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Vermietet/Referenzobjekt: Düsseldorf-Pempelfort/Hofgarten: 4-Zi.LUXUS-Penthouse-Maisonette-Wg. m. Terrasse + Rheinblick!

Anzahl Zimmer4
Wohnfläche155 m²
Kaltmiete2.400 €
ObjekttypPenthouse
Etagenzahl3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Gäste WCJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf92 kWh/(m²*a)
Verfügbar abVermietet
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Baujahr lt. Energieausweis1910
Endenergiebedarf92 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Preis der Garage129 €
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Wohnung handelt es sich ein absolutes Juwel in exzellenter Lage am Hofgarten!

Lage: Die Lage ist optimal für Interessenten, die citynah und trotzdem ruhig und anspruchsvoll wohnen möchten. Die Nordstraße in unmittelbarer Nähe verfügt über Geschäfte, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen und der Hofgarten bietet alle Möglichkeiten zur Erholung mitten in der City. Auch die Nähe zum Rhein ist für Freizeitsportler ideal.

Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit hochwertigem Eiche-Parkett-Bodenbelag ausgelegt. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche. Die hochwertige Lack-Einbauküche in Aubergine mit allen Geräten kann auf Wunsch gegen Abstand (VB) übernommen werden. Auf der zweiten Ebene der Wohnung befinden sich sodann das sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne und Duschbad.
Die sehr großzügig gehaltene Terrasse mit nahezu Ganztagssonnenlicht und einem phantastischen Rheinblick erstreckt sich über den ganzen Bereich des Wohnraumes und zweier Schlafzimmer. Auf Wunsch kann vom derzeitigen Mieter noch weiteres Mobiliar übernommen werden, u.a. auch ein begehbarer Kleiderschrank von USM-Haller. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Eine Garage kann für Euro 129,- angemietet werden.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Miete: 2.400 € + 500 €