Sechs Zimmer, zentrale Lage - Gepflegtes EFH im Zentrum von Moordorf
Einfamilienhaus, 121 m², 6 Zimmer, 26624 Südbrookmerland / Moordorf
Details
| ImmoNr | 26 24207 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26624 |
| Ort | Südbrookmerland / Moordorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Grundstücksgröße | 736 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Details
| ImmoNr | 26 24207 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26624 |
| Ort | Südbrookmerland / Moordorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Grundstücksgröße | 736 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus im Zentrum von Moordorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz, auch für eine große Familie.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen, da Sie im Erdgeschoss sowohl die Küche, das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, als auch ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche finden. Dies ermöglicht, selbst im fortgeschrittenen Alter, einen hohen Wohnkomfort. Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche hält zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bereit.
Vom Flur im EG gelangen Sie durch einen separaten Aus-/Eingang in den eingezäunten Garten, der somit für Sie und auch Ihre Liebsten– ob auf zwei oder vier Beinen– viel Platz zum Toben und Spielen bereithält.
Auf der Terrasse in Südost-Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit, ein paar ruhige Stunden in der Sonne zu genießen.
Über die Holztreppe im Dachgeschoss angekommen, bieten vier Zimmer, die individuell genutzt werden können, ausreichend Platz für Ihre Familie. Darüber hinaus befindet sich auch im Dachgeschoss ein Badezimmer– als Pendant zum Erdgeschoss– mit Wanne.
Im Sommer 2023 wurden, sowohl die Küche als auch alle Bäder, hochwertig erneuert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die neuen Einrichtungen verleihen der Immobilie einen frischen und zeitlosen Stil. Darüber hinaus wurden in den Jahren 2013 und 2025 die Innentüren sowie die Bodenbeläge erneuert, die den modernen Stil vollenden.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Auf dem 736 m2großen Grundstück befindet sich zudem ein Carport mit angrenzender Garage, sodass Sie selbst bei Regen Ihre Einkäufe trocken ins Haus bringen können.
Weitere Bilder und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen, da Sie im Erdgeschoss sowohl die Küche, das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, als auch ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche finden. Dies ermöglicht, selbst im fortgeschrittenen Alter, einen hohen Wohnkomfort. Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche hält zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bereit.
Vom Flur im EG gelangen Sie durch einen separaten Aus-/Eingang in den eingezäunten Garten, der somit für Sie und auch Ihre Liebsten– ob auf zwei oder vier Beinen– viel Platz zum Toben und Spielen bereithält.
Auf der Terrasse in Südost-Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit, ein paar ruhige Stunden in der Sonne zu genießen.
Über die Holztreppe im Dachgeschoss angekommen, bieten vier Zimmer, die individuell genutzt werden können, ausreichend Platz für Ihre Familie. Darüber hinaus befindet sich auch im Dachgeschoss ein Badezimmer– als Pendant zum Erdgeschoss– mit Wanne.
Im Sommer 2023 wurden, sowohl die Küche als auch alle Bäder, hochwertig erneuert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die neuen Einrichtungen verleihen der Immobilie einen frischen und zeitlosen Stil. Darüber hinaus wurden in den Jahren 2013 und 2025 die Innentüren sowie die Bodenbeläge erneuert, die den modernen Stil vollenden.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Auf dem 736 m2großen Grundstück befindet sich zudem ein Carport mit angrenzender Garage, sodass Sie selbst bei Regen Ihre Einkäufe trocken ins Haus bringen können.
Weitere Bilder und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 138,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Sanierung | 2013: Gasheizung neu 2013: Innentüren neu 2013: Bodenbeläge neu 2023: Küche neu 2023: Eingangstür neu 2023: Bäder im EG & DG neu 2025: Bodenbeläge teilw. neu 2025: Innentüren teilw. neu |
Ausstattung - Garage
- Carport
- Terrasse
- Holztüren
- Gasheizung
- Wannenbad
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Außenjalousien
- Kunststofffenster
- Sattelitenschüssel
- Doppelverglasung
- Badezimmermöbel
- Hauswirtschaftsraum
- Ebenerdiges Duschbad
- Hochwertige Einbauküche
- Vier individuell nutzbare Zimmer im DG
- Zwei individuell nutzbare Zimmer im EG
- Carport
- Terrasse
- Holztüren
- Gasheizung
- Wannenbad
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Außenjalousien
- Kunststofffenster
- Sattelitenschüssel
- Doppelverglasung
- Badezimmermöbel
- Hauswirtschaftsraum
- Ebenerdiges Duschbad
- Hochwertige Einbauküche
- Vier individuell nutzbare Zimmer im DG
- Zwei individuell nutzbare Zimmer im EG
Lagebeschreibung Moordorf– im Herzen von Ostfriesland, mit sich stetig weiterentwickelnder Infrastruktur.
In einer ruhigen Siedlung im Zentrum von Moordorf steht dieses schöne Einfamilienhaus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch den Busbahnhof mit einer herausragenden Anbindung durch Ostfriesland.
Alles über den täglichen Bedarf hinaus erwartet Sie bereits nach ca. 5 Autominuten in der Kreisstadt Aurich.
Auch die Nordseeküste mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln und somit das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt nur wenige Minuten von Ihrem eigenen Zuhause entfernt.
Lassen Sie auf den vielen Radwegen durch die Ostfriesische Landschaft die Seele baumeln und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
In einer ruhigen Siedlung im Zentrum von Moordorf steht dieses schöne Einfamilienhaus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch den Busbahnhof mit einer herausragenden Anbindung durch Ostfriesland.
Alles über den täglichen Bedarf hinaus erwartet Sie bereits nach ca. 5 Autominuten in der Kreisstadt Aurich.
Auch die Nordseeküste mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln und somit das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt nur wenige Minuten von Ihrem eigenen Zuhause entfernt.
Lassen Sie auf den vielen Radwegen durch die Ostfriesische Landschaft die Seele baumeln und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
