"Investition nahe Cospudener See - Mehrfamilienhaus in Markkleeberg zur Kapitalanlage"
Mehrfamilienhaus, 936 m², 30 Zimmer, 04416 Markkleeberg
Details
| ImmoNr | 5 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 04416 |
| Ort | Markkleeberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 936 m² |
| Grundstücksgröße | 1.236 m² |
| Anzahl Zimmer | 30 |
| Anzahl Badezimmer | 14 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Carport 11 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.800.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 6.895 € |
Details
| ImmoNr | 5 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 04416 |
| Ort | Markkleeberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 936 m² | Grundstücksgröße | 1.236 m² |
| Anzahl Zimmer | 30 | Anzahl Badezimmer | 14 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Stellplätze | 1 Carport 11 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.800.000 € | Außen-Provision | 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 6.895 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 2 Treppenhäusern und 14 Wohneinheiten stammt aus dem Jahr 1953 und wurde 2008 komplett saniert.
Das Dach wurde zum Zwecke des Dachausbaus erneuert, ein Wärmedämmverbundsystem und Balkone angebracht, eine zentrale Heizungsanlage mit WW-Versorgung errichtet, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Alle Wohnungen verfügen über Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, TV- und Telefon- Anschluss. Bäder und Küchen erhielten moderne Fliesenböden, die Wohnräume und Flure Parkettböden.
Auf dem Grundstück befinden sich 11 PKW-Stellplätze, ein Carport für weitere 3 Fahrzeuge sowie 2 Garagen.
Das Dach wurde zum Zwecke des Dachausbaus erneuert, ein Wärmedämmverbundsystem und Balkone angebracht, eine zentrale Heizungsanlage mit WW-Versorgung errichtet, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird.
Alle Wohnungen verfügen über Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, TV- und Telefon- Anschluss. Bäder und Küchen erhielten moderne Fliesenböden, die Wohnräume und Flure Parkettböden.
Auf dem Grundstück befinden sich 11 PKW-Stellplätze, ein Carport für weitere 3 Fahrzeuge sowie 2 Garagen.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 74 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Die Stadt Markkleeberg, eine der begehrtesten Wohnlagen liegt südlich von Leipzig. Im Leipziger Neuseenland gelegen, sind in nur wenigen Minuten der Cospudener See, Markkleeberger See und Zwenkauer See erreichbar. Damit bietet der Standort ausgezeichnete Möglichkeiten für eine vielseitige Freizeitgestaltung und Naherholung im Grünen.
Die Leipziger Innenstadt ist etwa 13 km und die Altstadt von Grimma etwa 15 km entfernt. Markkleeberg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 38 und A 14 aus. Die Stadt ist im Mitteldeutschen Verkehrsbund eingebunden. So gibt es regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen nach Leipzig und Borna sowie einen S-Bahnanschluss nach Leipzig.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch das nur wenige hundert Meter entfernte Einkaufszentrum "Marktkauf" gewährleistet. Schulen, Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärztehäuser, Apotheken und Restaurants sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Grundstück ist in ein bestehendes Wohngebiet eingebettet. Die Umgebungsbebauung ist von freistehenden Einfamilienhäusern mit Gärten und Villengrundstücken geprägt.
Die Leipziger Innenstadt ist etwa 13 km und die Altstadt von Grimma etwa 15 km entfernt. Markkleeberg zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 38 und A 14 aus. Die Stadt ist im Mitteldeutschen Verkehrsbund eingebunden. So gibt es regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen nach Leipzig und Borna sowie einen S-Bahnanschluss nach Leipzig.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch das nur wenige hundert Meter entfernte Einkaufszentrum "Marktkauf" gewährleistet. Schulen, Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärztehäuser, Apotheken und Restaurants sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das Grundstück ist in ein bestehendes Wohngebiet eingebettet. Die Umgebungsbebauung ist von freistehenden Einfamilienhäusern mit Gärten und Villengrundstücken geprägt.
51.28772
12.37296
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Erik Studt
