsicht
Einfamilienhaus, 252 m², 6.5 Zimmer, 6038 Honau
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 6038 |
| Ort | Honau |
| Strasse | Schwendlenrain |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Schweiz |
| Bruttowohnfläche | 252 m² |
| Grundstücksgrösse | 542 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Bodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 3 |
| Boden | Parkett und Steinböden, Laminat |
| Küche | offene Küche |
| Stellplatzart | Garage |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Kaufpreis | CHF 1'850'000 |
| Währung | CHF |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 6038 | Ort | Honau |
| Strasse | Schwendlenrain | Hausnummer | 2 |
| Land | Schweiz | Bruttowohnfläche | 252 m² |
| Grundstücksgrösse | 542 m² | Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Solar | Heizungsart | Bodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 3 | Boden | Parkett und Steinböden, Laminat |
| Küche | offene Küche | Stellplatzart | Garage |
| Stellplätze | 2 Garagen | Kaufpreis | CHF 1'850'000 |
| Währung | CHF |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus am Schwendlenrain 2 in Honau ist ein Zuhause, das Familien vom ersten Moment an anspricht. Die grosszügigen 240 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch über drei Etagen und schaffen Raum für gemeinsame Erlebnisse, Rückzugsmöglichkeiten und ein lebendiges Familienleben.
Das Haus wurde 1998 erstellt und seither laufend sorgfältig gepflegt und modernisiert. Mit einer neuen Luftwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage auf zwei Dachseiten samt Akkuspeicher und weiteren technischen Verbesserungen ist es bestens für die Zukunft gerüstet.
Das 542 m² grosse Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Mit 6.5 Zimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen separaten WC findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich. Das Untergeschoss mit mehreren hellen Räumen eignet sich hervorragend für Hobbys, Therapien, ein Spielzimmer oder auch als mögliche Einliegerwohnung, da entsprechende Anschlüsse bereits vorbereitet sind.
Das Haus wurde 1998 erstellt und seither laufend sorgfältig gepflegt und modernisiert. Mit einer neuen Luftwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage auf zwei Dachseiten samt Akkuspeicher und weiteren technischen Verbesserungen ist es bestens für die Zukunft gerüstet.
Das 542 m² grosse Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Mit 6.5 Zimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen separaten WC findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich. Das Untergeschoss mit mehreren hellen Räumen eignet sich hervorragend für Hobbys, Therapien, ein Spielzimmer oder auch als mögliche Einliegerwohnung, da entsprechende Anschlüsse bereits vorbereitet sind.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
Ausstattung Das Haus empfängt seine Bewohner mit viel Licht und einer warmen Stimmung. Die moderne Küche bildet das Herz des Familienlebens. Hier entstehen gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche über den Tag und die kleinen, besonderen Momente, die den Alltag prägen. Die Wohnräume sind grosszügig und freundlich gestaltet. Viele Zimmer bieten Zugang zu Balkonen oder zur Terrasse, wodurch der Blick ins Grüne immer präsent bleibt.
Die technische Ausstattung ist zeitgemäss und nachhaltig. Die neue Luftwärmepumpe, die Photovoltaikanlage auf zwei Dachseiten inkl. Akkuspeicher, die Fussbodenheizung und moderne Elektroinstallationen sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Das Untergeschoss bietet Platz für Kreativität und Individualität. Ob Fitnessraum, Musikraum, Spielbereich oder ruhiges Homeoffice, hier können persönliche Wünsche verwirklicht werden. Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzubauen, eröffnet zusätzliche Flexibilität.
Der Garten bietet Raum zum Spielen, Toben, Gärtnern und Entspannen. Die Westterrasse ist ein wundervoller Ort, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Zwei separate Einzelgaragen bieten Platz für Fahrzeuge, Velos und Familienausrüstung.
Durch den laufend guten Unterhalt kann eine Familie ohne zusätzliche Renovationen einziehen und direkt mit ihrem neuen Lebenskapitel starten.
Die technische Ausstattung ist zeitgemäss und nachhaltig. Die neue Luftwärmepumpe, die Photovoltaikanlage auf zwei Dachseiten inkl. Akkuspeicher, die Fussbodenheizung und moderne Elektroinstallationen sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Das Untergeschoss bietet Platz für Kreativität und Individualität. Ob Fitnessraum, Musikraum, Spielbereich oder ruhiges Homeoffice, hier können persönliche Wünsche verwirklicht werden. Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzubauen, eröffnet zusätzliche Flexibilität.
Der Garten bietet Raum zum Spielen, Toben, Gärtnern und Entspannen. Die Westterrasse ist ein wundervoller Ort, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Zwei separate Einzelgaragen bieten Platz für Fahrzeuge, Velos und Familienausrüstung.
Durch den laufend guten Unterhalt kann eine Familie ohne zusätzliche Renovationen einziehen und direkt mit ihrem neuen Lebenskapitel starten.
Lagebeschreibung Die Lage könnte für Familien kaum idealer sein. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier, das Kindern eine sichere Umgebung bietet und Eltern gleichzeitig viel Gelassenheit schenkt. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm vereinfacht. Kinder können ihren Weg selbstständig bewältigen und sind zügig an ihren Zielorten.
Die unverbaubare Aussicht und die ganztägige Besonnung verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar.
Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich oder Luzern liegt nur wenige Minuten entfernt, ohne dass dies die Ruhe des Quartiers beeinträchtigt.
Die naturnahen Gebiete rund um Honau laden zu Spaziergängen, Veloausflügen und Abenteuern im Grünen ein und bieten einen wertvollen Kontrast zu den Anforderungen des Alltags.
Die unverbaubare Aussicht und die ganztägige Besonnung verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar.
Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich oder Luzern liegt nur wenige Minuten entfernt, ohne dass dies die Ruhe des Quartiers beeinträchtigt.
Die naturnahen Gebiete rund um Honau laden zu Spaziergängen, Veloausflügen und Abenteuern im Grünen ein und bieten einen wertvollen Kontrast zu den Anforderungen des Alltags.
Sonstiges Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenboxen.
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.
Zur Sicherung des Kaufrechts wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 50’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.
Zur Sicherung des Kaufrechts wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 50’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Inderkum
