Sprache auswählen:

Düsseldorf-Düsseltal/Zoo: Großzügiges, exklusives Villenanwesen in Premiumlage!

Anzahl Zimmer11
Wohnfläche500 m²
Kaufpreis3.200.000 €
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksgröße500 m²
Etagenzahl4
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
BalkonJa
Gäste WCJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf240,3 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab01.10.2018
EinliegerwohnungJa
MieterprovisionKäuferprovision: 3,57% beim Kauf inkl. gesetzl. MwSt
Baujahr lt. Energieausweis1903
Sanierungsjahr2006
Endenergiebedarf240,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Anwesen. Die großzügige Villa aus dem Jahre 1903 ist in erstklassiger Bauweise erbaut. Die Villa wurde im Jahre 1903 mit großen Kalksandsteinblöcken erbaut und verfügt über ca. 4,00 m hohe Decken und für dieses Baujahr die absolute Besonderheit, über Betondecken!

Lage: Diese Villa eignet sich ideal für eine Familie mit exklusivem Anspruch und großem Platzbedarf und ist auch für einen Mehrgenerationen-Haushalt, aufgrund der großen Wohnfläche, geeignet. In dieser exponierten Lage im Zooviertel - eine Rarität!

Ausstattung: Die Villa verfügt im Innenbereich noch über viele ursprüngliche Elemente, Stuck und ein repräsentatives Treppenhaus in einzigartiger Bauweise. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurde die Heizungsanlage vor ca. 6 Jahren erneuert. Des Weiteren wurden die Stromleitungen und auch der Sicherungskasten vor ca. 3 Jahren erneuert. Die Rückseite dieses Pracht-Baus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Jede Etage verfügt über ca. 16-20 m² große Sonnenterrassen!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen ausführlichen Besichtigungstermin!


Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 3.200.000 €

Ratingen-Hösel: Herrschaftliche Villa in einzigartiger Parklandschaft!

Anzahl Zimmer20
Wohnfläche754 m²
Kaufpreis2.500.000 €
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksgröße15.000 m²
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerÖl
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf281 kWh/(m²*a)
Verfügbar abFrei bei Erwerb
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze3
MieterprovisionKäuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr lt. Energieausweis1983
Endenergiebedarf281 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt ein wirklich außergewöhnliches Immobilien-Objekt zum Verkauf. In einzigartiger Lage von einer Parklandschaft umgeben bieten wir hier eine außerordentlich herrschaftliche Villa mit eigenen Stallungen zur Unterbringung von Pferdebesitz in weitläufiger Park- und Waldlandschaft an.Die Villa wurde in den 70er Jahren erbaut, jedoch angelehnt an den sehr repräsentativen Baustil der frühen 30er Jahre.

Lage: Aus allen Räumlichkeiten genießt man phantastischen Grünblick auf Weiden und Parklandschaften sowie dem angrenzenden Wald. Ideal ist dieses Anwesen für Pferdebesitzer, da 10 Pferdeställe zur Unterbringung von Pferden zur Verfügung stehen. Das Anwesen besticht durch seine absolut ruhige und diskrete Lage und eignet sich daher für Interessenten, die unauffällig, aber doch in sehr repräsentativen Ambiente wohnen möchten. Ideal eignet sich dieses Immobilien- Juwel auch als Mehrgenerationenhaus um mehrere Generationen unterzubringen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Dazu freuen wir uns auf Ihren persönlichen Rückruf, um Ihnen weitere Möglichkeiten der Nutzung vorzustellen!Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Beratungstermin!

