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Düsseldorf-Golzheim: Sonnendurchflutete 3-Zimmer-ETW mit großem Südbalkon!

Anzahl Zimmer3
Wohnfläche87 m²
Kaufpreis440.000 €
ObjekttypEtagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BalkonJa
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf71 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab01.04.2020
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Mieterprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr lt. Energieausweis2009
Baujahr2009
Endenergiebedarf71 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerGas
Preis der Garage25.000 €
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung in reiner Süd-West-Lage im Bereich des Wohnraumes und der Küche.

Lage: Die Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, eher hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt.

Ausstattung: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Stab-Parkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Vom Wohn- bzw. Küchenbereich gelangt man direkt auf einen großzügigen Balkon in reiner Süd-West-Ausrichtung und absolut ruhig gelegen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei große Schlafzimmer und zwei Bäder in moderner zeitgemäßer Ausstattung mit Duschbad und Badewanne. Das Haus ist vor 10 Jahren erbaut worden und befindet sich in einem erstklassigen Pflegezustand. Die Wohnung ist ebenfalls sehr gepflegt und müsste maximal einen neuen Wandanstrich erhalten. Eine moderne, neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 440.000 €