Ruhige Lage – Sanierungsbedürftiges EFH auf großem Grundstück
Einfamilienhaus, 100 m², 6 Zimmer, 26607 Aurich / Walle
Details
| ImmoNr | 24 24203 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26607 |
| Ort | Aurich / Walle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 1.192 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Details
| ImmoNr | 24 24203 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26607 |
| Ort | Aurich / Walle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Nutzfläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 1.192 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das eine großartige Gelegenheit bietet, eine Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1192 qm bietet haben Sie reichlich Platz für Erweiterungen und persönliche Gestaltung.
Die Immobilie steht am Ende einer Sackgasse verspricht somit Ruhe und Privatsphäre.
Entfliehen Sie dem. Hektischen Stadtleben und genießen Sie die Natur in vollen Zügen.
Zur Immobilie gehört zudem eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Trotz den vorhandenen Sanierungsaufwandes erwarten Sie bereits zweifach verglaste Fenster, die im Jahr 1999 modernisiert wurden, eine neue Eingangstür sowie eine Gasheizung, die ca. 5-6 Jahre alt ist.
Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie und das große Grundstück in einen idyllischen Rückzugsort verwandeln, das allen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Bilder sowie Grundrisse.
Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1192 qm bietet haben Sie reichlich Platz für Erweiterungen und persönliche Gestaltung.
Die Immobilie steht am Ende einer Sackgasse verspricht somit Ruhe und Privatsphäre.
Entfliehen Sie dem. Hektischen Stadtleben und genießen Sie die Natur in vollen Zügen.
Zur Immobilie gehört zudem eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Trotz den vorhandenen Sanierungsaufwandes erwarten Sie bereits zweifach verglaste Fenster, die im Jahr 1999 modernisiert wurden, eine neue Eingangstür sowie eine Gasheizung, die ca. 5-6 Jahre alt ist.
Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie und das große Grundstück in einen idyllischen Rückzugsort verwandeln, das allen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Bilder sowie Grundrisse.
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2017 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 248,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Sanierung | 1999: Fenster teilw. neu 2017: Gasheizung neu |
Ausstattung - Keller
- Zwei Bäder
- Gasheizung
- Doppelverglasung
- Großes Grundstück
- Ruhige, idyllische Lage
- Kanalisationsanschluss
- Obstbaumbestand (Apfel)
- Sechs individuell nutzbare Zimmer
- Zwei Bäder
- Gasheizung
- Doppelverglasung
- Großes Grundstück
- Ruhige, idyllische Lage
- Kanalisationsanschluss
- Obstbaumbestand (Apfel)
- Sechs individuell nutzbare Zimmer
Lagebeschreibung Diese Immobilie finden Sie in naturnaher, ruhiger Lage, zwischen Aurich und Moordorf – im Herzen von Ostfriesland, mit sich stetig weiterentwickelnder Infrastruktur.
Von dieser Immobilie erreichen Sie in Moordorf nach wenigen Fahrradminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch einen Busbahnhof mit einer herausragenden Anbindung durch Ostfriesland.
Alles über den täglichen Bedarf hinaus erwartet Sie bereits nach nicht einmal 5 Autominuten in der Kreisstadt Aurich.
Auch die Nordseeküste mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln und somit das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt somit nur wenige Minuten von Ihrem eigenen Zuhause entfernt.
Lassen Sie auf den vielen Radwegen durch die Ostfriesische Landschaft die Seele baumeln und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Von dieser Immobilie erreichen Sie in Moordorf nach wenigen Fahrradminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch einen Busbahnhof mit einer herausragenden Anbindung durch Ostfriesland.
Alles über den täglichen Bedarf hinaus erwartet Sie bereits nach nicht einmal 5 Autominuten in der Kreisstadt Aurich.
Auch die Nordseeküste mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln und somit das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt somit nur wenige Minuten von Ihrem eigenen Zuhause entfernt.
Lassen Sie auf den vielen Radwegen durch die Ostfriesische Landschaft die Seele baumeln und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
