Verkauft/Referenzobjekt: Duisburg-Huckingen: Einmalige Villa in Neubauqualität in erstklassiger Lage!
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Objekttyp | Villa |
| Grundstücksgröße | 855 m² |
| Nutzfläche | 220 m² |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Zustand | Neuwertig |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 124,2 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | Frei bei Erwerb |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Anzahl Stellplätze | 7 |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| Baujahr | 2005 |
| Endenergiebedarf | 124,2 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine großzügige Villa für den sehr großen Platzbedarf.
Lage: Huckingen liegt im liegt im Süden von Duisburg und ist durch die Bundesstraße 288 und im Osten durch die Bundesautobahn 59 (A59) begrenzt. Hinzu kommt eine Anbindung an den Schienenverkehr über die U79 (früher D-Bahn) im Netz der Düsseldorfer Stadtbahn,die zwischen Düsseldorf und Duisburg verkehrt, einschließlich der jeweiligen Hauptbahnhöfe. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein großer Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.
Das berühmte Naherholungsgebiet der 6-Seen-Platte liegt nur 7 Autominuten entfernt. Neben den olympischen Sportanlagen WEDAU. Direkt neben dem Remberger See existiert darüber hinaus seit 2001 ein Golfplatz. Neben dem Biegepark und mehreren Reitanlagen, führt ein direkt hinter dem Haus gelegener Weg ins freie Gelände zu einem kleinen Park; ideal für die tägliche Hunderunde.
Kitas, Grundschulen und auch alle anderen Schulformen sind in Huckingen gut zu erreichen. Hier ist besonders die St.Georg's International British-School Duisburg-Düsseldorf zu erwähnen. Diese Schule befindet sich nur 10 Minuten vom Haus entfernt.
Ausstattung: Die Villa verfügt über einen großen Wohnbereich, der sich über Erdgeschoss und erste Etage erstreckt und perfekt aufgeteilt ist. Der Wohnbereich beinhaltet auch den großzügigen Ess- und Küchenbereich - komplett offen gehalten mit bodentiefen Fensterelementen in erstklassiger Dreifach-Verglasung. Von dem Wohn- und Essbereich gelangt man direkt zu dem Garten und zu diversen Terrassen und einem idyllisch angelegten Atrium. Der zweite Trakt der großzügigen Villa wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über drei Räume in optimaler Schnittführung. Diese drei Zimmer könnten auch idealerweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder weiterhin als Büro genutzt werden. Alle Zimmer haben ebenfalls durch bodentiefe Fensterelemente einen direkten Zugang zu dem wunderschön angelegten Atrium. Des Weiteren verfügt die Villa über einen extrem großen Souterrain-/Kellerbereich mit gigantischen Staumöglichkeiten. Eine vorbereitete Installation für eine Saunaanlage ist bereits vorhanden und eine exklusive Dusche ist ebenfalls im Kellerbereich schon vorbereitet. Weitere großzügige Kellerräume und Stauräume, Hauswirtschaftsräume und Lagerräume sind reichlich vorhanden. Die komplette Nutzfläche im Keller beträgt ca. 220 m². Sowohl vom derzeitigen Arbeitstrakt als auch vom privaten Wohnbereich sind jeweils direkte Zugangsmöglichkeiten zum Souterrainbereich. Das Haus eignet sich für eine Familie mit Kindern oder auch für Interessenten, die einen Teil des Hauses für ihre freiberufliche Tätigkeit oder aber ihre gewerbliche Tätigkeit nutzen möchten. Eine gewerbliche Genehmigung für drei Büroräume liegt vor. Des Weiteren verfügt dieses Grundstück über zwei Garagenplätze und fünf Außenstellplätze, - eine Rarität! Das Haus ist in erstklassiger Qualität erbaut und verfügt über sehr exklusive Bäder mit Bisazza-Mosaik und exklusiven Armaturen der Firma Jado als auch weiteren exklusiven Details. Hochwertige Einbauschränke aus Palisander- und Merbauholz (Tropenholz) vervollständigen diesen Traum einer Luxusimmobilie! Jedes Detail dieses Hauses ist von erster Qualität und nahezu in Perfektion ausgeführt. Der Wohnbereich verfügt auch über einen offenen Kamin aus Naturstein und vervollständigt so den absoluten Wohntraum der perfekten Immobilie. Das Haus ist des Weiteren in einer "weißen Wanne" gebaut und bietet somit höchsten Standard gegen Feuchtigkeit. Als weiteres Extra sind die im gesamten Haus 1 mtr. breiten Türen. Die Geschossdeckenhöhen ist ebenfalls extra hoch und beträgt 2,70 m. Auch für die Sicherheit ist hier der bestmögliche Standard vorhanden. Die Fenster sind alle in WK 3 - Sicherheitsstandard ausgerüstet.