Schöne 2 Zimmerwohnung in TOP Lage...

  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Balkon
  • Flur
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Treppenhaus
  • Straßenansicht

PLZ30167
OrtHannover
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzNordstadt
BefeuerungGas
FensterHolz-Isolierverglasung
Bauweisemassiv
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Baujahr1957
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis1957
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Außen-Provision2,98% incl. 19% MwSt.
Kaufpreis169.000 €

Ansprechpartner

Christine Kämper
Geibelstr. 45
30173 Hannover

Tel.: 0511 374 574 11
Mobil: 0178 4137777
Fax: 0511 374 574 13
kaemper@suedstadt-immo.de

Pdf Exposé Anfrage

Objektbeschreibung

Willkommen in einer schönen 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in TOP Lage. Vom ansprechenden Flur aus erreichen Sie jedes Zimmer. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche inclusive Waschmaschinenplatz und einer Speisekammer ausgestattet und hat Zugang zum kleinen Balkon. Das danebenliegende Schlafzimmer ist zum ruhigen Garten-Innenhof ausgerichtet und hat ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Ein innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet dem neuen Eigentümer viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Außer im Schlafzimmer, dass mit Laminat ausgelegt ist, sind alle Räume mit hellem Feinsteinzeug verlegt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2024
Endenergieverbrauch: 143.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

- Balkon

- Einbauküche

- Helle Fliesen in Bad, Wohnzimmer und Küche

- Laminat im Schlafzimmer

- Speisekammer in der Küche

- Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter citynaher Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Gleich um die Ecke erreichen Sie den Engelbostler Damm. Hier finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Den Hauptbahnhof in Hannover erreichen Sie in wenigen Fahrrad-Minuten