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Erkelenz: Attraktives Immobilienpaket in idyllischer Grünlage mit Terrasse / Garten!

ImmoNr672
Anzahl Zimmer5
Wohnfläche233 m²
Kaufpreis627.641 €
ObjekttypEtagenwohnung
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BalkonJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandErstbezug
BauphaseHaus fertig gestellt
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar absofort
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze4
Käuferprovision3,57 %
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr lt. Energieausweis2022
Baujahr2022
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Preis der Garage40.000
Objektbeschreibung: Die beiden hier vorgestellten Eigentumswohnungen wurden über zwei Etagen im Haus-im-Haus-Stil erbaut mit Garten und Terrasse. Jede Wohnung verfügt über 4-Zimmer.

Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.

Ausstattung: Die Wohnungen sind in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär und Bodenbeläge sowie große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und ein Aufzug sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Waschkeller und alle Einheiten verfügen über einen großen Garten. Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und alle haben einen Netzwerkanschluss.

Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 627.641 €

Erkelenz: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer Grünlage mit Terrasse und Garten!

ImmoNr560
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche115 m²
Kaufpreis309.984 €
ObjekttypMaisonette
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Gäste WCJa
ZustandErstbezug
BauphaseHaus fertig gestellt
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze2
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr lt. Energieausweis2021
Baujahr2021
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Preis der Garage20.000
Objektbeschreibung: Die hier vorgestellte Neubau-Eigentumswohnung wurde über drei Etagen im Haus-im-Haus-Stil erbaut und verfügt über eine große Terrasse mit Garten!

Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.

Ausstattung: Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Zwei KFZ-Stellplätze für 20.000,- Euro kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und Aufzüge sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 309.984 €

Erkelenz: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer Grünlage mit Garten!

ImmoNr559
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche118 m²
Kaufpreis317.657 €
ObjekttypMaisonette
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Gäste WCJa
ZustandErstbezug
BauphaseHaus fertig gestellt
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze2
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr lt. Energieausweis2021
Baujahr2021
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Preis der Garage20.000
Objektbeschreibung: Die hier vorgestellte Neubau-Eigentumswohnung wurde über drei Etagen im Haus-im-Haus-Stil erbaut mit Garten und Terrasse.

Lage: Die Stadt Erkelenz liegt nahe Mönchengladbach und Grevenbroich und wird als lebendige Kleinstadt bezeichnet. Hier befinden sich alle Freitzeitmöglichkeiten, die erwartet werden und sehr viel Natur. Freizeitmglichkeiten sind vielseitig vorhanden und können reichlich genutzt werden. Kindergärten und Schulen, auch 2 Gymnasien sind hier vorhanden. Die Stadtmitte verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus.

Ausstattung: Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Zwei KFZ-Stellplätze für 20.000,- Euro kommen zum Kaufpreis hinzu. Die Wohnung ist in erstklassiger Qualität und einer hochwertigen Ausstattung erstellt. Hochwertiges Sanitär als auch Bodenbeläge, die derzeit noch gewählt werden können, als auch große Fensterfronten, vervollständigen diesen Wohntraum in absolut idyllischer Grünlage. Großzügige Abstellräume und Aufzüge sind im kompletten Objekt ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 317.657 €

Referenzobjekt/Verkauft: Düsseldorf-Pempelfort/Hofgarten: Exklusive 6-Zimmer-Maisonette-Whg. in erstklassiger Lage mit Garten!

ImmoNr333
Anzahl Zimmer5
Wohnfläche207 m²
ObjekttypMaisonette
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Gäste WCJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf234,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab01.08.2019
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze2
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr lt. Energieausweis1976
Baujahr1976
Endenergiebedarf234,5 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung im äußerst gefragten Hofgartenviertel, fußläufig zum Hofgarten und zur beliebten Einkaufsstrasse, der Nordstrasse sowie zur Altstadt und zur Königsallee.

Lage: Die erstklassige Lage am Hofgarten ist derzeit die Trendlage schlechthin. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Weitere Informationen auf Anfrage!

Ausstattung: Das Objekt stellt sich als Maisonette-Wohnung mit zwei großen Terrassen dar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 207 m² Wohnfläche und zwei Tiefgaragenplätze. Die Wohnung ist ist sehr gepflegt, es müsste lediglich ein neues Bad eingebaut und normale Renovierungen durchgeführt werden. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der repräsentative große Wohnraum mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse in reiner Südlage. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garten im Erdgeschoss, - eine Rarität am Hofgarten! Ein Teil der Wohnung ist derzeit als Einliegerwohnung abgetrennt, - ideal für Au-pair oder Personal. Die Wohnung eignet sich ideal für einen anspruchsvollen 2-Personen-Haushalt mit viel Platzbedarf oder eine Familie mit Kindern.

Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.