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Huckingen liegt im liegt im Süden von Duisburg und ist durch die Bundesstraße 288 und im Osten durch die Bundesautobahn 59 (A59) begrenzt. Hinzu kommt eine Anbindung an den Schienenverkehr über die U79 (früher D-Bahn) im Netz der Düsseldorfer Stadtbahn,die zwischen Düsseldorf und Duisburg verkehrt, einschließlich der jeweiligen Hauptbahnhöfe. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein großer Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.
Das berühmte Naherholungsgebiet der 6-Seen-Platte liegt nur 7 Autominuten entfernt. Neben den olympischen Sportanlagen WEDAU. Direkt neben dem Remberger See existiert darüber hinaus seit 2001 ein Golfplatz. Neben dem Biegepark und mehreren Reitanlagen, führt ein direkt hinter dem Haus gelegener Weg ins freie Gelände zu einem kleinen Park; ideal für die tägliche Hunderunde.
Kitas, Grundschulen und auch alle anderen Schulformen sind in Huckingen gut zu erreichen. Hier ist besonders die St.Georg's International British-School Duisburg-Düsseldorf zu erwähnen. Diese Schule befindet sich nur 10 Minuten vom Haus entfernt.
Ausstattung: Die Villa verfügt über einen großen Wohnbereich, der sich über Erdgeschoss und erste Etage erstreckt und perfekt aufgeteilt ist. Der Wohnbereich beinhaltet auch den großzügigen Ess- und Küchenbereich - komplett offen gehalten mit bodentiefen Fensterelementen in erstklassiger Dreifach-Verglasung. Von dem Wohn- und Essbereich gelangt man direkt zu dem Garten und zu diversen Terrassen und einem idyllisch angelegten Atrium. Der zweite Trakt der großzügigen Villa wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über drei Räume in optimaler Schnittführung. Diese drei Zimmer könnten auch idealerweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder weiterhin als Büro genutzt werden. Alle Zimmer haben ebenfalls durch bodentiefe Fensterelemente einen direkten Zugang zu dem wunderschön angelegten Atrium. Des Weiteren verfügt die Villa über einen extrem großen Souterrain-/Kellerbereich mit gigantischen Staumöglichkeiten. Eine vorbereitete Installation für eine Saunaanlage ist bereits vorhanden und eine exklusive Dusche ist ebenfalls im Kellerbereich schon vorbereitet. Weitere großzügige Kellerräume und Stauräume, Hauswirtschaftsräume und Lagerräume sind reichlich vorhanden. Die komplette Nutzfläche im Keller beträgt ca. 220 m². Sowohl vom derzeitigen Arbeitstrakt als auch vom privaten Wohnbereich sind jeweils direkte Zugangsmöglichkeiten zum Souterrainbereich. Das Haus eignet sich für eine Familie mit Kindern oder auch für Interessenten, die einen Teil des Hauses für ihre freiberufliche Tätigkeit oder aber ihre gewerbliche Tätigkeit nutzen möchten. Eine gewerbliche Genehmigung für drei Büroräume liegt vor. Des Weiteren verfügt dieses Grundstück über zwei Garagenplätze und fünf Außenstellplätze, - eine Rarität! Das Haus ist in erstklassiger Qualität erbaut und verfügt über sehr exklusive Bäder mit Bisazza-Mosaik und exklusiven Armaturen der Firma Jado als auch weiteren exklusiven Details. Hochwertige Einbauschränke aus Palisander- und Merbauholz (Tropenholz) vervollständigen diesen Traum einer Luxusimmobilie! Jedes Detail dieses Hauses ist von erster Qualität und nahezu in Perfektion ausgeführt. Der Wohnbereich verfügt auch über einen offenen Kamin aus Naturstein und vervollständigt so den absoluten Wohntraum der perfekten Immobilie. Das Haus ist des Weiteren in einer "weißen Wanne" gebaut und bietet somit höchsten Standard gegen Feuchtigkeit. Als weiteres Extra sind die im gesamten Haus 1 mtr. breiten Türen. Die Geschossdeckenhöhen ist ebenfalls extra hoch und beträgt 2,70 m. Auch für die Sicherheit ist hier der bestmögliche Standard vorhanden. Die Fenster sind alle in WK 3 - Sicherheitsstandard ausgerüstet.