Ausstattung: Das Villenanwesen ist derzeit in vier Wohntrakte unterteilt. Der erste Wohntrakt verfügt über 6 Zimmer sowie einer offenen Küche zu dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und 2 Bädern nebst Gäste-WC. Direkt anschließend an den Haupttrakt erschließt sich das phantastische Parkgrundstück mit eigenem Swimmingpool und einer sehr schönen Barbecque-Ecke ebenfalls mit offenem Außenkamin. Der Haupttrakt wurde im Erdgeschossbereich aufwendig renoviert und ist komplett mit Antik-Marmor-Fliesen ausgelegt nebst einer halboffenen Küche aus Antik-Marmor - handgefertigt - in mediteranem Stil gehalten.Die vier Schlafräume im ersten Obergeschoss nebst zwei Bädern sollten renoviert werden. Der zweite Trakt, eine derzeit unbewohnte Wohnung ist ebenfalls mit einem außerordentlich großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und insgesamt 3 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss ausgestattet, nebst zwei Bädern und Gäste-WC. Dieser Trakt sollte ebenfalls renoviert werden. Der dritte Trakt des herrschaftlichen Anwesens ist derzeit von Personal genutzt und stellt sich als eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche/Diele/Bad dar. Der vierte Trakt ist nochmals eine kleine Maisonette-Wohnung im Stil einer Einliegerwohnung gehalten. Die Gesamtwohnfläche des Anwesens beträgt ca. 700 m² und ist rundum umgeben von Terrassenflächen und riesigen Parkflächen mit ca. 15.000 m².

Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 2.500.000 €

Verkauft/Referenzobjekt: Viersen-Süchteln: Traumhaftes, freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage!

Anzahl Zimmer6
Wohnfläche187 m²
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksgröße714 m²
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Gäste WCJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf87,17 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab01.05.2019
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Anzahl Stellplätze4
Baujahr lt. Energieausweis2004
Endenergiebedarf87,17 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein sehr schönes, geschmackvolles Einfamilienhaus in bester, ruhiger Lage in Viersen-Süchteln.

Lage: Süchteln ist ein Stadtteil der Kreisstadt Viersen und daher ruhig und etwas ländlich gelegen, aber trotzdem sind von hier die Städte Düsseldorf, Krefeld, Neuss etc. durch eine günstige Autoanbindung schnell zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in diesem Stadtteil vorhanden. Auch können hier die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft eingekauft werden.

Ausstattung: Das Haus wurde 2004 erbaut und mit absolutem Komfort ausgestattet. Der komplette Wohnbereich ist zum Teil mit edlem Kirschbaum- und Ahorn-Parkett-Bodenbelag ausgelegt und in einem weiteren Teil mit italienischen Feinsteinfliesen versehen. Im kompletten Erdgeschossbereich befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher mit einer exklusiven hochmodernen Designer-Einbauküche im Wert von ca. Euro 30.000,- ausgestattet. (Diese Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten). Des Weiteren befinden sich Büro und Gäste-WC nebst Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. In der ersten Etage verfügt dieses Haus über 3 Schlafzimmer, ein Kinderbad und ein großes Wellness-Bad mit integrierter finnischer Sauna sowie Badewanne und Duschbad. Ein ausgebauter Spitzboden lässt weitere Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit wenig Renovierungsaufwand bezogen werden. Das absolute Hightlight dieser ist der traumhafte Garten mit drei Terrassen und einem herrlichen Seerosenteich. Eine ideale Immobilie für eine Familie mit Kindern.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie!
Weitere Informationen auf anfrage!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Verkauft/Referenzobjekt Meerbusch: Topsaniertes Traumhaus mit gigantischem Garten!

Anzahl Zimmer4
Wohnfläche210 m²
Kaufpreis1.300.000 €
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksgröße890 m²
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandModernisiert
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartFußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf213,9 kWh/(m²*a)
Verfügbar abFrei nach Absprache
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Mieterprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr lt. Energieausweis1911
Sanierungsjahr2001
Baujahr2001
Endenergiebedarf213,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um einen traumhaft schönen Altbau aus dem Jahre 1911, welcher im Laufe der letzten Jahrzehnte mehrfach saniert und renoviert wurde, insbesondere in den Jahren 1982 und 2001. In dem Haus wurde komplett alles erneuert und es befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand.

