Erkelenz: Attraktives Immobilienpaket in idyllischer Grünlage mit Terrasse / Garten!
| ImmoNr | 672 |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 233 m² |
| Kaufpreis | 627.641 € |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Zustand | Erstbezug |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 60,5 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | sofort |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| Baujahr | 2022 |
| Endenergiebedarf | 60,5 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Preis der Garage | 40.000 |
Objektbeschreibung: Die beiden hier vorgestellten Eigentumswohnungen wurden über zwei Etagen im Haus-im-Haus-Stil erbaut mit Garten und Terrasse. Jede Wohnung verfügt über 4-Zimmer.
Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.
Ausstattung: Die Wohnungen sind in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär und Bodenbeläge sowie große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und ein Aufzug sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Waschkeller und alle Einheiten verfügen über einen großen Garten. Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und alle haben einen Netzwerkanschluss.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.
Ausstattung: Die Wohnungen sind in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär und Bodenbeläge sowie große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und ein Aufzug sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Waschkeller und alle Einheiten verfügen über einen großen Garten. Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und alle haben einen Netzwerkanschluss.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Kaufpreis: 627.641 €
Erkelenz: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer Grünlage mit Terrasse und Garten!
| ImmoNr | 560 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Kaufpreis | 309.984 € |
| Objekttyp | Maisonette |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Zustand | Erstbezug |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 60,5 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| Baujahr | 2021 |
| Endenergiebedarf | 60,5 kWh/(m²*a) |
| Aufzug | Personenaufzug |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Preis der Garage | 20.000 |
Objektbeschreibung: Die hier vorgestellte Neubau-Eigentumswohnung wurde über drei Etagen im Haus-im-Haus-Stil erbaut und verfügt über eine große Terrasse mit Garten!
Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.
Ausstattung: Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Zwei KFZ-Stellplätze für 20.000,- Euro kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und Aufzüge sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.
Ausstattung: Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Zwei KFZ-Stellplätze für 20.000,- Euro kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und Aufzüge sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Kaufpreis: 309.984 €
Erkelenz: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer Grünlage mit Garten!
| ImmoNr | 559 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Kaufpreis | 317.657 € |
| Objekttyp | Maisonette |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Zustand | Erstbezug |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 60,5 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| Baujahr | 2021 |
| Endenergiebedarf | 60,5 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Preis der Garage | 20.000 |
Objektbeschreibung: Die hier vorgestellte Neubau-Eigentumswohnung wurde über drei Etagen im Haus-im-Haus-Stil erbaut mit Garten und Terrasse.
Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.
Ausstattung: Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Zwei KFZ-Stellplätze für 20.000,- Euro kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und Aufzüge sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden.
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Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.
Ausstattung: Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Zwei KFZ-Stellplätze für 20.000,- Euro kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und Aufzüge sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden.
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Kaufpreis: 317.657 €
Referenzobjekt/Verkauft: Düsseldorf-Pempelfort/Hofgarten: Exklusive 6-Zimmer-Maisonette-Whg. in erstklassiger Lage mit Garten!
| ImmoNr | 333 |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 207 m² |
| Objekttyp | Maisonette |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 234,5 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | 01.08.2019 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| Baujahr | 1976 |
| Endenergiebedarf | 234,5 kWh/(m²*a) |
| Aufzug | Personenaufzug |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung im äußerst gefragten Hofgartenviertel, fußläufig zum Hofgarten und zur beliebten Einkaufsstrasse, der Nordstrasse sowie zur Altstadt und zur Königsallee.
Lage: Die erstklassige Lage am Hofgarten ist derzeit die Trendlage schlechthin. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Weitere Informationen auf Anfrage!
Ausstattung: Das Objekt stellt sich als Maisonette-Wohnung mit zwei großen Terrassen dar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 207 m² Wohnfläche und zwei Tiefgaragenplätze. Die Wohnung ist ist sehr gepflegt, es müsste lediglich ein neues Bad eingebaut und normale Renovierungen durchgeführt werden. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der repräsentative große Wohnraum mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse in reiner Südlage. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garten im Erdgeschoss, - eine Rarität am Hofgarten! Ein Teil der Wohnung ist derzeit als Einliegerwohnung abgetrennt, - ideal für Au-pair oder Personal. Die Wohnung eignet sich ideal für einen anspruchsvollen 2-Personen-Haushalt mit viel Platzbedarf oder eine Familie mit Kindern.
Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Die erstklassige Lage am Hofgarten ist derzeit die Trendlage schlechthin. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Weitere Informationen auf Anfrage!
Ausstattung: Das Objekt stellt sich als Maisonette-Wohnung mit zwei großen Terrassen dar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 207 m² Wohnfläche und zwei Tiefgaragenplätze. Die Wohnung ist ist sehr gepflegt, es müsste lediglich ein neues Bad eingebaut und normale Renovierungen durchgeführt werden. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der repräsentative große Wohnraum mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse in reiner Südlage. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garten im Erdgeschoss, - eine Rarität am Hofgarten! Ein Teil der Wohnung ist derzeit als Einliegerwohnung abgetrennt, - ideal für Au-pair oder Personal. Die Wohnung eignet sich ideal für einen anspruchsvollen 2-Personen-Haushalt mit viel Platzbedarf oder eine Familie mit Kindern.
Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.