Einziehen und wohlfühlen – großer, moderner Bungalow in ruhiger Lage
Bungalow, 140 m², 4 Zimmer, 31622 Heemsen
Details
| ImmoNr | 25 24204 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 31622 |
| Ort | Heemsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 711 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Ofenheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 2,5 % (inkl. MwSt.) |
Details
| ImmoNr | 25 24204 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 31622 |
| Ort | Heemsen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Nutzfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 711 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Ofenheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | Außen-Provision | 2,5 % (inkl. MwSt.) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser gepflegte und energiesparsame Bungalow, der im Jahr 2010 in Massivbauweise erbaut wurde, bietet geräumiges, komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem pflegeleichten Grundstück von 711 m² eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die altersgerechtes Wohnen mit geringem Pflegeaufwand verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft mit seinem Kachelofen neben der Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit für helle, freundliche Stunden sorgt. Angrenzend an den Wohn-Essbereich finden Sie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Garage.
Das Schlafzimmer verfügt über eine große Terrassentür und bietet somit einen privaten Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles, ebenerdiges Duschbad, ein separates Gäste-WC, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Büro und einen praktischen Abstellraum.
Der Dachboden steht zusätzlich als Stauraum oder weitere Ausbaureserve zur Verfügung.
Eine Solaranlage unterstützt die Energieeffizienz der Immobilie, während die fast 50 m2 große Garage nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Dieses Angebot vereint Wohnkomfort, Funktionalität und energetische Vorteile in einer ansprechenden, sehr gepflegten Immobilie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem pflegeleichten Grundstück von 711 m² eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die altersgerechtes Wohnen mit geringem Pflegeaufwand verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft mit seinem Kachelofen neben der Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit für helle, freundliche Stunden sorgt. Angrenzend an den Wohn-Essbereich finden Sie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Garage.
Das Schlafzimmer verfügt über eine große Terrassentür und bietet somit einen privaten Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles, ebenerdiges Duschbad, ein separates Gäste-WC, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Büro und einen praktischen Abstellraum.
Der Dachboden steht zusätzlich als Stauraum oder weitere Ausbaureserve zur Verfügung.
Eine Solaranlage unterstützt die Energieeffizienz der Immobilie, während die fast 50 m2 große Garage nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Dieses Angebot vereint Wohnkomfort, Funktionalität und energetische Vorteile in einer ansprechenden, sehr gepflegten Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr | 2010 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 85 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Gäste-WC
- Kachelofen
- Solaranlage
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Überdachte Terrasse
- Gepflegtes Grundstück
- Doppelverglaste Fenster
- Drei vielseitig nutzbare Räume
- Wintergarten mit elektr. Beschattung
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Kachelofen
- Solaranlage
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Überdachte Terrasse
- Gepflegtes Grundstück
- Doppelverglaste Fenster
- Drei vielseitig nutzbare Räume
- Wintergarten mit elektr. Beschattung
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Lagebeschreibung Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage in der idyllischen Gemeinde Heemsen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden leben möchten.
Heemsen liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Nienburg a. d. Weser, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Auch kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt finden Sie in der nahegelegenen Stadt.
Sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln ist die umliegende Region bestens erreichbar, während nur wenige Schritte entfernt die Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und alltagsnaher Infrastruktur – ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen im idyllischen, ländlichen Raum mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Heemsen liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Nienburg a. d. Weser, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Auch kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt finden Sie in der nahegelegenen Stadt.
Sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln ist die umliegende Region bestens erreichbar, während nur wenige Schritte entfernt die Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und alltagsnaher Infrastruktur – ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen im idyllischen, ländlichen Raum mit guter Erreichbarkeit schätzen.