Lage: Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die Lebensqualität in Meerbusch. Meerbusch zählt zu den begehrtesten Vororten von Düsseldorf. Im fußläufig zu erreichenden Ortskern findet man alles für das tägliche Leben. Optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach.

Ausstattung: Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche, die durch eine Flügeltüre aus dem Originalbaujahr 1911 auch abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer verfügt über einen handgefertigten, sehr großen Kamin aus Sandstein,- ein Traum. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einer großzügigen Terrasse und einem großen Gartengrundstück. Die Terrasse sowie auch Garten sind sehr liebevoll angelegt und lassen keine Wünsche offen. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Anbau, der derzeit als 2-Raum-Büro genutzt wird-, ideal auch für Freiberufler! Ferner verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, 1 neues Bad mit Badewanne und Duschbad mit Tageslicht und 2 Gäste-WC`s. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, was absolut als ideal zu betrachten ist. Die hohen Decken und die liebevolle Sanierung dieses Objektes machen diese Immobilie zu einer absoluten Besonderheit und man kann in dieses Haus auch ohne großen Aufwand einziehen. Im Kaufpreis enthalten ist eine Tielsa-Einbauküche mit Gaggenau- und Imperial-Geräten. Der komplette Wohnbereich ist mit traumhaft schönem Parkett ausgestattet und der Eingangsbereich mit einem Original Terrazzo-Boden aus dem Baujahr 1911,- ein Traum! Hier wurde auf modernen Komfort bei der Sanierung in Verbindung mit dem Charme der Jahrhundertwende, besonders geachtet. Die Fenster sind in 3-fach Verglasung in Echtholz ausgeführt und das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung.
Gerne würden wir Ihnen das Objekt persönlich vorstellen um Ihnen diese wunderschöne Immobilie näher zu bringen!
Weitere Informationen auf Anfrage!


Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 1.300.000 €

Verkauft/Referenzobjekt! Mettmann-Metzkausen: Traumhafte Villa mit sehr schönem Gartengrundstück!

Anzahl Zimmer7
Wohnfläche355 m²
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksgröße1.278 m²
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BalkonJa
Gäste WCJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf102,9 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort frei
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze5
Baujahr lt. Energieausweis1991
Endenergiebedarf102,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein ca. 1.200 m² großes Privatgrundstück, welches derzeit mit einer Villa aus dem Jahre 1991 in 1 1/2-geschossiger Bauweise bebaut ist.

Lage: Die Lage ist als exzellent zu bezeichnen, da Mettmann-Metzkausen zu den absolut gefragten Lagen rund um Düsseldorf zählt. Mettmann liegt unweit von Düsseldorf-Ludenberg mit exzellenten Golfplätzen und exklusiven Reitställen und einem reichhaltigen Freizeitangebot und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Von diversen Grundschulen bis hin zur Dependance der Fachhochschule der Wirtschaft ist alles vorhanden.

Ausstattung: Bei der hier vorgestellten Villa handelt es sich um ein sehr aufwendig gebautes 1-2-Familienhaus in 1 1/2geschossiger Bauweise in erstklassiger Qualität und perfektem Erhaltungszustand. Die Villa wurde im Jahre 1991 erbaut und verfügt im kompletten Objekt über edlen Holzdielen-Parkett-Bodenbelag, und einen offenen Kamin im Wohnbereich und durchweg bodentiefen Sprossenfenstern im Erdgeschossbereich mit elektrischen Schlagläden. Eine exklusive weiße-Lack-Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind mit hochwertigem edlem Marmor kombiniert mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und beinhalten modernsten Komfort. Als weiteres Extra dieser großzügig geschnittenen Immobilie befindet sich dort auch ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Alles im allerbesten Erhaltungszustand. Das Objekt kann mit wenig Renovierungsaufwand (Malerarbeiten) sofort bezogen werden. Der Garten ist phantastisch angelegt und ist einfach zu pflegen. Als absolutes Highlight ist jedoch auch zu betrachten, dass das Anwesen über fünf Garagen verfügt, was als äußerst selten zu bezeichnen ist.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.