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Düsseldorf-Mörsenbroich: Gemütliche 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage!

Anzahl Zimmer3
Wohnfläche129 m²
Kaltmiete1.042 €
ObjekttypErdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf112,4 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab01.03.2022
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Baujahr lt. Energieausweis1962
Sanierungsjahr2014
Baujahr1962
Endenergiebedarf112,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Preis der Garage75
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem sehr schönen Garten und Grünblick.

Lage: Über den Stadtteil verteilt finden sich einige Kleingartenanlagen. Immer wieder stößt man in dem relativ ruhigen Viertel auf größere Grünanlagen. Fußläufig sind Kindergärten und Schulen zu erreichen auch die Einkäufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem und ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Die Wohnung ist komplett mit Parkettbodenbelag ausgelegt und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Als besonderes Extra verfügt diese Wohnung noch über ein kleines Gäste-Apartment im Souterain, ebenfalls mit direktem Gartenzugang. Die Wohnung wird komplett vermietet inkl. dem Gäste-Apartment.
Vereinbaren Sie mit uns einen Bsichtigungstermin!
Weitere Informationen auf Anfrage!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Miete: 1.042 € + 310 €

Vermietet/Referenzobjekt: Düsseldorf-Oberkassel: Exklusives Loft - Erstbezug - mit großer Sonnenterrasse!

Anzahl Zimmer3
Wohnfläche161 m²
Kaltmiete2.819 €
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
ZustandErstbezug
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartFußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf68,7 kWh/(m²*a)
Verfügbar absofort frei
Baujahr lt. Energieausweis2019
Baujahr2019
Endenergiebedarf68,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein exklusives Loft, welches für ca. 750.000,-- Euro gebaut wurde. Die Immobilie eignet sich ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt, der im Herzen von Oberkassel,- aber ruhig wohnen möchte. Auch für eine kleine Familie mit Kind ist dieses Raumwunder ideal geeignet. Das Loft kann auch wahlweise als Wohnbüro genutzt werden,- auch eine gewerbliche Anmietung ist möglich.

Lage: Düsseldorf-Oberkassel gehört wegen der exponierten Lage auf der linken Rheinseite vor der Düsseldorfer Innenstadt und dem damit verbundenen, sehr hohen Freizeitwert zu den gefragtesten Wohnlagen in Düsseldorf und Umgebung.

Ausstattung: Das Loft besticht durch seine ultra-exklusive Ausstattung. Das komplette Loft ist mit edlem Parkettbodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem offenen Kamin und zahlreichen LED-Downlights. Eine exklusive Einbauküche kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt und mit angemietet werden. Das Loft verfügt über einen großartigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit vorgelagerter extra großer und extra breiter Bankirai-Terrasse. Das Schlafzimmer als auch Gäste/Kinder/Bürozimmer ist multifunktional einsetzbar. Das Schlafzimmer verfügt über einen Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank und auch über eine eingefügte Wand mit LED-Beleuchtung zum Aufstellen eines großen Bettes. Alle Räume sind komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und können komplett verdunkelt werden oder auch halb verschattet werden, bei zu starker Sonneneinstrahlung. Das ganze Interieur ist im absolut obersten Segment anzusiedeln und läßt keine Wünsche offen. Die Bäder sind mit extra großen begehbaren Duschen ausgestattet und das Haupt-Badezimmer ist noch zusätzlich mit einer Badewanne und einem Corian-Doppelwaschtisch ausgestattet. Dieses multifunktionale Loft, mit dieser hervorragenden Ausstattung ist für nahezu jeden Wohnzweck geeignet und erfüllt alle Wünsche auf anspruchsvolles Wohnen im oberen TOP-Segment. Weitere Informationen auf Anfrage! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Miete: 2.819 € + 350 €