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Weitere Informationen auf Anfrage!
Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Kaufpreis: 1.100.000 €
Ratingen-Hösel: Herrschaftliche Villa in einzigartiger Parklandschaft!
| Anzahl Zimmer | 20 |
| Wohnfläche | 754 m² |
| Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Objekttyp | Villa |
| Grundstücksgröße | 15.000 m² |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 281 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | Frei bei Erwerb |
| Stellplatzart | Garage |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| Sanierungsjahr | 1983 |
| Baujahr | 1968 |
| Endenergiebedarf | 281 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie kommt ein wirklich außergewöhnliches Immobilien-Objekt zum Verkauf. In einzigartiger Lage von einer Parklandschaft umgeben bieten wir hier eine außerordentlich herrschaftliche Villa mit eigenen Stallungen zur Unterbringung von Pferdebesitz in weitläufiger Park- und Waldlandschaft an. Die Villa wurde 1968 erbaut, jedoch angelehnt an den sehr repräsentativen Baustil der frühen 30er Jahre. Im Jahre 1983 wurde sie komplett saniert und seit dem fortlaufend instandgehalten
Lage: Aus allen Räumlichkeiten genießt man phantastischen Grünblick auf Weiden und Parklandschaften sowie dem angrenzenden Wald. Ideal ist dieses Anwesen für Pferdebesitzer, da 10 Pferdeställe zur Unterbringung von Pferden zur Verfügung stehen. Das Anwesen besticht durch seine absolut ruhige und diskrete Lage und eignet sich daher für Interessenten, die unauffällig, aber doch in sehr repräsentativen Ambiente wohnen möchten. Ideal eignet sich dieses Immobilien- Juwel auch als Mehrgenerationenhaus um mehrere Generationen unterzubringen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Dazu freuen wir uns auf Ihren persönlichen Rückruf, um Ihnen weitere Möglichkeiten der Nutzung vorzustellen!Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Beratungstermin!
Ausstattung: Das Villenanwesen ist derzeit in vier Wohntrakte unterteilt. Der erste Wohntrakt verfügt über 6 Zimmer sowie einer offenen Küche zu dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und 2 Bädern nebst Gäste-WC. Direkt anschließend an den Haupttrakt erschließt sich das phantastische Parkgrundstück mit eigenem Swimmingpool und einer sehr schönen Barbecque-Ecke ebenfalls mit offenem Außenkamin. Der Haupttrakt wurde im Erdgeschossbereich aufwendig renoviert und ist komplett mit Antik-Marmor-Fliesen ausgelegt nebst einer halboffenen Küche aus Antik-Marmor - handgefertigt - in mediteranem Stil gehalten.Die vier Schlafräume im ersten Obergeschoss nebst zwei Bädern sollten renoviert werden. Der zweite Trakt, eine derzeit unbewohnte Wohnung ist ebenfalls mit einem außerordentlich großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und insgesamt 3 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss ausgestattet, nebst zwei Bädern und Gäste-WC. Dieser Trakt sollte ebenfalls renoviert werden. Der dritte Trakt des herrschaftlichen Anwesens ist derzeit von Personal genutzt und stellt sich als eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche/Diele/Bad dar. Der vierte Trakt ist nochmals eine kleine Maisonette-Wohnung im Stil einer Einliegerwohnung gehalten. Die Gesamtwohnfläche des Anwesens beträgt ca. 700 m² und ist rundum umgeben von Terrassenflächen und riesigen Parkflächen mit ca. 15.000 m².
Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Aus allen Räumlichkeiten genießt man phantastischen Grünblick auf Weiden und Parklandschaften sowie dem angrenzenden Wald. Ideal ist dieses Anwesen für Pferdebesitzer, da 10 Pferdeställe zur Unterbringung von Pferden zur Verfügung stehen. Das Anwesen besticht durch seine absolut ruhige und diskrete Lage und eignet sich daher für Interessenten, die unauffällig, aber doch in sehr repräsentativen Ambiente wohnen möchten. Ideal eignet sich dieses Immobilien- Juwel auch als Mehrgenerationenhaus um mehrere Generationen unterzubringen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Dazu freuen wir uns auf Ihren persönlichen Rückruf, um Ihnen weitere Möglichkeiten der Nutzung vorzustellen!Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Beratungstermin!
Ausstattung: Das Villenanwesen ist derzeit in vier Wohntrakte unterteilt. Der erste Wohntrakt verfügt über 6 Zimmer sowie einer offenen Küche zu dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und 2 Bädern nebst Gäste-WC. Direkt anschließend an den Haupttrakt erschließt sich das phantastische Parkgrundstück mit eigenem Swimmingpool und einer sehr schönen Barbecque-Ecke ebenfalls mit offenem Außenkamin. Der Haupttrakt wurde im Erdgeschossbereich aufwendig renoviert und ist komplett mit Antik-Marmor-Fliesen ausgelegt nebst einer halboffenen Küche aus Antik-Marmor - handgefertigt - in mediteranem Stil gehalten.Die vier Schlafräume im ersten Obergeschoss nebst zwei Bädern sollten renoviert werden. Der zweite Trakt, eine derzeit unbewohnte Wohnung ist ebenfalls mit einem außerordentlich großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und insgesamt 3 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss ausgestattet, nebst zwei Bädern und Gäste-WC. Dieser Trakt sollte ebenfalls renoviert werden. Der dritte Trakt des herrschaftlichen Anwesens ist derzeit von Personal genutzt und stellt sich als eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche/Diele/Bad dar. Der vierte Trakt ist nochmals eine kleine Maisonette-Wohnung im Stil einer Einliegerwohnung gehalten. Die Gesamtwohnfläche des Anwesens beträgt ca. 700 m² und ist rundum umgeben von Terrassenflächen und riesigen Parkflächen mit ca. 15.000 m².
Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Kaufpreis: 2.500.000 €
Düsseldorf-Düsseltal/Zoo: Großzügiges, exklusives Villenanwesen in Premiumlage!!!
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Wohnfläche | 500 m² |
| Kaufpreis | 3.200.000 € |
| Objekttyp | Villa |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Etagenzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 240,3 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | sofort frei |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% beim Kauf inkl. gesetzl. MwSt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1903 |
| Sanierungsjahr | 2006 |
| Endenergiebedarf | 240,3 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Anwesen. Die großzügige Villa aus dem Jahre 1903 ist in erstklassiger Bauweise erbaut. Die Villa wurde im Jahre 1903 mit großen Kalksandsteinblöcken erbaut und verfügt über ca. 4,00 m hohe Decken und für dieses Baujahr die absolute Besonderheit, über Betondecken!
Lage: Diese Villa eignet sich ideal für eine Familie mit exklusivem Anspruch und großem Platzbedarf und ist auch für einen Mehrgenerationen-Haushalt, aufgrund der großen Wohnfläche, geeignet. In dieser exponierten Lage im Zooviertel - eine Rarität!
