Attraktkive Familienwohnung an zentraler Lage
Etagenwohnung, 142 m², 4.5 Zimmer, 6440 Brunnen
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6440 |
| Ort | Brunnen |
| Strasse | Wylenstrasse |
| Hausnummer | 13 |
| Land | Schweiz |
| Etage | 1 |
| Bruttowohnfläche | 142 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 31 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Heizungsart | Bodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 5 |
| Lift | Personenaufzug |
| Minergie Bauweise | Ja |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | offene Küche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Stellplätze | 1 Aussenstellplatz à CHF 15'000 (Kauf) 1 Garage à CHF 35'000 (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | CHF 1'250'000 |
| Währung | CHF |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6440 | Ort | Brunnen |
| Strasse | Wylenstrasse | Hausnummer | 13 |
| Land | Schweiz | Etage | 1 |
| Bruttowohnfläche | 142 m² | Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Fläche Balkon/Terrasse/Logia | 31 m² | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Heizungsart | Bodenheizung, Wärmepumpe | Etagenzahl | 5 |
| Lift | Personenaufzug | Minergie Bauweise | Ja |
| Boden | Fliesen, Parkett | Küche | offene Küche |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage | Stellplätze | 1 Aussenstellplatz à CHF 15'000 (Kauf) 1 Garage à CHF 35'000 (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | CHF 1'250'000 |
| Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Liegenschaft an der Wylenstrasse 13, 6440 Brunnen wurde im Jahr 2009 erstellt und steht für moderne Wohnqualität in Minergie-Bauweise. Die grosszügig gestalteten Wohnungen überzeugen mit hellen, offenen Raumkonzepten, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Haustechnik. In den Wohn- und Essbereichen wurden pflegeleichte Plattenböden verlegt, die Schlafzimmer verfügen über edlen Parkettboden.
Jede Wohnung besitzt einen separaten, grossen Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und die gemeinschaftliche Nutzung eines Trocknungsraums im Erdgeschoss ist gegeben.
Dank der hochwertigen Fassadendämmung, Erdsondenwärmepumpe und kontrollierten Wohnungslüftung erfüllt das Gebäude hohe Energie- und Komfortansprüche.
Jede Wohnung besitzt einen separaten, grossen Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und die gemeinschaftliche Nutzung eines Trocknungsraums im Erdgeschoss ist gegeben.
Dank der hochwertigen Fassadendämmung, Erdsondenwärmepumpe und kontrollierten Wohnungslüftung erfüllt das Gebäude hohe Energie- und Komfortansprüche.
Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Die Wohnung W1B ist gegen die markanten Urmiberg ausgerichtet, wodurch eine durchaus attraktive Aussicht entsteht. Die Wohnräume sind mit Plattenböden und Zimmer mit Parkettböden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen grossen separaten Abstellraum mit Waschturm und bietet zusätzlich einen Aussenabstellplatz (CHF 15 000) neben einer Garage (CHF 35 000). Die Raumaufteilung ist durchdacht und erlaubt eine angenehme Möblierung und Alltagsnutzung.
Aktuell stehen drei typenähnliche Wohnungen zum Verkauf, die alle vermietet sind und auf Wunsch auch als attraktives Anlagepaket übernommen werden können. Die aktuellen Mietzinse werden auf Anfrage gerne bekannt gegeben.
Die Wohnung verfügt über einen grossen separaten Abstellraum mit Waschturm und bietet zusätzlich einen Aussenabstellplatz (CHF 15 000) neben einer Garage (CHF 35 000). Die Raumaufteilung ist durchdacht und erlaubt eine angenehme Möblierung und Alltagsnutzung.
Aktuell stehen drei typenähnliche Wohnungen zum Verkauf, die alle vermietet sind und auf Wunsch auch als attraktives Anlagepaket übernommen werden können. Die aktuellen Mietzinse werden auf Anfrage gerne bekannt gegeben.
Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Wohnlage in Brunnen am Vierwaldstättersee. Brunnen liegt in der Zentralschweiz direkt am See und nahe der ehemaligen Verkehrsachse Axenstrasse, was ihm seine Ausstrahlung als beliebter Wohn- und Ferienort verleiht. Die Uferpromenade zählt zu den schönsten der Schweiz und bietet ein eindrucksvolles Panorama auf See und Berge.
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar, so dass Wohnkomfort und Erreichbarkeit ideal miteinander verbunden sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar, so dass Wohnkomfort und Erreichbarkeit ideal miteinander verbunden sind.
Sonstiges Der Kaufpreis beträgt total CHF 1'300’000 und versteht sich als Mindestpreis. Im Preis inbegriffen ist eine Garage (CHF 35'000) und ein Aussenabstellplatz (CHF 15'000).
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.
Zur Sicherung der Kaufoption wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 35’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.
Die Verkaufs- und Übergabekonditionen sind nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Angestrebt wird ein sofortiger Verkauf.
Zur Sicherung der Kaufoption wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen. Dabei wird eine Anzahlung von CHF 35’000 geleistet, welche dem Kaufpreis angerechnet wird.
Falls Sie zuerst den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie planen, unterstützen wir Sie gerne – inklusive kostenloser und unverbindlicher Bewertung.
Virtuelle Tour
Entdecken Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus. Mit dem QR-Code auf dem Titelbild wird die virtuelle Tour durch die Objekte gestartet.
47.00130
8.60869
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Inderkum
