Objektbeschreibung

Willkommen in einer aufwendig sanierten Altbauwohnung mit herrlichem Blick auf den Geibelplatz. Sie befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde modern saniert mit vielen exklusiven Details in der Ausstattung. Es erwartet Sie eine gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern, hochwertiges Duschbad mit Fenster und eine großzügige Küche mit neuer moderner Einbauküche incl. Bosch-Elektrogeräten. Der Fußboden in den Wohnbereichen ist mit Eichenparkett-Landhausdielen verlegt worden. Alle neuen Fenster mit 3fach Isolierverglasung. Kein Balkon aber dafür traumhafter Blick aus allen Zimmern. Die Deckenhöhe sämtlicher Räume beträgt altbautypisch angenehme 2,85 m. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 13 m² und ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder.

Das Haus wurde 2012 rückseitig gedämmt und sämtlicher Fenster incl. Treppenhaus in 3fach Isolierverglasung ausgetauscht. Der Vorgarten wurde 2019 neu gestaltet mit Fahrradständern, Müllboxen und der historischen Gartenmauer.

Momentan wird das Dach neu eingedeckt und der Dachboden als Wohnung ausgebaut. Es erfolgt eine komplette Dämmung nach neustem Standard. Diese Maßnahme ist bereits von der WEG bezahlt worden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht