Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37671 |
| Ort | Höxter |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37671 | Ort | Höxter |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 150.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Ein Häuschen direkt in Höxter, dass IHR Interesse verdient!
In bester Lage von Höxter (Krankenhausnähe) kann HIER eine kleine Familie auf ihre Kosten kommen.
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet.
Das Ziegel-Satteldach (Dachschrägen gedämmt) befindet sich noch in der Ursprungsform.
Die Fassade ist bis auf die vordere Front (verklinkert) verputzt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher zusätzlich viel Stauraum.
Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus zeitgemäß und modern aufbereiten und in neuem Glanz erstrahlen, so dass IHRE Wohnträume in Erfüllung gehen (Stromleitungen, Fußböden, Wände, Bad usw.).
Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca.124 m2 verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, 1 Bad (renovierungsbedürftig), separates WC (renovierungsbedürftig) und eine Küche/bei Bedarf auch zwei Küchen.
Die Raumaufteilung im Haus ist ideal für IHRE kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer - ein geräumiges Wohnzimmer und ein kl. Zimmer (Schlafzimmer o. Büro o.ä.) und
die Küche.
Das Obergeschoss hingegen bietet sich hervorragend an für den Schlafbereich. Dort haben Sie 4 Zimmer in verschiedenen Größen und diverse Abstellflächen.
Die Immobilie verfügt über eine alte Elektro-Heizung, die ausgetauscht werden muss.
Ihrer Fantasie ist nicht nur innerhalb, sondern auch außerhalb des Hauses keine Grenzen gesetzt! Der schöne große Garten mit diversen Sträuchern lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auch Ihre Kinder und/oder Hunde werden ihre helle Freude an der Größe des Grundstücks haben - hier macht spielen Spaß!
Eine Garage (klein) und 1 Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Lage ist HIER das entscheidende - ALLE Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten quasi um die Ecke! Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten bequem zu
erreichen!
Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig, was jedoch die begehrte Wohnlage wieder aufwiegt!
Mit handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem Rohdiamanten ein Eldorado für Sie und Ihre Kinder schaffen!
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Haben wir Ihr Interesse für diese Familien-Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Frau Manuela Sun Tel.: 05271 95 94 111
Westerbachstr. 12 / E-Mail: manuela.sun@sunweserfinanz.de
In bester Lage von Höxter (Krankenhausnähe) kann HIER eine kleine Familie auf ihre Kosten kommen.
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet.
Das Ziegel-Satteldach (Dachschrägen gedämmt) befindet sich noch in der Ursprungsform.
Die Fassade ist bis auf die vordere Front (verklinkert) verputzt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher zusätzlich viel Stauraum.
Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus zeitgemäß und modern aufbereiten und in neuem Glanz erstrahlen, so dass IHRE Wohnträume in Erfüllung gehen (Stromleitungen, Fußböden, Wände, Bad usw.).
Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca.124 m2 verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, 1 Bad (renovierungsbedürftig), separates WC (renovierungsbedürftig) und eine Küche/bei Bedarf auch zwei Küchen.
Die Raumaufteilung im Haus ist ideal für IHRE kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer - ein geräumiges Wohnzimmer und ein kl. Zimmer (Schlafzimmer o. Büro o.ä.) und
die Küche.
Das Obergeschoss hingegen bietet sich hervorragend an für den Schlafbereich. Dort haben Sie 4 Zimmer in verschiedenen Größen und diverse Abstellflächen.
Die Immobilie verfügt über eine alte Elektro-Heizung, die ausgetauscht werden muss.
Ihrer Fantasie ist nicht nur innerhalb, sondern auch außerhalb des Hauses keine Grenzen gesetzt! Der schöne große Garten mit diversen Sträuchern lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auch Ihre Kinder und/oder Hunde werden ihre helle Freude an der Größe des Grundstücks haben - hier macht spielen Spaß!
Eine Garage (klein) und 1 Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Lage ist HIER das entscheidende - ALLE Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten quasi um die Ecke! Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten bequem zu
erreichen!
Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig, was jedoch die begehrte Wohnlage wieder aufwiegt!
Mit handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem Rohdiamanten ein Eldorado für Sie und Ihre Kinder schaffen!
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Haben wir Ihr Interesse für diese Familien-Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Frau Manuela Sun Tel.: 05271 95 94 111
Westerbachstr. 12 / E-Mail: manuela.sun@sunweserfinanz.de
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung EG:
Küche, Zimmer, Wohnzimmer,
UG:
Bad mit Wanne (funktionstüchtig aber nicht modern), separates WC (renovierungsbedürftig), Abstellraum
DG: 4 Zimmer, Abstellraum
Spitzboden mit Bodentreppe
Keller: Waschküche, 2 Kellerräume,
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Holz
Fußböden: Teppich, PVC, Fliesen
Innentreppen: Holz
Fenster: Holzfenster mit ISO-Verglasung
Elektroheizung (muss ersetzt werden)
großer Garten mit Gartentür zur Garage
Terrasse
Garage u. 1 Stellplatz
Küche, Zimmer, Wohnzimmer,
UG:
Bad mit Wanne (funktionstüchtig aber nicht modern), separates WC (renovierungsbedürftig), Abstellraum
DG: 4 Zimmer, Abstellraum
Spitzboden mit Bodentreppe
Keller: Waschküche, 2 Kellerräume,
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Holz
Fußböden: Teppich, PVC, Fliesen
Innentreppen: Holz
Fenster: Holzfenster mit ISO-Verglasung
Elektroheizung (muss ersetzt werden)
großer Garten mit Gartentür zur Garage
Terrasse
Garage u. 1 Stellplatz
Lagebeschreibung Höxter ist eine kleine Mittelstadt mit etwa 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und wird zur Region Hochstift Paderborn gerechnet.
Als ein Standort der Hochschule OWL ist Höxter Hochschulstadt.
Das in Höxter liegende Kloster Corvey wurde im Juni 2014 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt.
Höxter verfügt über gute Verkehrsanbindung, sei es mit der Bahn oder mit dem Bus. Unser Objekt befindet sich in guter Lage von Höxter-Stadt und Krankenhausnähe, so dass Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können.
Die Stadt liegt an der Weser im Zentrum des Weserberglands und wird zur Region Hochstift Paderborn gerechnet. Ihre historische Ortsnamen sind Hoxer und Huxaria.
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Sollings und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge.[3]
Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine
der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser.
Als ein Standort der Hochschule OWL ist Höxter Hochschulstadt.
Das in Höxter liegende Kloster Corvey wurde im Juni 2014 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt.
Höxter verfügt über gute Verkehrsanbindung, sei es mit der Bahn oder mit dem Bus. Unser Objekt befindet sich in guter Lage von Höxter-Stadt und Krankenhausnähe, so dass Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können.
Die Stadt liegt an der Weser im Zentrum des Weserberglands und wird zur Region Hochstift Paderborn gerechnet. Ihre historische Ortsnamen sind Hoxer und Huxaria.
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Sollings und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge.[3]
Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine
der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Ihre Hausbank hat Ihre Finanzierungsanfrage bereits abgelehnt oder die Konditionen entsprechen nicht Ihren Vorstellungen?
Wir finden aus einem großen Pool von über 150 Banken in den meisten Fällen eine passende Bank für Ihre Finanzierung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz GmbH. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
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Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
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Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!