Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33014 |
| Ort | Bad Driburg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33014 | Ort | Bad Driburg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Bei dieser gepflegten Immobilie bleiben keine Wohnwünsche offen.
HIER werden SIE sich vom ersten Moment an wohl fühlen!
Das Einfamilienhaus in wunderschöner Berghanglage wurde ca. 1968 in massiver Bauweise mit einem Flachdach und einer verputzten Fassade errichtet. Die Außenwände wurden in 2023 neu gedämmt - bei dem Fassadenanstrich können SIE als neuer Eigentümer die Farbe noch selbst bestimmen.
Diese großzügig geschnittene und ansprechende Immobilie liegt auf einem ca.1000 m” großen Grundstück in begehrter Lage von Bad Driburg.
Sie bietet ihren Bewohnern 4 Zimmer verteilt über 2 Ebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 133 m” und 100 m² Nutzfläche (2 Zimmer) im UG/KG.
Was dieses Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem macht, ist seine Lage mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne!
Durch die Hanglage verfügt das Einfamilienhaus im UG drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Hobbyräume genutzt werden.
Die lichtdurchflutete barrierefreie Wohnung im EG, die noch von den Eigentümern selbst bewohnt, aber nach Verkauf sofort frei wird, vereint ALLES was IHR Herz begehrt!
Sie verfügt über 2 Zimmer - einem großen Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC,
kleiner separater Flur mit Zugang zum Schlafbereich und anliegendem Bad
mit Dusche u. Wanne.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl auf den gemütlichen Balkon mit fantastischen Fernblick als auch auf die Terrasse. HIER können Sie Ihren Feierabend mit Freunden und Familie genießen.
Über den Haupt-Flur aus kommt man über eine Treppe ins Unter-/Kellergeschoss mit insgesamt 3 Zimmer (2 davon mit Heizung). Des Weiteren erwartet Sie hier der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein großer Kellerraum.
Mit nur einem Schritt von der Terrasse betreten Sie den großen Garten, welchen Sie ungern verlassen werden, nachdem Sie Zeit in die exklusive Gestaltung investiert haben. Mit ein wenig Geschick lässt sich aus diesem Rohdiamanten ein Eldorado für Kinder, Gartenfreunde oder Naturliebhaber schaffen.
HIER ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Stellen Sie sich nur vor: Sie kommen von der Arbeit und Ihr Garten lädt Sie ein, sich von Ihrem Alltag zu erholen oder schöne Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen.
Machen Sie sich keine Sorgen darüber, wo Ihr Auto in Zukunft stehen soll, denn das Haus bietet Ihnen eine Doppelgarage sowie 1-2 Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse für diese Familien-Immobilie geweckt?
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Manuela Sun
SunWeserFinanz GmbH
Tel.: 05271 95 94 111
Fax: 05271 694 76 25
E-Mail: manuela.sun@sunweserfinanz.de
HIER werden SIE sich vom ersten Moment an wohl fühlen!
Das Einfamilienhaus in wunderschöner Berghanglage wurde ca. 1968 in massiver Bauweise mit einem Flachdach und einer verputzten Fassade errichtet. Die Außenwände wurden in 2023 neu gedämmt - bei dem Fassadenanstrich können SIE als neuer Eigentümer die Farbe noch selbst bestimmen.
Diese großzügig geschnittene und ansprechende Immobilie liegt auf einem ca.1000 m” großen Grundstück in begehrter Lage von Bad Driburg.
Sie bietet ihren Bewohnern 4 Zimmer verteilt über 2 Ebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 133 m” und 100 m² Nutzfläche (2 Zimmer) im UG/KG.
Was dieses Einfamilienhaus zu etwas ganz Besonderem macht, ist seine Lage mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne!
Durch die Hanglage verfügt das Einfamilienhaus im UG drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Hobbyräume genutzt werden.
