Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 37603 |
| Ort | Holzminden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 37603 | Ort | Holzminden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene und top-gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines
repräsentativen 3-Familienhauses mit Satteldach,
ruhig gelegen am Rande von Holzminden auf einem 545 m² großen Grundstück.
Auf mehr als ca. 102 m2 verteilen sich Flur, ein Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der angrenzende Balkon mit Westausrichtung (Wohnzimmer und Schlafzimmer) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Dachgeschoss ist noch eine weitere Nutzfläche von ca. 64 m² vorhanden.
Für Waschmaschine (auch im Bad ein Anschluss vorhanden) und das Trocknen der Wäsche gibt es einen gemeinschaftlichen Raum.
Zwei eigene Kellerräume bieten viel Platz und Stauraum für Ihre privaten Dinge.
Zu der Eigentumswohnung können eine Garage und zwei Stellplätze genutzt werden.
Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Des Weiteren wurden das Badezimmerfenster und zwei Schrägfenster in den letzten Jahren erneuert. Alle Arbeiten sind von Fachfirmen durchgeführt worden.
Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. 30,- EUR und die Zuführung in die Rücklagen beträgt für diese ETW ca. mtl. 51,- EUR.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, sowie Kitas und Schulen sind sehr gut zu
erreichen.
repräsentativen 3-Familienhauses mit Satteldach,
ruhig gelegen am Rande von Holzminden auf einem 545 m² großen Grundstück.
Auf mehr als ca. 102 m2 verteilen sich Flur, ein Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der angrenzende Balkon mit Westausrichtung (Wohnzimmer und Schlafzimmer) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Dachgeschoss ist noch eine weitere Nutzfläche von ca. 64 m² vorhanden.
Für Waschmaschine (auch im Bad ein Anschluss vorhanden) und das Trocknen der Wäsche gibt es einen gemeinschaftlichen Raum.
Zwei eigene Kellerräume bieten viel Platz und Stauraum für Ihre privaten Dinge.
Zu der Eigentumswohnung können eine Garage und zwei Stellplätze genutzt werden.
Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Des Weiteren wurden das Badezimmerfenster und zwei Schrägfenster in den letzten Jahren erneuert. Alle Arbeiten sind von Fachfirmen durchgeführt worden.
Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. 30,- EUR und die Zuführung in die Rücklagen beträgt für diese ETW ca. mtl. 51,- EUR.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, sowie Kitas und Schulen sind sehr gut zu
erreichen.
Ausstattung Eigentumswohnung
3 Zimmer, Küche, Diele, ein Bad mit Wanne und Dusche
1 Abstellräume und 2 weitere Zimmer im DG
Gas-Zentralheizung, neu 06/2015
Fenster mit Iso-Vergl.
komplett mit Rollläden ausgestattet
Fußböden: Teppich, Laminat, Fliesen
Innentreppen: Stein
2 Kellerräume
Waschkeller
1 Garage,
3 Zimmer, Küche, Diele, ein Bad mit Wanne und Dusche
1 Abstellräume und 2 weitere Zimmer im DG
Gas-Zentralheizung, neu 06/2015
Fenster mit Iso-Vergl.
komplett mit Rollläden ausgestattet
Fußböden: Teppich, Laminat, Fliesen
Innentreppen: Stein
2 Kellerräume
Waschkeller
1 Garage,
Lagebeschreibung Holzminden ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die an der Weser gelegene Stadt, die seit 2003 offiziell als „Stadt der Düfte und Aromen“ beworben wird, gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
Holzminden liegt im oberen Weserbergland am Nordwestrand des Mittelgebirges Solling im Oberen Wesertal. Unmittelbar angrenzende bzw. nahe gelegene nordrhein-westfälische Ortschaften sind Lüchtringen, Stahle und Höxter. An der westlichen Uferseite der Weser liegt etwas weiter südlich und flussaufwärts von Holzminden das Kloster Corvey.
Die idyllische Kreisstadt mit ca. 22.000 Einwohnern ist ein idealer Ausgangspunkt für Radwanderungen in das reizvolle Oberwesertal oder für Wanderungen in den Naturpark Solling-Vogler.
In Holzminden gibt es Kindergärten, Schulen jeglicher Art, Ärzte und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Holzminden liegt im oberen Weserbergland am Nordwestrand des Mittelgebirges Solling im Oberen Wesertal. Unmittelbar angrenzende bzw. nahe gelegene nordrhein-westfälische Ortschaften sind Lüchtringen, Stahle und Höxter. An der westlichen Uferseite der Weser liegt etwas weiter südlich und flussaufwärts von Holzminden das Kloster Corvey.
Die idyllische Kreisstadt mit ca. 22.000 Einwohnern ist ein idealer Ausgangspunkt für Radwanderungen in das reizvolle Oberwesertal oder für Wanderungen in den Naturpark Solling-Vogler.
In Holzminden gibt es Kindergärten, Schulen jeglicher Art, Ärzte und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Ihre Hausbank hat Ihre Finanzierungsanfrage bereits abgelehnt oder die Konditionen entsprechen nicht Ihren Vorstellungen?
Wir finden aus einem großen Pool von über 150 Banken in den meisten Fällen eine passende Bank für Ihre Finanzierung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage
(www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
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