Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 37671 |
| Ort | Höxter / Lüchtringen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 22.000 € |
| Außen-Provision | 2.500 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | PLZ | 37671 |
| Ort | Höxter / Lüchtringen | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 22.000 € | Außen-Provision | 2.500 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage im Ortskern von Lüchtringen (zwischen Höxter u. Holzminden).
Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Esszimmer, eine kleine Küche und das großzügige helle Wohnzimmer mit Terrassentür in den Garten, welches im Jahr 1988 angebaut wurde.
In dem kleinen gepflegten Garten mit Grillkamin und Gartenhütte können Sie mit Freunden und Bekannten entspannen.
Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank anbietet.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten zur Kreativität und Selbstgestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Esszimmer, eine kleine Küche und das großzügige helle Wohnzimmer mit Terrassentür in den Garten, welches im Jahr 1988 angebaut wurde.
In dem kleinen gepflegten Garten mit Grillkamin und Gartenhütte können Sie mit Freunden und Bekannten entspannen.
Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank anbietet.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten zur Kreativität und Selbstgestaltung.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung ETW: 3ZKB plus Ankleideraum
Wohnzimmer Anbau: 1988
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2022
Bauweise: Fachwerk
Deckenhöhe: ca. 2 m außer Anbau (WZ, SZ)
Treppenhaus 2020 angebaut
Innentreppen: Stahl mit Holzstufen
Fenster: Holz doppelverglast
Rollladen überall außer Treppenhaus
Boden: Laminat
Heizungsart: Nachtspeicher
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
Wohnzimmer Anbau: 1988
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2022
Bauweise: Fachwerk
Deckenhöhe: ca. 2 m außer Anbau (WZ, SZ)
Treppenhaus 2020 angebaut
Innentreppen: Stahl mit Holzstufen
Fenster: Holz doppelverglast
Rollladen überall außer Treppenhaus
Boden: Laminat
Heizungsart: Nachtspeicher
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
Lagebeschreibung Lüchtringen befindet sich im Kreis Höxter an der Weser und ist nicht nur die einzige Ortschaft Höxters rechtsseitig der Weser, sondern zugleich das östlichste Dorf Nordrhein-Westfalens.
Der Ort liegt direkt an der Alternativstrecke des Weser-Radweges und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren in die Region. Lüchtringen bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Neben 2 Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und einer Grundschule gibt es alles was man zum täglichen Leben braucht.
Lüchtringen ist sehr beliebt, da der Ort in naher Entfernung zwischen den Kreisstädten Höxter und Holzminden liegt.
Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Der Ort liegt direkt an der Alternativstrecke des Weser-Radweges und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren in die Region. Lüchtringen bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Neben 2 Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und einer Grundschule gibt es alles was man zum täglichen Leben braucht.
Lüchtringen ist sehr beliebt, da der Ort in naher Entfernung zwischen den Kreisstädten Höxter und Holzminden liegt.
Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien- und Finanzcenter in Höxter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
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Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
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