Ausstattung: Die Villa verfügt im Innenbereich noch über viele ursprüngliche Elemente, Stuck und ein repräsentatives Treppenhaus in einzigartiger Bauweise. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurde die Heizungsanlage vor ca. 6 Jahren erneuert. Des Weiteren wurden die Stromleitungen und auch der Sicherungskasten vor ca. 3 Jahren erneuert. Die Rückseite dieses Pracht-Baus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Jede Etage verfügt über ca. 16-20 m² große Sonnenterrassen!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen ausführlichen Besichtigungstermin!
Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Diese Villa eignet sich ideal für eine Familie mit exklusivem Anspruch und großem Platzbedarf und ist auch für einen Mehrgenerationen-Haushalt, aufgrund der großen Wohnfläche, geeignet. In dieser exponierten Lage im Zooviertel - eine Rarität!
Ausstattung: Die Villa verfügt im Innenbereich noch über viele ursprüngliche Elemente, Stuck und ein repräsentatives Treppenhaus in einzigartiger Bauweise. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurde die Heizungsanlage vor ca. 6 Jahren erneuert. Des Weiteren wurden die Stromleitungen und auch der Sicherungskasten vor ca. 3 Jahren erneuert. Die Rückseite dieses Pracht-Baus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Jede Etage verfügt über ca. 16-20 m² große Sonnenterrassen!
Weitere Informationen auf Anfrage!
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Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Kaufpreis: 3.200.000 €
Verkauft/Referenzobjekt! Mettmann-Metzkausen: Traumhafte Villa mit sehr schönem Gartengrundstück!
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 355 m² |
| Objekttyp | Villa |
| Grundstücksgröße | 1.278 m² |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 102,9 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | Sofort frei |
| Stellplatzart | Garage |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| Endenergiebedarf | 102,9 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung: Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein ca. 1.200 m² großes Privatgrundstück, welches derzeit mit einer Villa aus dem Jahre 1991 in 1 1/2-geschossiger Bauweise bebaut ist.
Lage: Die Lage ist als exzellent zu bezeichnen, da Mettmann-Metzkausen zu den absolut gefragten Lagen rund um Düsseldorf zählt. Mettmann liegt unweit von Düsseldorf-Ludenberg mit exzellenten Golfplätzen und exklusiven Reitställen und einem reichhaltigen Freizeitangebot und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Von diversen Grundschulen bis hin zur Dependance der Fachhochschule der Wirtschaft ist alles vorhanden.
Ausstattung: Bei der hier vorgestellten Villa handelt es sich um ein sehr aufwendig gebautes 1-2-Familienhaus in 1 1/2geschossiger Bauweise in erstklassiger Qualität und perfektem Erhaltungszustand. Die Villa wurde im Jahre 1991 erbaut und verfügt im kompletten Objekt über edlen Holzdielen-Parkett-Bodenbelag, und einen offenen Kamin im Wohnbereich und durchweg bodentiefen Sprossenfenstern im Erdgeschossbereich mit elektrischen Schlagläden. Eine exklusive weiße-Lack-Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind mit hochwertigem edlem Marmor kombiniert mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und beinhalten modernsten Komfort. Als weiteres Extra dieser großzügig geschnittenen Immobilie befindet sich dort auch ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Alles im allerbesten Erhaltungszustand. Das Objekt kann mit wenig Renovierungsaufwand (Malerarbeiten) sofort bezogen werden. Der Garten ist phantastisch angelegt und ist einfach zu pflegen. Als absolutes Highlight ist jedoch auch zu betrachten, dass das Anwesen über fünf Garagen verfügt, was als äußerst selten zu bezeichnen ist.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Die Lage ist als exzellent zu bezeichnen, da Mettmann-Metzkausen zu den absolut gefragten Lagen rund um Düsseldorf zählt. Mettmann liegt unweit von Düsseldorf-Ludenberg mit exzellenten Golfplätzen und exklusiven Reitställen und einem reichhaltigen Freizeitangebot und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Von diversen Grundschulen bis hin zur Dependance der Fachhochschule der Wirtschaft ist alles vorhanden.
