5 Min. zur A31 – Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Dachgeschoss, 126 m², 3 Zimmer, 26632 Ihlow / Simonswolde
Details
| ImmoNr | 25 24201 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26632 |
| Ort | Ihlow / Simonswolde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Details
| ImmoNr | 25 24201 14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26632 |
| Ort | Ihlow / Simonswolde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In sichtbarer, aber nicht hörbarer Nähe zur Autobahn 31 finden Sie diese große, moderne Eigentumswohnung in Ihlow-Simonswolde.
Ein Kinderzimmer / Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem zweiten Balkon bieten viel Platz und viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung, erbaut im Dachgeschoss (1. OG), verfügt zudem über ein geräumiges Vollbad, einen separaten Heizungsraum sowie eine hochwertige Einbauküche mit eigener Sitzmöglichkeit und angrenzendem Vorratsraum.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Es stehen laut Teilungserklärung zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Der Energieausweis ist abgelaufen, stellt jedoch einen realistischen Wert dar. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit.
Ein Kinderzimmer / Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem zweiten Balkon bieten viel Platz und viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung, erbaut im Dachgeschoss (1. OG), verfügt zudem über ein geräumiges Vollbad, einen separaten Heizungsraum sowie eine hochwertige Einbauküche mit eigener Sitzmöglichkeit und angrenzendem Vorratsraum.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Es stehen laut Teilungserklärung zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Der Energieausweis ist abgelaufen, stellt jedoch einen realistischen Wert dar. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit.
Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.12.2024 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 55,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Vollbad
- Gasheizung
- Zwei Balkone
- Fahrradkeller
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Zwei PKW-Stellplätze
- Hochwertige Einbauküche
- Vorratsraum neben der Küche
- Drei vielseitig nutzbare Räume
- Dachboden als Abstellmöglichkeit
- Gasheizung
- Zwei Balkone
- Fahrradkeller
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Zwei PKW-Stellplätze
- Hochwertige Einbauküche
- Vorratsraum neben der Küche
- Drei vielseitig nutzbare Räume
- Dachboden als Abstellmöglichkeit
Lagebeschreibung Simonswolde – ein Ortsteil der idyllischen Gemeinde Ihlow in Ostfriesland.
In gerade einmal fünf Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A31 in Riepe und verfügen somit eine hervorragende Anbindung in die nächstgrößeren Hafenstädte Emden und Leer.
Die Kreisstadt Aurich erreichen Sie ebenfalls in 15-20 Minuten.
Im Ort selbst befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Ein Supermarkt, eine weiterführende Gesamtschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Nachbarort Ihlowerfehn.
Ihlowerfehn lädt als Erholungsort durch das Ihler Meer und den Ihlower Forst zu idyllischen Spaziergängen und zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.
Genießen Sie die Möglichkeit, auf den Radwegen, quer durch Ostfrieslands weitläufiger Natur, die Seele baumeln zu lassen.
In gerade einmal fünf Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A31 in Riepe und verfügen somit eine hervorragende Anbindung in die nächstgrößeren Hafenstädte Emden und Leer.
Die Kreisstadt Aurich erreichen Sie ebenfalls in 15-20 Minuten.
Im Ort selbst befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Ein Supermarkt, eine weiterführende Gesamtschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Nachbarort Ihlowerfehn.
Ihlowerfehn lädt als Erholungsort durch das Ihler Meer und den Ihlower Forst zu idyllischen Spaziergängen und zum Verweilen mit Freunden und Familie ein.
Genießen Sie die Möglichkeit, auf den Radwegen, quer durch Ostfrieslands weitläufiger Natur, die Seele baumeln zu lassen.
