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Düsseldorf-Hamm: Schickes Lofthaus mit gigantischer Dachterrasse - ERSTBEZUG!

Anzahl Zimmer1
Wohnfläche70 m²
Kaltmiete1.120 €
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
Anzahl Badezimmer1
ZustandErstbezug nach Sanierung
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf75 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab01.07.2021
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze1
Baujahr lt. Energieausweis1988
Sanierungsjahr2021
Baujahr1988
Endenergiebedarf75 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Lofthaus im idyllischen Düsseldorf-Hamm, fußläufig zum Rhein, in erstklassiger LUXUS-Ausstattung!

Lage: Die zentrale und doch idyllische Lage in Düsseldorf-Hamm gehört inzwischen zu den begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Der Rhein ist fußläufig zu erreichen. Auch der Düsseldorfer Medienhafen mit Kinos, Cafés, Restaurants etc. befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung: Das Lofthaus wurde komplett kernsaniert und in fantastischer Ausstattung hergestellt. Das Lofthaus eignet sich ideal für einen 1-2-Personenhaushalt und besticht durch seinen großzügigen Zuschnitt. Der Küchen-, Wohn- und Schlafbereich geht fließend ineinander über und bietet einen gigantischen Freiraum! Eine sehr exklusive, komplett neue, Luxus-Einbauküche vervollständigt diesen Wohntraum und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Des Weiteren ist eine große Niederflurdusche mit großflächigen Feinsteinfliesen im Objekt vorhanden. Große Fensterelemente und ein Kaminofen sind hier nahezu selbstverständlich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt über eine Lofttreppe zu einer 70 m² großen Dachterrasse, die wunderschön mit Bankiraiholz ausgelegt ist, und zu entspannten Stunden einlädt. Auf der Dachterrasse haben sie ganztägig Sonne und einen Weitblick zum Genießen. Als weiteres Extra können zu dieser Immobilie Außenstellplätze für Euro 90,- angemietet werden. Ein Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden.
Weitere Informationen auf Anfrage!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Miete: 1.120 € + 175 €

Düsseldorf-Hamm: Großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung m. großer Dachterrasse in erstklassiger Lage!

Anzahl Zimmer2
Wohnfläche67 m²
Kaltmiete820 €
ObjekttypPenthouse
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandNeuwertig
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab01.09.2021
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Baujahr lt. Energieausweis2015
Baujahr2015
Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerGas
Preis der Garage90 €
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahre 2015 mit großer Dachterrasse.

Lage: Trotz der ländlichen Lage grenzt Düsseldorf-Hamm direkt an den Düsseldorfer Medienhafen mit allen architektonischen Highlights und phantastischer Gastronomie. Mit dem Auto oder Fahrrad sind es kaum zehn Minuten bis zur Düsseldorfer Altstadt oder dem Stadtzentrum. Eine solche Idylle macht den Stadtteil attraktiv - ob zum kurzen Bummel durch den Ort oder entlang des Rheins an den wunderschönen Sandstränden.

Ausstattung: Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und Ausstattung hergestellt. Sie verfügt über exklusiven, sehr hochwertigen Parkett-Bodenbelag und Fußbodenheizung. Alle Räume sind mit großen bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, dadurch ist ein optimaler Lichteinfall gewährleistet. Das Bad ist mit der Sanitärserie Philippe Starck 3 und mit einer Badewanne und Duschbereich ausgestattet. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und daher für einen 1-2-Personenhaushalt optimal geeignet. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großer Kellerraum sowie ein Waschkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 90,00 mtl. mit angemietet werden.
Für weitere Informationen für diese Traumimmobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Sonstiges: Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Miete: 820 € + 134 €