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Düsseldorf-Himmelgeist: Exklusive 3-4 Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse und Garten!

Anzahl Zimmer4
Wohnfläche198 m²
Kaufpreis1.240.000 €
ObjekttypPenthouse
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartFußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf19,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar abnach Vereinbarung
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze2
Käuferprovision3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr lt. Energieausweis2010
Baujahr2010
Endenergiebedarf19,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr großen Terrassenflächen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundstück gehend heraus. Sie haben aus allen bodentiefen Fenster Elementen fantastischen Grünblick und leben dort in einer absolut ruhigen Grünlage in idyllischer Umgebung!

Lage: Gelegen im beliebten Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist und nur wenige hundert Meter vom Rheinufer und dem unter Naturschutz stehenden Rheinbogen entfernt, können Sie in diesem Objekt ihren Traum vom Leben verwirklichen. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt gut zu erreichen. Kindertagesstätte und Grundschule sind am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Bauweise und ihren großzügigen Zuschnitt! Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand perfekt renoviert mit edlem Parkettbodenbelag verbunden mit Fußbodenheizung und glatt geputzten Wänden. Die Einbauküche ist bereits Bestandteil des Kaufpreises und ist auf Maß gefertigt mit Miele - Markengeräten, Icemaker und großem Kühl- und Gefrierschrank. Die Wohnung ist in Design-Optik gefertigt und halboffen zum Wohnbereich. Ein Schlafzimmer nebst begehbarem Kleiderschrank sowie ein Wellness-Bereich und ein separates Büro vervollständigen diesen Wohntraum. Des Weiteren ist noch ein weiteres Zimmer abteilbar. Das Highlight dieser Wohnung sind auf jeden Fall zwei hochmoderne luxuriöse Bäder in Design-Optik und auch der exzellente Wellness-Bereich mit Sauna, Bio-Sanarium und Solarium und weiteren Extras. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen anspruchsvollen 1-2 Personenhaushalt oder einer Familie mit 1-2 Kindern. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hier vielfältig und nahezu für jeden Interessenten mit dem besonderen, gehobenen Geschmack geradezu ideal. Die Wohnung verfügt ferner über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum und ist zeitnah bezugsfertig. Sofern gewünscht, können auch Designer-Möbel mit übernommen werden. Dies ist jedoch keine Verpflichtung.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 1.240.000 €

Düsseldorf-Himmelgeist: Exklusive 3-4 Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse und Garten!

Anzahl Zimmer4
Wohnfläche198 m²
Kaufpreis1.240.000 €
ObjekttypErdgeschoss
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätLuxus
HeizungsartFußbodenheizung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf19,5 kWh/(m²*a)
Verfügbar abnach Vereinbarung
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze2
Käuferprovision3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr lt. Energieausweis2010
Baujahr2010
Endenergiebedarf19,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr großen Terrassenflächen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundstück gehend heraus. Sie haben aus allen bodentiefen Fenster Elementen fantastischen Grünblick und leben dort in einer absolut ruhigen Grünlage in idyllischer Umgebung!

Lage: Gelegen im beliebten Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist und nur wenige hundert Meter vom Rheinufer und dem unter Naturschutz stehenden Rheinbogen entfernt, können Sie in diesem Objekt ihren Traum vom Leben verwirklichen. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt gut zu erreichen. Kindertagesstätte und Grundschule sind am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Bauweise und ihren großzügigen Zuschnitt! Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand perfekt renoviert mit edlem Parkettbodenbelag verbunden mit Fußbodenheizung und glatt geputzten Wänden. Die Einbauküche ist bereits Bestandteil des Kaufpreises und ist auf Maß gefertigt mit Miele - Markengeräten, Icemaker und großem Kühl- und Gefrierschrank. Die Wohnung ist in Design-Optik gefertigt und halboffen zum Wohnbereich. Ein Schlafzimmer nebst begehbarem Kleiderschrank sowie ein Wellness-Bereich und ein separates Büro vervollständigen diesen Wohntraum. Des Weiteren ist noch ein weiteres Zimmer abteilbar. Das Highlight dieser Wohnung sind auf jeden Fall zwei hochmoderne luxuriöse Bäder in Design-Optik und auch der exzellente Wellness-Bereich mit Sauna, Bio-Sanarium und Solarium und weiteren Extras. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen anspruchsvollen 1-2 Personenhaushalt oder einer Familie mit 1-2 Kindern. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hier vielfältig und nahezu für jeden Interessenten mit dem besonderen, gehobenen Geschmack geradezu ideal. Die Wohnung verfügt ferner über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum und ist zeitnah bezugsfertig. Sofern gewünscht, können auch Designer-Möbel mit übernommen werden. Dies ist jedoch keine Verpflichtung.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!


Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 1.240.000 €

Düsseldorf-Düsseltal/Zoo: Großzügiges, exklusives Villenanwesen in Premiumlage!

Anzahl Zimmer11
Wohnfläche500 m²
Kaufpreis3.200.000 €
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksgröße500 m²
Etagenzahl4
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer3
BalkonJa
Gäste WCJa
ZustandGepflegt
AusstattungsqualitätNormal
HeizungsartZentralheizung
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf240,3 kWh/(m²*a)
Verfügbar abSofort frei
EinliegerwohnungJa
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,48% beim Kauf inkl. gesetzl. MwSt
Baujahr lt. Energieausweis1903
Sanierungsjahr2006
Endenergiebedarf240,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Anwesen. Die großzügige Villa aus dem Jahre 1903 ist in erstklassiger Bauweise erbaut. Die Villa wurde im Jahre 1903 mit großen Kalksandsteinblöcken erbaut und verfügt über ca. 4,00 m hohe Decken und für dieses Baujahr die absolute Besonderheit, über Betondecken!

Lage: Diese Villa eignet sich ideal für eine Familie mit exklusivem Anspruch und großem Platzbedarf und ist auch für einen Mehrgenerationen-Haushalt, aufgrund der großen Wohnfläche, geeignet. In dieser exponierten Lage im Zooviertel - eine Rarität!

Ausstattung: Die Villa verfügt im Innenbereich noch über viele ursprüngliche Elemente, Stuck und ein repräsentatives Treppenhaus in einzigartiger Bauweise. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurde die Heizungsanlage vor ca. 6 Jahren erneuert. Des Weiteren wurden die Stromleitungen und auch der Sicherungskasten vor ca. 3 Jahren erneuert. Die Rückseite dieses Pracht-Baus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Jede Etage verfügt über ca. 16-20 m² große Sonnenterrassen!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen ausführlichen Besichtigungstermin!


Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Kaufpreis: 3.200.000 €