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Hückelhoven: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in idyllischer Grünlage mit Terrasse und Garten!

ImmoNr703
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche90 m²
Kaufpreis369.000 €
ObjekttypEtagenwohnung
Nutzfläche11 m²
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
ZustandErstbezug
BauphaseHaus fertig gestellt
AusstattungsqualitätNormal
HeizungsartFußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf70,2 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze2
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2022
Baujahr2022
Endenergiebedarf70,2 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Preis der Garage15.000
Objektbeschreibung: Bei dem hier vorgestellten Neubau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen, in unterschiedlicher Größe mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil. Zur Dachgeschosswohnung gehört eine wunderschöne, großzügige Dachterrasse. Zu den anderen 4 Wohnungen gehören Balkone bzw. Terrassen.

Lage: Hückelhoven ist eine Kleinstadt mit 40.000 Einwohnern und liegt zwischen Düsseldorf und Köln. Hückelhoven liegt an der A46 mit zwei direkten Anschlüssen. Es gibt aber auch in Hückelhoven eine City in der man alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus einkaufen kann. Sämtliche Schulformen sind in Hückelhoven vertreten. Auch Kindergärten gibt es reichlich. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten sich im direkten Umfeld, wie
tauchen und segeln auf dem Adolfsee, Baden im Hallenbad Hückelhoven und das bekannte Radewegenetz von Nordrhein-Westfalen ist hier eingbunden.


Ausstattung: Die einzelnen Einheiten können in Kürze bezogen werden und zu jeder Eigentumswohnung sind zwei KFZ-Stellplätze á 7.500,- Euro zu erwerben. Die Wohnungen sind in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Als weiteres Extra bieten diese Wohnungen auch für Interessenten, die barrierefrei Wohnen wohnen möchten, einen weiteren Pluspunkt. Großzügige Abstellräume und ein Aufzug sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügen alle Einheiten über großzügige Terrassen.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Als weiteren Service unseres Hauses können wir ab sofort einen exzellenten Finanzierungs-Service mit erstklassigen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten!
Bitte sprechen Sie uns an!


Kaufpreis: 369.000 €

Hückelhoven: Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in idyllischer Grünlage mit Garten!

ImmoNr702
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche89 m²
Kaufpreis315.000 €
ObjekttypErdgeschoss
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
ZustandErstbezug
BauphaseHaus fertig gestellt
AusstattungsqualitätNormal
HeizungsartFußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf70,2 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze2
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2022
Baujahr2022
Endenergiebedarf70,2 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Preis der Garage15.000
Objektbeschreibung: Bei dem hier vorgestellten Neubau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen, in unterschiedlicher Größe mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil. Zur Dachgeschosswohnung gehört eine wunderschöne, großzügige Dachterrasse. Zu den anderen 4 Wohnungen gehören Balkone bzw. Terrassen.

Lage: Hückelhoven ist eine Kleinstadt mit 40.000 Einwohnern und liegt zwischen Düsseldorf und Köln. Hückelhoven liegt an der A46 mit zwei direkten Anschlüssen. Es gibt aber auch in Hückelhoven eine City in der man alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus einkaufen kann. Sämtliche Schulformen sind in Hückelhoven vertreten. Auch Kindergärten gibt es reichlich. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten sich im direkten Umfeld, wie
tauchen und segeln auf dem Adolfsee, Baden im Hallenbad Hückelhoven und das bekannte Radwegenetz von Nordrhein-Westfalen ist hier eingbunden.


Ausstattung: Die einzelnen Einheiten können in Kürze bezogen werden und zu jeder Eigentumswohnung sind zwei KFZ-Stellplätze á 7.500,- Euro zu erwerben. Die Wohnungen sind in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Als weiteres Extra bieten diese Wohnungen auch für Interessenten, die barrierefrei Wohnen wohnen möchten, einen weiteren Pluspunkt. Großzügige Abstellräume und ein Aufzug sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügen alle Einheiten über großzügige Terrassen.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Als weiteren Service unseres Hauses können wir ab sofort einen exzellenten Finanzierungs-Service mit erstklassigen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten!
Bitte sprechen Sie uns an!


