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Referenzobjekt! Düsseldorf-Zoo/Düsseltal: Exklusive, hochherrschaftliche Luxusetage in erster Lage am Zoo! Vermietet!

ImmoNr 833
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 250 m²
Kaltmiete 5.000 €
Objekttyp Maisonette
Etagenzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Balkon Ja
Gäste WC Ja
Unterkellert Ja
Zustand Vollständig renoviert
Ausstattungsqualität Luxus
Heizungsart Zentralheizung
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Verfügbar ab 01.12.2024
Stellplatzart Garage
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1916
wesentlicher Energieträger Gas
Preis der Garage 95
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine große Garten-Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützen Jugendstil-Altbau, den man schon fast als Palast oder Herrenhaus bezeichnen könnte! Selbst im Zooviertel sind solche exklusiven Bauten mit außerordentlichem historischen Ambiente selten anzufinden. Das einzigartige herrschaftliche Eingangsportal lässt schon vermuten, dass es sich hier um eine besondere Immobilie handelt.

Lage: Die Wohnung liegt in einer absouluten Top-Wohnlage im Düsseldorfer Zooviertel - Düsseltal, eine der attraktivsten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt. Die Infrastruktur ist optimal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Rethelstrasse mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe umfangreiche, sehr gute Restaurantangebote für jeden Geschmack.

Ausstattung: Die Wohnung besteht aus Hochparterre und Gartengeschossebene. Im Hochparterre befinden sich großzügige Räumlichkeiten die halb offen miteinander verbunden sind, jedoch auch durch Glasschiebetüren separiert werden können. Der Hauptbereich umfasst einen großen Wohn- Ess- und Bürobereich, der in drei Teile gegliedert ist und entsprechend auch separiert werden kann. Direkt an den großflächigen Panoramafenstern befindet sich der Essbereich. An diesem Essbereich ist ein historischer Brunnen in die Wand eingelassen, der als außergewöhnlich zu bezeichnen ist und der ganzen Wohnung mit den extrem hohen Deckenhöhen ein besonderes Ambiente verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere seperate Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Die Küche ist als große Wohnküche passend zum Baujahr ausgestaltet und verfügt über eine moderne weiße Einbauküche mit allen Geräten. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Essbereich gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen Terasse und zum hochherrschaftlichen Barock-Garten. Der Garten ist absoulut uneinsehbar und mit üppigem Grün eingewachsen und bietet somit exzellente Privatsphäre! Des Weiteren befinden sich im Gartengeschoss zwei weitere Schlafräume und ein Master-Badezimmer, welches gerade modernisiert wird und über Badewanne, Duschbad und einen Doppelwaschtisch verfügt. Zwei seperate Gäste-WC's vervollständigen diesen großzügigen Wohntraum, nebst zahlreichen Einbauschränken und Kellerräumlichkeiten. Eine direkt begehbare Garage gehört ebenfalls zur Mietsache. Dise Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar oder eine Familie mit Kindern, da es ausreichend Räumlichkeiten bietet.

Weitere Informationen auf Anfrage!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Miete: 5.000 € + 450 €