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Erkelenz: NEUBAU! Erstbezug Traumhafte Eigentums-Wohnung in idyllischer Grünlage mit großem Balkon!

Anzahl Zimmer3
Wohnfläche93 m²
Kaufpreis285.795 €
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
ZustandErstbezug
BauphaseHaus im Bau
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze2
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr lt. Energieausweis2021
Baujahr2021
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Preis der Garage20.000
Objektbeschreibung: Die hier vorgestellte Neubau-Eigentumswohnung verfügt über einen geräumigen Balkon.

Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich gentutz werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.

Ausstattung: Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Zwei KFZ-Stellplätze für 20.000,- Euro kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und Aufzüge sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 285.795 €

Erkelenz: NEUBAU! Erstbezug! Traumhafte Gartenwohnung in idyllischer Grünlage mit Terrasse!

Anzahl Zimmer3
Wohnfläche99 m²
Kaufpreis305.823 €
ObjekttypErdgeschoss
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
ZustandErstbezug
BauphaseHaus im Bau
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze2
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr lt. Energieausweis2021
Baujahr2021
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Preis der Garage20.000
Objektbeschreibung: Die hier vorgestellte Neubau-Eigentumswohnung verfügt über eine große Terrasse mit Garten!

Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.

Ausstattung: Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Zwei KFZ-Stellplätze für 20.000,- Euro kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und Aufzüge sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 305.823 €

Köln-Worringen: Traum-Maisonette-Wohnung in historischer Anlage!

Anzahl Zimmer3
Wohnfläche118 m²
Kaufpreis530.000 €
ObjekttypPenthouse
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
ZustandSaniert
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Verfügbar abNach Vereinbarung
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze1
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Sanierungsjahr2012
Baujahr1875
wesentlicher EnergieträgerGas
Preis der Garage20.000
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine wunschschön, idyllisch gelegene Maisonette-Wohnung in einem historischen Vierkanthof in Köln-Worringen.

Lage: Die günstige Lage dieser historischen Hofanlage ist nur ca. 500 m vom Rhein entfernt. Wir haben hier eine äußerst gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, Autobahnanschluss nur 3 km entfernt. Die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf liegen jeweils nur ca. 15 Min. Autominuten entfernt.

Ausstattung: Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Qualität und Ausstattung! Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und eine sehr schicke NOLTE-Einbauküche in weiß-Lack kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Der großzügig geschnittene Wohn- und Eßbreich schließt direkt an eine sehr schöne Gartenterrasse an, welche komplett mit Bankirai-Holz ausgelegt ist. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich sodann ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Duschbad in hervorragender Ausstattung! Der begehbare Kleiderschrank ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, welche von den Vormietern auf Wunsch übernommen werden können.
Als Weiteres Extra bietet die Immobilie einen eigenen KFZ-Stellplatz.


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 530.000 €

Köln-Worringen: Traum-Maisonette-Wohnung in historischer Anlage!

Anzahl Zimmer3
Wohnfläche118 m²
Kaufpreis530.000 €
ObjekttypMaisonette
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
ZustandSaniert
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Verfügbar abNach Vereinbarung
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze1
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Sanierungsjahr2012
Baujahr1875
wesentlicher EnergieträgerGas
Preis der Garage20.000
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine wunschschön, idyllisch gelegene Maisonette-Wohnung in einem historischen Vierkanthof in Köln-Worringen.

Lage: Die günstige Lage dieser historischen Hofanlage ist nur ca. 500 m vom Rhein entfernt. Wir haben hier eine äußerst gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, Autobahnanschluss nur 3 km entfernt. Die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf liegen jeweils nur ca. 15 Min. Autominuten entfernt.

Ausstattung: Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Qualität und Ausstattung! Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und eine sehr schicke NOLTE-Einbauküche in weiß-Lack kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Der großzügig geschnittene Wohn- und Eßbreich schließt direkt an eine sehr schöne Gartenterrasse an, welche komplett mit Bankirai-Holz ausgelegt ist. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich sodann ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Duschbad in hervorragender Ausstattung! Der begehbare Kleiderschrank ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, welche von den Vormietern auf Wunsch übernommen werden können.
Als Weiteres Extra bietet die Immobilie einen eigenen KFZ-Stellplatz.


