Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 32816 |
| Ort | Schieder-Schwalenberg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 5,37 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 960 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 32816 | Ort | Schieder-Schwalenberg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 5,37 % (inkl. MwSt.) | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 960 € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus, dass IHR Interesse verdient.
Direkt in einer Geschäftsstraße von Schieder kann ein Kapitalanleger oder aber auch eine
Mehrgenerationenfamilie hier voll auf Ihre Kosten kommen.
Dieses im Jahr ca.1950 errichtete und von 2014 - 2022 immer wieder renovierte Haus bietet Ihnen
ALLE Möglichkeiten. Während im Dachgeschoss und 1.OG großzügige helle Wohnungen auf Sie warten, befinden sich im EG ein kleines Appartement und eine Gewerbeeinheit (ca. 70 m²), die von der Eigentümerin genutzt wird.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 11 Zimmer (ohne Gewerbe unten),
Die monatliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 960,- EUR (ohne Gewerbe). Die Eigentümerin möchte den Laden nach Verkauf weiter betreiben, so dass hier noch eine Miete dazu kommt.
Direkt in einer Geschäftsstraße von Schieder kann ein Kapitalanleger oder aber auch eine
Mehrgenerationenfamilie hier voll auf Ihre Kosten kommen.
Dieses im Jahr ca.1950 errichtete und von 2014 - 2022 immer wieder renovierte Haus bietet Ihnen
ALLE Möglichkeiten. Während im Dachgeschoss und 1.OG großzügige helle Wohnungen auf Sie warten, befinden sich im EG ein kleines Appartement und eine Gewerbeeinheit (ca. 70 m²), die von der Eigentümerin genutzt wird.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 11 Zimmer (ohne Gewerbe unten),
Die monatliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 960,- EUR (ohne Gewerbe). Die Eigentümerin möchte den Laden nach Verkauf weiter betreiben, so dass hier noch eine Miete dazu kommt.
Ausstattung EG: 1 Gewerbeeinheiten ca. 70 m² (selbst genutzt), kleines Appartement
1 OG: 4 Zimmer, Küche (EBK), Diele, Bad mit Wanne Dusche (ca. 2014)
DG: komplett renovierte 5 Zimmer mit offener Einbauküche, Bad m. Wanne(2016), zu dieser
Wohnung gehört ein ausgebauter Dachboden
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Holz
Innentreppe: Holz
Fußböden: Laminat und Fliesen
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung ca. (2021 und 2022)
Gas-Zentralheizung (ca. 2006)
Warmwasserversorgung zentral
Dach (ca. 2014)
Doppelgarage und 4-5 Stellplätze
großes Grundstück/Garten
monatliche Mieteinnahmen (kalt - ohne Gewerbe): 960,- EUR
1 OG: 4 Zimmer, Küche (EBK), Diele, Bad mit Wanne Dusche (ca. 2014)
DG: komplett renovierte 5 Zimmer mit offener Einbauküche, Bad m. Wanne(2016), zu dieser
Wohnung gehört ein ausgebauter Dachboden
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Holz
Innentreppe: Holz
Fußböden: Laminat und Fliesen
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung ca. (2021 und 2022)
Gas-Zentralheizung (ca. 2006)
Warmwasserversorgung zentral
Dach (ca. 2014)
Doppelgarage und 4-5 Stellplätze
großes Grundstück/Garten
monatliche Mieteinnahmen (kalt - ohne Gewerbe): 960,- EUR
Lagebeschreibung Schieder-Schwalenberg liegt im Südosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen zwischen dem Teutoburger Wald ; Die nächsten größeren Städte sind Detmold (20km westlich), Paderborn (40km südwestlich) und Bielefeld (50km nordwestlich).
Das Stadtgebiet grenzt im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen, an Horn-Bad Meinberg, Blomberg, Lügde (alle Kreis Lippe), Marienmünster, Nieheim und Steinheim (alle Kreis Höxter).
Schwalenberg ist besonders durch seine historische Altstadt mit ihren vielen Fachwerkhäusern geprägt.
Das Historische Rathaus, dessen Kernbau 1579 erbaut wurde, ist ein sehenswertes Bauwerk. Schwalenberg ist ein Anlaufpunkt für viele Maler und Künstler, jährlich findet dort die bekannte Sommerakademie statt. Die Burg Schwalenberg wurde im 13. Jahrhundert errichtet und thront über der Altstadt.
Das Stadtgebiet grenzt im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen, an Horn-Bad Meinberg, Blomberg, Lügde (alle Kreis Lippe), Marienmünster, Nieheim und Steinheim (alle Kreis Höxter).
Schwalenberg ist besonders durch seine historische Altstadt mit ihren vielen Fachwerkhäusern geprägt.
Das Historische Rathaus, dessen Kernbau 1579 erbaut wurde, ist ein sehenswertes Bauwerk. Schwalenberg ist ein Anlaufpunkt für viele Maler und Künstler, jährlich findet dort die bekannte Sommerakademie statt. Die Burg Schwalenberg wurde im 13. Jahrhundert errichtet und thront über der Altstadt.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien- und Finanzcenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de)
veröffentlicht.
Sehr geehrte(r) Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU)
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien- und Finanzcenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de)
veröffentlicht.
Sehr geehrte(r) Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU)