Helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Loggia...
| PLZ | 30179 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Regionaler Zusatz | Vahrenheide |
| Befeuerung | Gas |
| Fenster | Kunststoff-Isolierverglasung |
| Bauweise | massiv |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.02.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Außen-Provision | 2,98 % incl. MwSt. |
| Kaufpreis | 159.000 € |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer großzügigen 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung. Es erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit gutem Platzangebot für Ihre individuelle Einrichtung. Von hieraus haben Sie Zugang zum Balkon mit tollem Weitblick. Über einen kleinen Flur mit Abstellbereich gelangen Sie zum hell gefliesten Badezimmer mit Wanne und einem großen Fenster für immer gute Belüftung des Raumes.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist hell gefliest und besitzt alle erforderlichen Anschlüsse für Ihre Küche.
Nebenkosten: 188,92 € Hausgeld + Heizkosten 169,00 € + Rücklage 83,42 €
Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann sofort bezogen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2035
Endenergieverbrauch: 97.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Gartenbereich mit Spielplatz
- Große Loggia
- Gut geschnittene helle Wohnung
- Alle Fenster mit elektrischen Außenrolläden
- Kellerraum
Lage
Diese Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil Vahrenheide in einem Terrassenhaus mit Gartenbereich und Spielplatz.
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Cafés. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 135 des öffentlichen Nahverkehr.
Vahrenheide ist ein gut angebundener, lebendiger und lebenswerter Stadtteil Hannovers.