Großzügige 3 Zimmer Wohnung...

  • Wohn-Essbereich
  • DSC00825 (2)
  • Arbeits-Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Wannenbad
  • Außenansicht

PLZ30163
OrtHannover / List
StraßePodbielskistraße
Hausnummer54
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzList
BefeuerungGas
FensterKunststoff-Isolierverglasung
Bauweisemassiv
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.12.2023
Baujahr lt. Energieausweis1964
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
HaustiereNein
Kaltmiete920 €

Ansprechpartner

Michael Meier
Geibelstr. 45
30173 Hannover

Tel.: 0511-374574-12
Mobil: 0172-5101587
Fax: 0511-374574-13
meier@suedstadt-immo.de

Pdf Exposé Anfrage

Objektbeschreibung

Willkommen in einer perfekt geschnitten und hellen 3 Zimmerwohnung mit viel Platz. Sie befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Gleich beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großer Flur, von dem Sie aus alle Zimmer erreichen. Im Flurbereich befinden sich auch zwei Abstellräume. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten kann Ihnen alle Einrichtungswünsche erfüllen inclusive einem Essbereich. Das benachbarte Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, ist ein Traum von Größe und Stellmöglichkeiten. Ein großer Kleiderschrank verschwindet fast in diesem Raum. Angrenzend befindet sich das Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer mit ausreichender Größe für eine individuelle Einrichtung. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Innenliegende Wannenbad ist mit hellen Wandfliesen ausgestattet und besitzt einen Waschmaschinenanschluss.

Die Bilder der Wohnung sind aus Diskretionsgründen nicht vom jetzigen Mieter, sondern wurden vom Wohnraum des Vormieters aufgenommen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2023
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Ausstattung

- Fahrstuhl

- neues hochwertiges Laminat

- Wintergarten

- Gegensprechanlage

- Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich an der Podbielskistrasse, mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung und kompletter naher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur, alles was man braucht in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Stadtwald Eilenriede ist die grüne Lunge des Gebietes und ist bei Freizeitsportlern sowie Erholungssuchenden sehr beliebt.