Zentral wohnen! Stadthaus mit viel Charme...
| PLZ | 31303 |
| Ort | Burgdorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Burgdorf |
| Befeuerung | Gas |
| Fenster | Kunststoff-Isolierverglasung |
| Bauweise | massiv |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 160 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.04.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Außen-Provision | 2,98% incl. MwSt. |
| Kaufpreis | 298.000 € |
Objektbeschreibung
Wohnen wo andere einkaufen. Schönes Stadthaus mit viel Charme direkt in der Innenstadt von Burgdorf. Das um 1890 erbaute Haus wurde zuletzt 2001 komplett saniert. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein Arbeitszimmer, geräumige Küche und das Gäste-WC. Der Kaminofen mit 7 KW Heizleistung ist geprüft und für die nächsten Jahre genehmigt. Über den Flur haben Sie Zugang zum kleinen Gartenbereich mit Carport und dem Kellerbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein weiteres Wohnzimmer und das Wannenbad. Ein Zugang zu einem kleinen Anbau verschafft Ihnen zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2033
Endenergiebedarf: 167.22 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung
- Komplett saniert 2001
- Neue Heizung 2021
- Geprüfter Kaminofen 7 KW
- Einbauküche
- Gartenbereich mit Carport
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Burgdorf. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten haben Sie gleich um die Ecke. Der Bahnhof, Schulen, Ärzte, Apotheke befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Burgdorf verfügt über eine sehr gute Bahnanbindung nach Hannover.