Ausstattung: Bei der hier vorgestellten Villa handelt es sich um ein sehr aufwendig gebautes 1-2-Familienhaus in 1 1/2geschossiger Bauweise in erstklassiger Qualität und perfektem Erhaltungszustand. Die Villa wurde im Jahre 1991 erbaut und verfügt im kompletten Objekt über edlen Holzdielen-Parkett-Bodenbelag, und einen offenen Kamin im Wohnbereich und durchweg bodentiefen Sprossenfenstern im Erdgeschossbereich mit elektrischen Schlagläden. Eine exklusive weiße-Lack-Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind mit hochwertigem edlem Marmor kombiniert mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und beinhalten modernsten Komfort. Als weiteres Extra dieser großzügig geschnittenen Immobilie befindet sich dort auch ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Alles im allerbesten Erhaltungszustand. Das Objekt kann mit wenig Renovierungsaufwand (Malerarbeiten) sofort bezogen werden. Der Garten ist phantastisch angelegt und ist einfach zu pflegen. Als absolutes Highlight ist jedoch auch zu betrachten, dass das Anwesen über fünf Garagen verfügt, was als äußerst selten zu bezeichnen ist.
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Verkauft!!! KREFELD! Gigantische Traum-Villa in diskreter Lage - NEUBAU!
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 320 m² |
| Kaufpreis | 2.000.000 € |
| Objekttyp | Villa |
| Grundstücksgröße | 9.700 m² |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Zustand | Neuwertig |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 80,5 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Anzahl Stellplätze | 14 |
| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| Endenergiebedarf | 80,5 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Villa handelt es sich um eine High-Tech-Villa im Bauhaus-Stil erbaut.
Lage: Die Villa liegt direkt an einem Landschaftsschutzgebiet, was natürlich auf Jahre hinaus einen Freiblick auf Wiesen und Felder gewährleistet. Die diskrete Lage ist geeignet für Interessenten, die den absoluten Luxus suchen. Die Anbindung an den Nahverkehr und sämtlichen Autobahnen ist als gut zu bezeichnen. Die Lage ist als absolut ruhig zu bezeichnen und ideal geeignet auch für eine Familie mit Kind.
Ausstattung: Die Villa wurde 2013 erbaut und verfügt über eine erstklassige Ausstattung. Der komplette Erdgeschossbereich mit repräsentativem Zugang zum Grundstück ist komplett offen gehalten. Der Bodenbelag ist mit einem modernen Epoxidharz-Fußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage wird über eine Wärmepumpanlage, verbunden mit Solar, betrieben.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich befindet sich auf verschiedenen Ebenen und ist komplett offen gehalten und mit einer modernen Gaggenau-Designer-Einbauküche mit Miele-Geräten in anthrazit-Farben ausgestattet. Große zum Teil 4 m hohe, bodentiefe Panzerglas-Elemente machen diese Immobilie lichtdurchflutet und geben einen phantastischen Blick frei auf das gigantische Grundstück, welches diese einmalige Immobilie umgibt. Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und ihrer in jedem Detail einmalige Designer-Ausstattung. Ein angrenzender ehemaliger Pferdestall ist noch ausbaufähig auf ca. 120 m². Auf dem Grundstück befinden sich 10 KFZ-Stellplätze sowie 4 Garagen.
Als weiteres Extra ist die Immobilie mit einem BUS-System ausgestattet. Ein absolutes Muss für eine solche Premium-Immobilie. Das komplette Designer-Inventar kann auf Wunsch gegen 150.000,-- Euro Zuzahlung mit erworben werden. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider im Exposé keine Fotos präsentieren. Dies wurde vom Eigentümer aus Sicherheitsgründen so gewünscht.
Gerne kann bei Interesse ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Frau Supanz betreut dieses Objekt persönlich und freut sich auf Ihren Anruf.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Die Villa liegt direkt an einem Landschaftsschutzgebiet, was natürlich auf Jahre hinaus einen Freiblick auf Wiesen und Felder gewährleistet. Die diskrete Lage ist geeignet für Interessenten, die den absoluten Luxus suchen. Die Anbindung an den Nahverkehr und sämtlichen Autobahnen ist als gut zu bezeichnen. Die Lage ist als absolut ruhig zu bezeichnen und ideal geeignet auch für eine Familie mit Kind.