Kaufpreis: 315.000 €

Düsseldorf-Pempelfort: TOP-sanierte-2-Zimmerwohnung - Nähe Nordstraße - mit Balkon!

ImmoNr657
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche74 m²
Kaufpreis329.000 €
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
BauphaseHaus fertig gestellt
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerÖl
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf161,3 kWh/(m²*a)
Verfügbar abNach Vereinbarung
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1971
Sanierungsjahr2003
Baujahr1971
Endenergiebedarf161,3 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerÖl
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung in beliebter Lage - Nähe Nordstraße.

Lage: Die Nähe zur Nordstraße ist hier ideal, sie ist nämlich fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Die Wohnung ist komplett mit Antik-Terracotta-Fliesen-Bodenbelag ausgelegt und verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, Duschbad und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die großzügige Wohnküche mit direkt angeschlossenem Balkon verfügt über eine exklusive NOLTE-Einbauküche in weiß-Lack. Die Wohnung ist ideal geeignet für einen 1-2-Personenhaushalt. Das Haus verfügt auch über einen Lift und einen Gemeinschaftsgarten, der allen Eigentümern dieses Hauses zur Verfügung steht. Diese Immobilie wurde komplett im Jahre 2003 renoviert und beinhaltet auch einen Kellerraum.

Weitere Informationen auf Anfrage!


Sonstiges: Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.


Kaufpreis: 329.000 €

Verkauft/Referenzobjekt! Köln-Junkersdorf: Luxuriöse Dachgeschosswohnung! NEUBAU! Erstbezug ab SOFORT!

ImmoNr639
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche107 m²
Kaufpreis1.190.000 €
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
Etagenzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
UnterkellertJa
ZustandErstbezug
BauphaseHaus fertig gestellt
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartFußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Verfügbar abSofort
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2015
Baujahr2015
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich ein absolutes Luxus-Objekt in erstklassiger Lage in Köln-Junkersdorf!
Die Wohnung ist ein NEUBAU-Erstbezug und bis dato nicht bewohnt.


Lage: Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen sowie sehr beliebte und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.

Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.


Ausstattung: Die Wohnung verfügt über erstklassige Einrichtungselemente, wie eine luxuriöse Einbauküche (Bulthaup), hochwertige Einbauschränke (Cabinet mit Spiegel- und Beton-Schwebetüren) und auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände, welche alle neu und unbenutzt sind, mit übernommen werden (Polsterecke Rolf Benz "MERA", Bett Poltrona Frau "John John" 160 x 200 cm, Keltnacker Mediaboard inkl. TV plus Halterung, Wertschränke in Keller und Dielenschrank u.v.m.) Die Wohnung ist mit äußerst hochwertigen Materialien hergestellt und mit einem edlen Parkett-Bodenbelag ausgestattet. Verschiedene Beleuchtungselemente, wie LED-Beleuchtung, machen diese Wohnung zu einem ästhetischen Highlight, welches selten zu finden ist. Die großzügige, offene Bauweise macht dieses Designobjekt lichtdurchflutet und große bis bodentiefe Fenster sorgen für eine überdurchschnittliche Helligkeit. Das Designobjekt ist auch mit einem phantastischen Sicherheitssystem ausgestattet mit Video-Sprechanlage und bietet daher ein absolut sicheres Wohngefühl und eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Die Bäder sind mit einer hochwertigen Designerausstattung eingerichtet und verfügen über High-Class-Wohnkomfort.
Des Weiteren führt der Wohnbereich direkt zu einer überdurchschnittlich großen Dachterrasse mit optimalem Weit- und Grünblick.
Eine einmalig schöne Immobilie, wie sie selten zu finden ist.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 1.190.000 €