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Düsseldorf-Hamm: Traum-Penthouse-Maisonette-5-Zimmer-ETW mit großem Balkon und Blick auf die Skyline!

Anzahl Zimmer5
Wohnfläche111 m²
Kaufpreis960.000 €
ObjekttypPenthouse
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BalkonJa
ZustandNeuwertig
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerErdwärme
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf85,3 kWh/(m²*a)
Verfügbar abNach Vereinbarung
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Käuferprovision2,38% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr lt. Energieausweis2011
Baujahr2011
Endenergiebedarf85,3 kWh/(m²*a)
AufzugPersonenaufzug
wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Preis der Garage30.000
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, wie sie in Düsseldorf-Hamm so gut wie nie zu finden ist.

Lage: Das Haus liegt fußläufig zum Medienhafen und auch fußläufig zu den traumhaften Stränden in Düsseldorf-Hamm. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowohl Bank als auch Apotheke, Straßenbahn und S-Bahn, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die zentrale und doch idyllische Lage in Düsseldorf-Hamm gehört inzwischen zu den begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Der Rhein ist fußläufig zu erreichen. Auch der Düsseldorfer Medienhafen mit Kinos, Cafés, Restaurants etc. befindet sich in direkter Nachbarschaft.


Ausstattung: Diese lichtdurchflutete Penthouse-Maisonette-Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Bädern und einem großen Balkon mit Blick auf die Skyline des Medienhafens. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit geöltem Parkett-Bodenbelag und Fußbodenheizung (Erdwärme). Die Einbauküche in der halboffen gestalteten Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann innerhalb 6 Monaten nach Notarvertrag bezogen werden.
Des Weiteren gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu diesem phantastischen Angebot. Das Haus wurde 2011 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Pflegezustand in erstklassiger Lage! Die Wohnung ist sowohl ideal geeignet für eine Familie mit 1-3 Kindern als auch für einen 2-Personenhaushalt, der ein Homeoffice benötigt oder einfach einen großen Platzbedarf hat.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen auf Anfrage!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 960.000 €

Vermietet/Referenzobjekt/Düsseldorf-Düsseltal: Exklusives 4-Raum-Penthouse in exzellenter Lage mit großer Terrasse!

Anzahl Zimmer4
Wohnfläche170 m²
ObjekttypPenthouse
Etagenzahl2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BalkonJa
UnterkellertJa
ZustandErstbezug nach Sanierung
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf123,8 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab01.08.2019
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Baujahr lt. Energieausweis1965
Sanierungsjahr2019
Baujahr1965
Endenergiebedarf123,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Penthouse, welches sich über 2 Etagen erstreckt mit großer Terrasse und gigantischen Glasfassaden!

Lage: Dies ist ohne Zweifel eine der begehrtesten Lagen, die Düsseldorf zu bieten hat.
Die gepflegte Umgebung und die Nähe zur City verbinden sich hier zu einer idealen Kombination.
Alte Alleebäume, große Vorgärten, stilvolle alte Häuser und exklusive Neubauten prägen den Charakter dieses Stadtviertels.
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Gastronomie sind auch fußläufig zu erreichen.
Insgesamt eine ideale Stadtlage.


Ausstattung: Diese Immobilie eignet sich ideal für einen anspruchsvollen 2-Personenhaushalt, mit großem Platzbedarf! Das Objekt eignet sich auch für eine Familie mit 1-2 Kindern. Die Einrichtung und Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Im Mietpreis bereits enthalten ist eine komplett neue hochwertige Luxus-Einbauküche in weiß-lack, grifflos! Ein absolut weiteres Highlight dieser fantastischen Immobilie! Die Bäder sind mit Niederflur-Duschen und Badewanne ausgestattet und verfügen zum Teil über Mosaik-Fliesung. Der komplette Wohnbereich ist mit edlem Parkett-Bodenbelag ausgestattet und verfügt über Glattputz-Wände in allen Räumen. Auf Wunsch kann noch ein zusätzliches kleines Appartement für ein Au-Pair-Mädchen oder Personal mit angemietet werden. Eine Doppelgarage steht für 250,00 Euro/Monat zur Verfügung. Das Objekt wird bezugsfertig zum 01.07.2019 / 15.07.2019.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.