Ausstattung: Die Villa wurde 2013 erbaut und verfügt über eine erstklassige Ausstattung. Der komplette Erdgeschossbereich mit repräsentativem Zugang zum Grundstück ist komplett offen gehalten. Der Bodenbelag ist mit einem modernen Epoxidharz-Fußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage wird über eine Wärmepumpanlage, verbunden mit Solar, betrieben.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich befindet sich auf verschiedenen Ebenen und ist komplett offen gehalten und mit einer modernen Gaggenau-Designer-Einbauküche mit Miele-Geräten in anthrazit-Farben ausgestattet. Große zum Teil 4 m hohe, bodentiefe Panzerglas-Elemente machen diese Immobilie lichtdurchflutet und geben einen phantastischen Blick frei auf das gigantische Grundstück, welches diese einmalige Immobilie umgibt. Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und ihrer in jedem Detail einmalige Designer-Ausstattung. Ein angrenzender ehemaliger Pferdestall ist noch ausbaufähig auf ca. 120 m². Auf dem Grundstück befinden sich 10 KFZ-Stellplätze sowie 4 Garagen.
Als weiteres Extra ist die Immobilie mit einem BUS-System ausgestattet. Ein absolutes Muss für eine solche Premium-Immobilie. Das komplette Designer-Inventar kann auf Wunsch gegen 150.000,-- Euro Zuzahlung mit erworben werden. Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider im Exposé keine Fotos präsentieren. Dies wurde vom Eigentümer aus Sicherheitsgründen so gewünscht.
Gerne kann bei Interesse ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Frau Supanz betreut dieses Objekt persönlich und freut sich auf Ihren Anruf.
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Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Kaufpreis: 2.000.000 €
(Verkauft/Referenzobjekt) Düsseldorf-Volmerswerth: Traumgrundstück ca. 3.000 m² - Oase am Rhein!
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Wohnfläche | 500 m² |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Objekttyp | Villa |
| Grundstücksgröße | 3.000 m² |
| Nutzfläche | 250 m² |
| Etagenzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf | 260 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab | Reverenzobjekt |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Käuferprovision | Käuferprovision 3,57 % beim Kauf inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Endenergiebedarf | 260 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein sehr großes, bebautes Grundstück in direkter Rheinlage mit einer Bestandsimmobilie.
Lage: Das kleine Volmerswerth liegt direkt am Rhein und strahlt noch heute - obgleich nur drei Kilometer von der City entfernt - die Behaglichkeit eines Rheindörfchens aus. Die Zeit scheint hier stehen geblieben zu sein.
Ausstattung: Das Objekt ist ab Mitte des Jahres komplett frei und ist mit wenigem Renovierungsaufwand bezugsfertig. Eine mehrgeschossige Neubebauung mit Mietwohnungen oder auch Eigentumswohnungen ist denkbar. Ein 1- bis 2-Familienhaus wäre jedoch auch auf dem Grundstück zu platzieren. Weitere Informationen auf Anfrage!
Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Lage: Das kleine Volmerswerth liegt direkt am Rhein und strahlt noch heute - obgleich nur drei Kilometer von der City entfernt - die Behaglichkeit eines Rheindörfchens aus. Die Zeit scheint hier stehen geblieben zu sein.
Ausstattung: Das Objekt ist ab Mitte des Jahres komplett frei und ist mit wenigem Renovierungsaufwand bezugsfertig. Eine mehrgeschossige Neubebauung mit Mietwohnungen oder auch Eigentumswohnungen ist denkbar. Ein 1- bis 2-Familienhaus wäre jedoch auch auf dem Grundstück zu platzieren. Weitere Informationen auf Anfrage!
Sonstiges: „Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Kaufpreis: 1.250.000 €