Hannover-Altstadt! Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Top City-Lage
| PLZ | 30159 |
| Ort | Hannover / Mitte |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Mitte |
| Befeuerung | Gas |
| Fenster | Holz-Isolierverglasung |
| Bauweise | massiv |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Außen-Provision | 2,98 % incl. MwSt |
| Kaufpreis | 175.000 € |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer hellen 2 Zimmerwohnung in der schönen Altstadt von Hannover. Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohn-Parteien. Schlafzimmer und Wohnzimmer haben beide eine optimale Größe für eine individuelle Einrichtung. Ein Zimmer ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und hat einen Zugang zum gemütlichen Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem altbautypischen integrierten Vorratsschrank. Das Innenliegende Duschbad ist hell gefliest und mit einer Kombitherme ausgestattet. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung und die Garage sind zurzeit vermietet.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
- Wohnung und Garage zurzeit vermietet
- Fenster erneuert 2012
- Garage
- Balkon
- Fahrradkeller
- Kellerraum
Lage
Zentraler geht es nicht mehr. Diese Wohnung befindet sich direkt im Herzen der historischen Altstadt von Hannover. Die Lage ist geprägt von kleinen Gassen und Fachwerkhäusern, sowie kulturellen Angeboten, vielen Restaurants, urigen Kneipen und Cafés. Dinge für den täglichen Bedarf (Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken befinden sich gleich um die Ecke. Die U-Bahnstation Steintor und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.