Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37671 |
| Ort | Höxter / Groß Bosseborn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 33.000 € |
| Außen-Provision | 2.000,00 EUR |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37671 | Ort | Höxter / Groß Bosseborn |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 33.000 € |
| Außen-Provision | 2.000,00 EUR | Währung | € |
Objektbeschreibung ACHTUNG
Aufgrund des günstigen Kaufpreises versteht es sich von selbst, dass diese Immobilie komplett renoviert und teilweise auch saniert (Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizung – Angebot über eine Pelletheizung liegt vor, usw….) werden muss.
Dieses im Jahr 1900 errichtete und ca. 1985 teilsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Basis mit "kleinem Geldbeutel" Eigentum zu erwerben.
Hier gestalten Sie das Interieur von Null auf ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Fußbodenbelag bis hin zur Wand- und Deckengestaltung sind keine Grenzen gesetzt.
Ebenso ermöglicht Ihnen im EG der kleine Anbau die Möglichkeit aus dem sanierungsbedürftigen Bad eine komfortable Wohlfühl-Oase zu gestalten.
Die gediegene Raumaufteilung bietet sowohl der kleinen Familie (ca. 3 Personen) als auch einem zwei Personenhaushalt genügend Platz für individuelle Wohnräume auf zwei Ebenen (ca. 120 m²).
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große geräumige Küche mit einem Rundbogen-Zugang zum
Wohnbereich.
Des Weiteren befindet sich in dieser Etage das Bad (sanierungsbedürftig) und eine große Räumlichkeit neben der Treppe, die sich hervorragend für die Unterbringung einer Smartfire 15 kW Pelletheizung
(automatisch) - BAFA förderfähig (ein entsprechendes Angebot liegt vor) eignet.
Im DG erwarten Sie 4 Zimmer - von dem das kleinste die Möglichkeit bietet, ein WC mit Dusche dort
einzubauen, da es genau über dem Bad im EG liegt.
Sie benötigen noch mehr Platz: im ausbaufähigen Spitzboden können Sie die WFL um 1-2 Zimmer
erweitern.
Die Immobilie hat kaum Garten, aber über dem Anbau kann evtl. eine Dachterrasse errichtet werden.
Sie sind nicht handwerklich geschickt und möchten trotzdem für wenig Geld im eigenen Haus leben,
dann sprechen Sie uns an!
Wir haben Kontakte zu Trockenbauer, Fliesenleger usw.
Aufgrund des günstigen Kaufpreises versteht es sich von selbst, dass diese Immobilie komplett renoviert und teilweise auch saniert (Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizung – Angebot über eine Pelletheizung liegt vor, usw….) werden muss.
Dieses im Jahr 1900 errichtete und ca. 1985 teilsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Basis mit "kleinem Geldbeutel" Eigentum zu erwerben.
Hier gestalten Sie das Interieur von Null auf ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Fußbodenbelag bis hin zur Wand- und Deckengestaltung sind keine Grenzen gesetzt.
Ebenso ermöglicht Ihnen im EG der kleine Anbau die Möglichkeit aus dem sanierungsbedürftigen Bad eine komfortable Wohlfühl-Oase zu gestalten.
Die gediegene Raumaufteilung bietet sowohl der kleinen Familie (ca. 3 Personen) als auch einem zwei Personenhaushalt genügend Platz für individuelle Wohnräume auf zwei Ebenen (ca. 120 m²).
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große geräumige Küche mit einem Rundbogen-Zugang zum
Wohnbereich.
Des Weiteren befindet sich in dieser Etage das Bad (sanierungsbedürftig) und eine große Räumlichkeit neben der Treppe, die sich hervorragend für die Unterbringung einer Smartfire 15 kW Pelletheizung
(automatisch) - BAFA förderfähig (ein entsprechendes Angebot liegt vor) eignet.
Im DG erwarten Sie 4 Zimmer - von dem das kleinste die Möglichkeit bietet, ein WC mit Dusche dort
einzubauen, da es genau über dem Bad im EG liegt.
Sie benötigen noch mehr Platz: im ausbaufähigen Spitzboden können Sie die WFL um 1-2 Zimmer
erweitern.
Die Immobilie hat kaum Garten, aber über dem Anbau kann evtl. eine Dachterrasse errichtet werden.
Sie sind nicht handwerklich geschickt und möchten trotzdem für wenig Geld im eigenen Haus leben,
dann sprechen Sie uns an!
Wir haben Kontakte zu Trockenbauer, Fliesenleger usw.
Ausstattung 4 Zimmer, große Küche, Bad (erweiterbar, sanierungsbedürftig)
Satteldach
Geschossdecken: Holz
Fußböden: Fliesen und frei gestaltbar
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
z.Zt. noch Holzöfen
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad möglich
kleiner Vorgarten
evtl. Dachterrasse möglich
Satteldach
Geschossdecken: Holz
Fußböden: Fliesen und frei gestaltbar
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
z.Zt. noch Holzöfen
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad möglich
kleiner Vorgarten
evtl. Dachterrasse möglich
Lagebeschreibung Bosseborn ist der kleinste Stadtteil der Stadt Höxter.
Der Ort besteht aus zwei Teilen: Groß Bosseborn und Klein Bosseborn. Mit 360 Metern über Normalnull ist es ein typisches Höhendorf. Die Ortschaft ist einer der höchstgelegenen Orte im Kreis Höxter und insbesondere aufgrund der wildreichen Wälder von Touristen sehr geschätzt.
Die Landesstraße führt von Ottbergen nach Ovenhausen durch den Ort. Die Kreisstraße bindet Bosseborn an die Kernstadt von Höxter an.
Eine Sehenswürdigkeit - die Brunsberghütte liegt auf der ca. 300m hohen Erhebung zwischen Bosseborn und Godelheim südlich vom Ziegenberg.
Spaziergänger erreichen die Hütte vom Parkplatz an der K 18 kurz vor Bosseborn oder über den Fußweg vom Taubenborn aus Richtung Höxter.
Für Drachenflieger und Paraglider ist sie der Startplatz für einen Flug ins Wesertal zwischen Godelheim und Höxter.
Bei gutem Wetter hat man einen hervorragenden Ausblick auf die Freizeitseen der Godelheimer Seenplatte.
Der Ort besteht aus zwei Teilen: Groß Bosseborn und Klein Bosseborn. Mit 360 Metern über Normalnull ist es ein typisches Höhendorf. Die Ortschaft ist einer der höchstgelegenen Orte im Kreis Höxter und insbesondere aufgrund der wildreichen Wälder von Touristen sehr geschätzt.
Die Landesstraße führt von Ottbergen nach Ovenhausen durch den Ort. Die Kreisstraße bindet Bosseborn an die Kernstadt von Höxter an.
Eine Sehenswürdigkeit - die Brunsberghütte liegt auf der ca. 300m hohen Erhebung zwischen Bosseborn und Godelheim südlich vom Ziegenberg.
Spaziergänger erreichen die Hütte vom Parkplatz an der K 18 kurz vor Bosseborn oder über den Fußweg vom Taubenborn aus Richtung Höxter.
Für Drachenflieger und Paraglider ist sie der Startplatz für einen Flug ins Wesertal zwischen Godelheim und Höxter.
Bei gutem Wetter hat man einen hervorragenden Ausblick auf die Freizeitseen der Godelheimer Seenplatte.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
seit dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
seit dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
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