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 530.000 €

Verkauft/Referenzobjekt: Düsseldorf-Oberkassel: Traum-3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in erstklassiger Lage!

Anzahl Zimmer3
Wohnfläche113 m²
Kaufpreis899.000 €
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Gäste WCJa
ZustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf167,08 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort frei
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr lt. Energieausweis1978
Sanierungsjahr2009
Baujahr1978
Endenergiebedarf167,08 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine erstklassig, großzügig geschnittene Eigentumswohnung im begehrtesten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt an der Luegalle und ist somit in exzellenter Lage von Düsseldorf-Oberkassel.

Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und idealerweise als Etagenwohnung auf einer Fläche. Der Wohnraum ist, sowie alle weiteren Räume, komplett mit edlem, massivem Stäbchen-Parkett ausgelegt. Der Parkettboden ist geölt und in erstklassigem Zustand. Der Wohnbereich verfügt über einen edlen, offenen Kamin in Naturstein gehalten und ist ausgestattet mit neuwertigen, bodentiefen, doppelverglasten Fenstern mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einem großzügigen Vorratsraum nebst einer komplett neuen Einbauküche in lichtgrau/matt, - in absolut trendigem Design! Die beiden Schlafräume verfügen ebenfalls über edlen Parkett-Bodenbelag und über einen direkten Zugang zu einem großen Balkon. Das Badezimmer ist vor einigen Jahren komplett erneuert worden und in weiß/anthrazit gehalten und verfügt über Badewanne und Duschbad. Die Wohnung ist sofort frei und kann sofort bezogen werden. Ein Gäste-WC als ein weiteres Extra ist auch vorhanden.
Weitere Informationen auf Anfrage!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 899.000 €

Verkauft/Referenzobjekt: Köln-Belgisches Viertel: Traum-Penthouse-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse!

Anzahl Zimmer2
Wohnfläche101 m²
Kaufpreis695.000 €
ObjekttypPenthouse
Etagenzahl4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandSaniert
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartEtagenheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf164,1 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort frei
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis
Baujahr lt. Energieausweis1900
Sanierungsjahr2001
Baujahr1900
Endenergiebedarf164,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein absolutes Schmuckstück mitten im Herzen von Köln, im begehrten Belgischen Viertel - Nähe Brüsseler Platz.
Im Jahre 2001 wurde dieses Penthouse komplett saniert und der Dachboden ausgebaut und die große Terrasse mit eingebaut.


Lage: Das Belgische Viertel ist ein innerstädtisches Stadtviertel von Köln in der südlichen Neustadt-Nord und gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden der Stadt. Sein Name ist von den Straßennamen abgeleitet, die sich auf belgische Provinzen bzw. Städte beziehen. Im Einzelnen sind dies die Städte Antwerpen, Gent, Brüssel und Lüttich sowie die Provinzen Brabant, Limburg und die Region Flandern. Außerdem verweisen die Maastrichter und die Utrechter Straße auf niederländische Städte.

Ausstattung: Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Ausstattung! Das komplette Maisonette-Penthouse ist mit kanadischem Dielen-Ahorn-Parkett ausgelegt. Der große Wohnbereich ist durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und hat durch eine Treppe im Loftstyle einen direkten Zugang zum darüber gelegenen Schlafzimmer mit einer gigantischen Dachterrasse mit Blick über ganz Köln! Der Schlafbereich im ausgebauten Dachgeschoss ist komplett mit Einbauschränken und Safe ausgestattet. Des Weiteren ist die separate Küche mit einer eleganten, modernen Designer-Einbauküche in Hochglanz-Lack in Lichtgrau von NOVA-LINEA ausgestattet. Alle elektrischen Geräte in der Einbauküche sind von der Firma MIELE. Die Küche verfügt über einen Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Das Hauptbad verfügt über Badewanne und Duschbad und ist in großflächigen, hellgrauen Steinzeugfliesen ausgestattet. Diese Immobilie verfügt auch über ein Gäste-WC. Alle Bäder haben ein Tageslichtfenster.
Für diese Immobilie ist dauerhaft ein Garagenplatz angemietet und kann direkt übernommen werden.
Weitere Informationen auf Anfrage!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 695.000 €