Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31089 |
| Ort | Duingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 2,99 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31089 | Ort | Duingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 2,99 % inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Eine Immobilie, die Ihr Interesse verdient!
Nicht weit von Hildesheim entfernt (ca. 30 Minuten) kann HIER eine Mehrgenerationenfamilie auf ihre Kosten kommen!
Dieses im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtete und mit einem Anbau erweitertes großzügiges Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für eine Großfamilie. .
Sie brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die ca. 189 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 3 Ebenen und bieten somit großräumig Platz für mehrere Generationen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
UG: Bad mit Dusche und WC, 1 großes Zimmer
EG: 2 Zimmer, Küche
OG: 4 Zimmer, Bad mit WC und Dusche (ebenerdig)
Falls Sie vom Platz und der Größe noch nicht überzeugt sind, bietet das Dachgeschoss (wurde 2016 komplett gedämmt) noch eine Ausbaureserve von ca. 89 m² !
Abgerundet wird diese Immobilie durch ein großes Grundstück, welches mit nur einem Schritt aus dem Haus schnell betreten werden kann.. Nachdem Sie etwas Zeit in die individuelle Gestaltung investiert haben, werden Sie und Ihre Familie den Garten ungern verlassen. Stellen Sie sich nur vor: Nach getaner Arbeit lädt der Garten zum Erholen oder zum Genießen schöner Grillabende ein.
Keine Sorge ! Für eine Garage und Stellplätze für Ihre Autos wäre hier auch noch Platz !
Nicht weit von Hildesheim entfernt (ca. 30 Minuten) kann HIER eine Mehrgenerationenfamilie auf ihre Kosten kommen!
Dieses im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtete und mit einem Anbau erweitertes großzügiges Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für eine Großfamilie. .
Sie brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die ca. 189 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 3 Ebenen und bieten somit großräumig Platz für mehrere Generationen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
UG: Bad mit Dusche und WC, 1 großes Zimmer
EG: 2 Zimmer, Küche
OG: 4 Zimmer, Bad mit WC und Dusche (ebenerdig)
Falls Sie vom Platz und der Größe noch nicht überzeugt sind, bietet das Dachgeschoss (wurde 2016 komplett gedämmt) noch eine Ausbaureserve von ca. 89 m² !
Abgerundet wird diese Immobilie durch ein großes Grundstück, welches mit nur einem Schritt aus dem Haus schnell betreten werden kann.. Nachdem Sie etwas Zeit in die individuelle Gestaltung investiert haben, werden Sie und Ihre Familie den Garten ungern verlassen. Stellen Sie sich nur vor: Nach getaner Arbeit lädt der Garten zum Erholen oder zum Genießen schöner Grillabende ein.
Keine Sorge ! Für eine Garage und Stellplätze für Ihre Autos wäre hier auch noch Platz !
Ausstattung 6 Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 2 Bäder
Kaminofen
Einbauküche
Keller- und Geschossdecken: Beton
Innentreppen: Holz
Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppich
Fenster: Aluminium mit Doppelverglasung
Rollläden: komplett in der 1. und 2. Etage
Gas-Zentralheizung (ca.1995)
Warmwasserversorgung über die Heizanlage
zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss
Anbau bezugsfertig
Stellplätze für mehrere Autos
Kaminofen
Einbauküche
Keller- und Geschossdecken: Beton
Innentreppen: Holz
Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppich
Fenster: Aluminium mit Doppelverglasung
Rollläden: komplett in der 1. und 2. Etage
Gas-Zentralheizung (ca.1995)
Warmwasserversorgung über die Heizanlage
zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss
Anbau bezugsfertig
Stellplätze für mehrere Autos
Lagebeschreibung Duingen ist Teil der Samtgemeinde Leinebergland, angrenzend zum Weserbergland. Die Ortschaft zählt rund 4800 Einwohner und ist von den Gebirgszügen Ith, Thüster Berg sowie dem Duinger Berg umgeben. Die angrenzenden Seen runden das Landschaftsbild ab.
Die Landeshauptstadt Hannover ist in etwa 45 Minuten erreichbar, Hildesheim in 30 Minuten. Durch die Lage an den Bundesstraßen 240 ist Duingen sehr gut an das regionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen und bietet insbesondere für Berufspendler die Möglichkeit ein dörfliches Leben im Grünen mit einem Arbeitsalltag in der Stadt zu kombinieren.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, sind in Duingen zu finden. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind hier ansässig. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind im 12 km entfernten Alfeld gelegen.
In wenigen Metern erreicht man zu Fuß die wunderschönen Wanderwege des Leineberglands und kann sich von der tollen Umgebung inspirieren lassen.
Attraktionen wie Fußballgolf, der Ith sowie der Bruch- & Humboldtsee liegen direkt vor der Tür.
Die Landeshauptstadt Hannover ist in etwa 45 Minuten erreichbar, Hildesheim in 30 Minuten. Durch die Lage an den Bundesstraßen 240 ist Duingen sehr gut an das regionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen und bietet insbesondere für Berufspendler die Möglichkeit ein dörfliches Leben im Grünen mit einem Arbeitsalltag in der Stadt zu kombinieren.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, sind in Duingen zu finden. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind hier ansässig. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind im 12 km entfernten Alfeld gelegen.
In wenigen Metern erreicht man zu Fuß die wunderschönen Wanderwege des Leineberglands und kann sich von der tollen Umgebung inspirieren lassen.
Attraktionen wie Fußballgolf, der Ith sowie der Bruch- & Humboldtsee liegen direkt vor der Tür.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
seit dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
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Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
seit dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
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