Die lichtdurchflutete barrierefreie Wohnung im EG, die noch von den Eigentümern selbst bewohnt, aber nach Verkauf sofort frei wird, vereint ALLES was IHR Herz begehrt!
Sie verfügt über 2 Zimmer - einem großen Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC,
kleiner separater Flur mit Zugang zum Schlafbereich und anliegendem Bad
mit Dusche u. Wanne.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl auf den gemütlichen Balkon mit fantastischen Fernblick als auch auf die Terrasse. HIER können Sie Ihren Feierabend mit Freunden und Familie genießen.
Über den Haupt-Flur aus kommt man über eine Treppe ins Unter-/Kellergeschoss mit insgesamt 3 Zimmer (2 davon mit Heizung). Des Weiteren erwartet Sie hier der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein großer Kellerraum.
Mit nur einem Schritt von der Terrasse betreten Sie den großen Garten, welchen Sie ungern verlassen werden, nachdem Sie Zeit in die exklusive Gestaltung investiert haben. Mit ein wenig Geschick lässt sich aus diesem Rohdiamanten ein Eldorado für Kinder, Gartenfreunde oder Naturliebhaber schaffen.
HIER ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Stellen Sie sich nur vor: Sie kommen von der Arbeit und Ihr Garten lädt Sie ein, sich von Ihrem Alltag zu erholen oder schöne Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen.
Machen Sie sich keine Sorgen darüber, wo Ihr Auto in Zukunft stehen soll, denn das Haus bietet Ihnen eine Doppelgarage sowie 1-2 Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse für diese Familien-Immobilie geweckt?
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Manuela Sun
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Tel.: 05271 95 94 111
Fax: 05271 694 76 25
E-Mail: manuela.sun@sunweserfinanz.de
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2032
Endenergiebedarf: 160.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Ausstattung EG:
Einbauküche, großes Wohn- Esszimmer
Gäste-WC, kleiner separater Flur zum Schlafzimmer,
Bad mit Wanne u. Dusche (2022)
großer Balkon
UG/KG:
Kellerwände z.T. gedämmt u. neu verblendet (ca.2022)
3 ausgebaute Zimmer (2 davon m. Heizung),
Heizungsraum/Waschküche,
Fußböden: Teppich, Laminat, Fliesen
Innentreppen: Stein/Marmortreppe
Fenster: Holz mit ISO-Verglasung überwiegend m. Rollläden (EG)
Wärmepumpe (2022 neu)
Doppel-Garage, 2 Stellplätze
uvm......
Einbauküche, großes Wohn- Esszimmer
Gäste-WC, kleiner separater Flur zum Schlafzimmer,
Bad mit Wanne u. Dusche (2022)
großer Balkon
UG/KG:
Kellerwände z.T. gedämmt u. neu verblendet (ca.2022)
3 ausgebaute Zimmer (2 davon m. Heizung),
Heizungsraum/Waschküche,
Fußböden: Teppich, Laminat, Fliesen
Innentreppen: Stein/Marmortreppe
Fenster: Holz mit ISO-Verglasung überwiegend m. Rollläden (EG)
Wärmepumpe (2022 neu)
Doppel-Garage, 2 Stellplätze
uvm......
Lagebeschreibung Bad Driburg:
Bad Driburg ist eine Kur-Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -Großhandel sowie Kohlensäure-Instustrie.
Der Ort liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen. Bad Driburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Geschäften, Firmen, Ärzten, Theater, Museen, Bäder und vielem mehr.
Bad Driburg ist eine Kur-Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -Großhandel sowie Kohlensäure-Instustrie.
Der Ort liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen. Bad Driburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Geschäften, Firmen, Ärzten, Theater, Museen, Bäder und vielem mehr.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Ihre Hausbank hat Ihre Finanzierungsanfrage bereits abgelehnt oder die Konditionen entsprechen nicht Ihren Vorstellungen?
Wir finden aus einem großen Pool von über 150 Banken in den meisten Fällen eine passende Bank für Ihre Finanzierung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
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