Reihenmittelhaus in perfekter Lage...

  • Gartenansicht
  • Zuweg
  • Gartenansicht
  • Küche EG
  • Wohnzimmer 1.OG
  • Wohnzimmer EG
  • Zimmer Gartenseite (2)
  • Zimmer Gartenseite 1.OG
  • Hauseingang
  • Bad 1. OG

PLZ30519
OrtHannover / Waldhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWaldhausen
FensterKunststoff-Isolierverglasung
BauweiseHolz-Ständerwerk
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße230 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1951
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis1951
wesentlicher EnergieträgerGas
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt
Kaufpreis450.000 €

Ansprechpartner

Christine Kämper
Geibelstr. 45
30173 Hannover

Tel.: 0511 374 574 11
Mobil: 0178 4137777
Fax: 0511 374 574 13
kaemper@suedstadt-immo.de

Pdf Exposé Anfrage

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Reihenmittelhaus in bester Lage im schönen Stadtteil Döhren-Waldhausen in der Nähe des Kärntener Platzes. Es erwartet Sie ein voll unterkellertes Haus mit 4 Zimmern und 2 Bädern auf zwei Etagen. Darüber befindet sich ein ausbaufähiges Dachgeschoss, dass dem neuen Eigentümer bei Bedarf zusätzlich ca 45 m² Wohnraum schaffen kann. Die Zimmer sind im unrenoviertem Zustand, damit Sie Ihren Einrichtungs- und Gestaltungswünschen freien Lauf lassen können. Die Elektrik und Sanitäranlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die Süd/West-Terrasse. In gleicher Ausrichtung befindet sich im Obergeschoss zusätzlich noch ein Balkon. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

- Vollunterkellert

- Grundstück ca. 230 m²

- 4 Zimmer

- Dachgeschoss zum Ausbau

- 2 Bäder

- Kaminanschluss

- Balkon

- Terrasse

Lage

TOP Lage in Hannover Waldhausen , Nähe des Kärntener Platzes.

Auch die Eilenriede ist gleich um die Ecke. In nur 10 Geminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel Stadtbahn oder S-Bahn. Zur Buslinie 128 sind es nur 5 Minuten.