Attraktives Ferienhaus auf großem Grundstück im Ferienpark Berumbur
Ferienhaus, 50 m², 3 Zimmer, 26524 Berumbur
Details
| ImmoNr | 25 24208 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 26524 |
| Ort | Berumbur |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 630 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Details
| ImmoNr | 25 24208 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 26524 |
| Ort | Berumbur | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Grundstücksgröße | 630 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 205.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im beliebten Ferienwohnpark Berumbur präsentiert sich dieses ansprechende Ferienhaus mit einer Wohnfläche von rund 50 m² auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von etwa 630 m² – ein seltener Vorzug innerhalb dieser Anlage. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf kompakter Fläche ein behagliches und einladendes Wohnambiente schafft.
Im Inneren erwarten Sie eine separate Küche, ein Duschbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus stehen zweieinhalb Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche und eignet sich ideal zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für ein Fahrzeug, oder auch für Fahrräder oder Gartengeräte.
Dacheindeckung (2023 Wohnhaus und 2020 Garage) sowieso Heizungsanlage (2013) sind bereits erneuert, sodass wichtige Investitionen in den vergangenen Jahren vorgenommen wurden. Ein geringer Rest-Sanierungsbedarf, wie beispielsweise der Austausch der Holzfenster, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren und seinen Charme weiter zu unterstreichen.
Das großzügige Grundstück mit rund 630 m² lädt zu vielfältiger Nutzung ein – ob als geschützte Terrasse für entspannte Stunden im Freien, als Spiel- und Freizeitfläche oder zur gärtnerischen Gestaltung. Hier genießen Sie Raum und Privatsphäre – ideal für erholsame Tage mit Familie und Freunden.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Innenbildern, Grundrissen und der genauen Objektadresse zu.
Der schlechte Wert des Energieausweises resultiert aus den alten Holzfenstern. Der tatsächliche Verbrauch ist um ein vielfaches besser und liegt bei ca. 80 EUR / Monat.
Im Inneren erwarten Sie eine separate Küche, ein Duschbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus stehen zweieinhalb Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche und eignet sich ideal zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für ein Fahrzeug, oder auch für Fahrräder oder Gartengeräte.
Dacheindeckung (2023 Wohnhaus und 2020 Garage) sowieso Heizungsanlage (2013) sind bereits erneuert, sodass wichtige Investitionen in den vergangenen Jahren vorgenommen wurden. Ein geringer Rest-Sanierungsbedarf, wie beispielsweise der Austausch der Holzfenster, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu individualisieren und seinen Charme weiter zu unterstreichen.
Das großzügige Grundstück mit rund 630 m² lädt zu vielfältiger Nutzung ein – ob als geschützte Terrasse für entspannte Stunden im Freien, als Spiel- und Freizeitfläche oder zur gärtnerischen Gestaltung. Hier genießen Sie Raum und Privatsphäre – ideal für erholsame Tage mit Familie und Freunden.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Innenbildern, Grundrissen und der genauen Objektadresse zu.
Der schlechte Wert des Energieausweises resultiert aus den alten Holzfenstern. Der tatsächliche Verbrauch ist um ein vielfaches besser und liegt bei ca. 80 EUR / Monat.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 347 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Sanierung | 2013: Gasheizung neu 2014: Bodenbeläge neu 2020: Garagendach neu 2023: Dacheindeckung Wohnhaus neu |
Ausstattung - Garage
- Gasheizung
- Holzfenster
- Außenjalousien
- Doppelverglasung
- Satellitenempfang
- Überdachte Terrasse
- Idyllisches Grundstück
- Erneuerte Dacheindeckung
- Dachboden als Abstellfläche
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Gasheizung
- Holzfenster
- Außenjalousien
- Doppelverglasung
- Satellitenempfang
- Überdachte Terrasse
- Idyllisches Grundstück
- Erneuerte Dacheindeckung
- Dachboden als Abstellfläche
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in gepflegter, idyllischer Lage des beliebten Ferienwohnparks in Berumbur, eingebettet in eine grüne, parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand. Hier genießen Sie eine angenehme Mischung aus Natur, Erholung und Privatsphäre, fernab vom Trubel, aber dennoch mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote.
Der Ferienpark Berumbur gilt als eine der gefragtesten Lagen im ostfriesischen Binnenland – besonders geschätzt für seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Nordseeküste. In wenigen Minuten erreichen Sie das Kurzentrum Hage mit Minigolfanlage und Tennisplätzen, ebenso wie zahlreichen Rad- und Spazierwegen, die durch die reizvolle Landschaft führen. Auch der Kiessee Berum, ein beliebter Badesee, befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport oder einfach entspannte Stunden am Ufer.
Die Lage im Ferienpark Berumbur vereint Ruhe, Natur und Freizeitwert auf ideale Weise und macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Der Ferienpark Berumbur gilt als eine der gefragtesten Lagen im ostfriesischen Binnenland – besonders geschätzt für seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Nordseeküste. In wenigen Minuten erreichen Sie das Kurzentrum Hage mit Minigolfanlage und Tennisplätzen, ebenso wie zahlreichen Rad- und Spazierwegen, die durch die reizvolle Landschaft führen. Auch der Kiessee Berum, ein beliebter Badesee, befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport oder einfach entspannte Stunden am Ufer.
Die Lage im Ferienpark Berumbur vereint Ruhe, Natur und Freizeitwert auf ideale Weise und macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
