Hückelhoven: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in idyllischer Grünlage mit Terrasse und Garten!
| ImmoNr | 703 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzfläche | 11 m² |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 70,2 kWh/(m²a) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| Baujahr | 2022 |
| Endenergiebedarf | 70,2 kWh/(m²a) |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Nettomieteinnahmen/p.a. | 13.140 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung: Bei dem hier vorgestellten Neubau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen, in unterschiedlicher Größe mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil. Zur Dachgeschosswohnung gehört eine wunderschöne, großzügige Dachterrasse. Zu den anderen 4 Wohnungen gehören Balkone bzw. Terrassen.
Die Wohnung ist derzeit für 1.035,- Euro zuzügl. 60,- Euro Stellplätze je Monat vermietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger!
Lage: Hückelhoven ist eine Kleinstadt mit 40.000 Einwohnern und liegt zwischen Düsseldorf und Köln. Hückelhoven liegt an der A46 mit zwei direkten Anschlüssen. Es gibt aber auch in Hückelhoven eine City in der man alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus einkaufen kann. Sämtliche Schulformen sind in Hückelhoven vertreten. Auch Kindergärten gibt es reichlich. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten sich im direkten Umfeld, wie
tauchen und segeln auf dem Adolfsee, Baden im Hallenbad Hückelhoven und das bekannte Radewegenetz von Nordrhein-Westfalen ist hier eingbunden.
Ausstattung: Die einzelnen Einheiten können in Kürze bezogen werden und zu jeder Eigentumswohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze á 7.500,- Euro, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnungen sind in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Als weiteres Extra bieten diese Wohnungen auch für Interessenten, die barrierefrei Wohnen wohnen möchten, einen weiteren Pluspunkt. Großzügige Abstellräume und ein Aufzug sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügen alle Einheiten über großzügige Terrassen.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Sonstiges: Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Als weiteren Service unseres Hauses können wir ab sofort einen exzellenten Finanzierungs-Service mit erstklassigen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten!
Bitte sprechen Sie uns an!
Die Wohnung ist derzeit für 1.035,- Euro zuzügl. 60,- Euro Stellplätze je Monat vermietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger!
Lage: Hückelhoven ist eine Kleinstadt mit 40.000 Einwohnern und liegt zwischen Düsseldorf und Köln. Hückelhoven liegt an der A46 mit zwei direkten Anschlüssen. Es gibt aber auch in Hückelhoven eine City in der man alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus einkaufen kann. Sämtliche Schulformen sind in Hückelhoven vertreten. Auch Kindergärten gibt es reichlich. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten sich im direkten Umfeld, wie
tauchen und segeln auf dem Adolfsee, Baden im Hallenbad Hückelhoven und das bekannte Radewegenetz von Nordrhein-Westfalen ist hier eingbunden.
Ausstattung: Die einzelnen Einheiten können in Kürze bezogen werden und zu jeder Eigentumswohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze á 7.500,- Euro, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnungen sind in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Als weiteres Extra bieten diese Wohnungen auch für Interessenten, die barrierefrei Wohnen wohnen möchten, einen weiteren Pluspunkt. Großzügige Abstellräume und ein Aufzug sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügen alle Einheiten über großzügige Terrassen.
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