Praktische Kleinwohnung mit Gartensitzplatz
Erdgeschoss, , 2.5 Zimmer, 6343 Holzhäusern
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 6343 |
| Ort | Holzhäusern |
| Strasse | St. Wendelin |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 18 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Bodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 3 |
| Lift | Personenaufzug |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | offene Küche |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 30'000 (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Währung | CHF |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 6343 | Ort | Holzhäusern |
| Strasse | St. Wendelin | Hausnummer | 14 |
| Land | Schweiz | Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 18 m² | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Bodenheizung, Wärmepumpe | Etagenzahl | 3 |
| Lift | Personenaufzug | Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | offene Küche | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 30'000 (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage | Währung | CHF |
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Objektbeschreibung Diese 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss mit rund 90 m² Nettowohnfläche und den gepflegten Innenausbau. Der durchdachte Wohnbereich bietet eine helle und freundliche Atmosphäre mit vielen Fenstern und einem gemütlichen Schwedenofen. Die Wohnung wurde 1998 erstellt und präsentiert sich in solidem Zustand. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartensitzplatz mit viel Grün und einem hohen Mass an Privatsphäre.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch als Anlagepaket zusammen mit dem Bastelraum und dem Einstellhallenplatz übernommen werden. Die Mietzinse sind auf Anfrage erhältlich.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch als Anlagepaket zusammen mit dem Bastelraum und dem Einstellhallenplatz übernommen werden. Die Mietzinse sind auf Anfrage erhältlich.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Die Küche mit Fenster ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Inselarbeitsfläche mit Granitabdeckung. Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramikherd sind in sehr gutem Zustand.
Das Badezimmer ist grosszügig gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche, Doppellavabo sowie einen Handtuchtrockner.
Der Eingangsbereich mit Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für grosse Kleiderschränke.
Das Badezimmer ist grosszügig gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche, Doppellavabo sowie einen Handtuchtrockner.
Der Eingangsbereich mit Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für grosse Kleiderschränke.
Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich an der St. Wendelinstrasse 14 in Holzhäusern, in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe liegen der Migros-Golfpark Holzhäusern, der Autobahnanschluss Risch-Rotkreuz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Rotkreuz mit Bahnhof und weiteren Infrastrukturen ist in wenigen Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe liegen der Migros-Golfpark Holzhäusern, der Autobahnanschluss Risch-Rotkreuz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Rotkreuz mit Bahnhof und weiteren Infrastrukturen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Der Kaufpreis beträgt total CHF 835’000 und versteht sich als Mindestpreis. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz (CHF 30'000) und der Bastelraum im Untergeschoss (CHF 15'000).
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.
Zur Sicherung der Reservation wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 20’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.
Zur Sicherung der Reservation wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 20’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Inderkum
