Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37671 |
| Ort | Höxter / Bosseborn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37671 | Ort | Höxter / Bosseborn |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Objektbeschreibung HIER werden SIE sich vom ersten Moment an wohl fühlen!
Lassen Sie sich von diesem schönen gepflegten Haus verzaubern und erfüllen Sie sich damit IHREN Traum vom Eigenheim!
Bei dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen und sie bietet genug Platz für eine große Familie.
Gebaut wurde das Haus im Jahr 2003 in massiver Bauweise und einem Satteldach.
Durch die leichte Hanglage hat das Einfamilienhaus eine kleine Souterrainwohnung - hier lässt sich mit wenig Aufwand eine separater Eingang einbauen. Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Bad (mit Dusche u. WC)
Insgesamt bietet die Immobilie ihren Bewohnern 6 Zimmer verteilt über 2 Etagen (2 Zimmer im Souterrain) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 187,54 m².
Im EG befindet sich ein großer Wohn- Ess- und Küchenbereich, Diele und 1 Gäste-WC. Für wohlige Wärme im Winter sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer, der die ganze Etage heizt.
Vom Flur aus kommt man über eine Treppe ins komplett ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt 3 Zimmer und einem Bad mit Wanne, Dusche u. WC.
Zu diesem großzügig geschnittenen und ansprechenden Einfamilienhaus gehören zwei große Grundstücke (zusammen ca. 1400 m²) in bevorzugter Lage von Bosseborn.
Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse, und in den o.g. großzügig angelegten Garten,
welcher dieses Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem macht.
Ein gemütliches Atelier (mit Kaminofen, Stromanschluss u. einem Wasseranschluss an 4000 L Regenwasser) ladet zu geselligen Treffen mit Freunden und Bekannten ein.
Der große Garten und die Terrasse sind ideal für gemütliche Grillabende, zum Spielen für Kinder und Hunde oder einfach nur zum Träumen.
Machen Sie sich keine Sorgen darüber, wo Ihr Auto in Zukunft stehen soll, denn auch für
2 Stellplätze am Haus ist gesorgt.
Mit diesem wunderschönen Objekt investieren Sie für Ihre Zukunft oder die Ihrer Kinder
Lassen Sie sich von diesem schönen gepflegten Haus verzaubern und erfüllen Sie sich damit IHREN Traum vom Eigenheim!
Bei dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen und sie bietet genug Platz für eine große Familie.
Gebaut wurde das Haus im Jahr 2003 in massiver Bauweise und einem Satteldach.
Durch die leichte Hanglage hat das Einfamilienhaus eine kleine Souterrainwohnung - hier lässt sich mit wenig Aufwand eine separater Eingang einbauen. Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein Bad (mit Dusche u. WC)
Insgesamt bietet die Immobilie ihren Bewohnern 6 Zimmer verteilt über 2 Etagen (2 Zimmer im Souterrain) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 187,54 m².
Im EG befindet sich ein großer Wohn- Ess- und Küchenbereich, Diele und 1 Gäste-WC. Für wohlige Wärme im Winter sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer, der die ganze Etage heizt.
Vom Flur aus kommt man über eine Treppe ins komplett ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt 3 Zimmer und einem Bad mit Wanne, Dusche u. WC.
Zu diesem großzügig geschnittenen und ansprechenden Einfamilienhaus gehören zwei große Grundstücke (zusammen ca. 1400 m²) in bevorzugter Lage von Bosseborn.
Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse, und in den o.g. großzügig angelegten Garten,
welcher dieses Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem macht.
Ein gemütliches Atelier (mit Kaminofen, Stromanschluss u. einem Wasseranschluss an 4000 L Regenwasser) ladet zu geselligen Treffen mit Freunden und Bekannten ein.
Der große Garten und die Terrasse sind ideal für gemütliche Grillabende, zum Spielen für Kinder und Hunde oder einfach nur zum Träumen.
Machen Sie sich keine Sorgen darüber, wo Ihr Auto in Zukunft stehen soll, denn auch für
2 Stellplätze am Haus ist gesorgt.
Mit diesem wunderschönen Objekt investieren Sie für Ihre Zukunft oder die Ihrer Kinder
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2031
Endenergieverbrauch: 89.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung Souterrain: 2 Zimmer, Bad mit Dusche u. WC
EG: Wohn-Ess-Küchenbereich, Gäste-WC
DG: 3 Zimmer (ein Zimmer mit Sauna), Bad mit Wanne und Dusche
Keller- und Geschossdecken: Stahlbeton
Innentreppen: Holz, Beton
Fußböden: Fliesen, Laminat,
Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (keine Rollläden)
Ö-Zentralheizung (2003)
Warmwasserversorgung über die Heizanlage
überdachte Terrassen
2 Balkone
2 Stellplatz
EG: Wohn-Ess-Küchenbereich, Gäste-WC
DG: 3 Zimmer (ein Zimmer mit Sauna), Bad mit Wanne und Dusche
Keller- und Geschossdecken: Stahlbeton
Innentreppen: Holz, Beton
Fußböden: Fliesen, Laminat,
Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (keine Rollläden)
Ö-Zentralheizung (2003)
Warmwasserversorgung über die Heizanlage
überdachte Terrassen
2 Balkone
2 Stellplatz
Lagebeschreibung Bosseborn ist der kleinste Stadtteil der Stadt Höxter.
Der Ort besteht aus zwei Teilen: Groß Bosseborn und Klein Bosseborn. Mit 360 Metern über Normalnull ist es ein typisches Höhendorf. Die Ortschaft ist einer der höchstgelegenen Orte im Kreis Höxter und insbesondere aufgrund der wildreichen Wälder von Touristen sehr geschätzt.
Die Landesstraße führt von Ottbergen nach Ovenhausen durch den Ort. Die Kreisstraße bindet Bosseborn an die Kernstadt von Höxter an.
Eine Sehenswürdigkeit - die Brunsberghütte liegt auf der ca. 300m hohen Erhebung zwischen Bosseborn und Godelheim südlich vom Ziegenberg.
Spaziergänger erreichen die Hütte vom Parkplatz an der K 18 kurz vor Bosseborn oder über den Fußweg vom Taubenborn aus Richtung Höxter.
Für Drachenflieger und Paraglider ist sie der Startplatz für einen Flug ins Wesertal zwischen Godelheim und Höxter.
Bei gutem Wetter hat man einen hervorragenden Ausblick auf die Freizeitseen der Godelheimer Seenplatte.
Der Ort besteht aus zwei Teilen: Groß Bosseborn und Klein Bosseborn. Mit 360 Metern über Normalnull ist es ein typisches Höhendorf. Die Ortschaft ist einer der höchstgelegenen Orte im Kreis Höxter und insbesondere aufgrund der wildreichen Wälder von Touristen sehr geschätzt.
Die Landesstraße führt von Ottbergen nach Ovenhausen durch den Ort. Die Kreisstraße bindet Bosseborn an die Kernstadt von Höxter an.
Eine Sehenswürdigkeit - die Brunsberghütte liegt auf der ca. 300m hohen Erhebung zwischen Bosseborn und Godelheim südlich vom Ziegenberg.
Spaziergänger erreichen die Hütte vom Parkplatz an der K 18 kurz vor Bosseborn oder über den Fußweg vom Taubenborn aus Richtung Höxter.
Für Drachenflieger und Paraglider ist sie der Startplatz für einen Flug ins Wesertal zwischen Godelheim und Höxter.
Bei gutem Wetter hat man einen hervorragenden Ausblick auf die Freizeitseen der Godelheimer Seenplatte.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien- und Finanzcenter in Höxter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
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Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
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