Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 37671 |
| Ort | Höxter |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 195 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 37671 | Ort | Höxter |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 179.000 € | Hausgeld | 195 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese schön geschnittene und top-gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines
repräsentativen 11-Familienhauses mit Flachdach (Baujahr 2013/14).
Die Immobilie liegt im Randgebiet-Stadtmitte (erreichbar zu Fuß in ca. 15 Minuten) auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück.
Auf ca. 63 m² verteilen sich Flur, ein heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer,
1 Abstellraum und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der geräumige Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer, lädt zum Entspannen und Verweilen nach getaner Arbeit ein.
Eine dezentrale Belüftungsanlage sorgt für frische Luft in der ganzen Wohnung, die dadurch besonders für Allergiker sehr angenehm.
Der zur Wohnung gehörende Keller bietet Platz und Stauraum für Ihre privaten Dinge.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusiv.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Sie brauchen nur Ihre Koffer packen und einziehen, denn es besteht auch die Möglichkeit dieses attraktive Domizil möbliert (nach Absprache) zu erwerben - Kaufpreis: 185.000,- EUR!
Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. 195,00,- EUR und die Instandhaltungsrücklagen auf ca. mtl. 21,00 EUR.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, sowie Kitas und Schulen sind zu Fuß auf kurzem Wege zu erreichen.
repräsentativen 11-Familienhauses mit Flachdach (Baujahr 2013/14).
Die Immobilie liegt im Randgebiet-Stadtmitte (erreichbar zu Fuß in ca. 15 Minuten) auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück.
Auf ca. 63 m² verteilen sich Flur, ein heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer,
1 Abstellraum und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Der geräumige Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer, lädt zum Entspannen und Verweilen nach getaner Arbeit ein.
Eine dezentrale Belüftungsanlage sorgt für frische Luft in der ganzen Wohnung, die dadurch besonders für Allergiker sehr angenehm.
Der zur Wohnung gehörende Keller bietet Platz und Stauraum für Ihre privaten Dinge.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusiv.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Sie brauchen nur Ihre Koffer packen und einziehen, denn es besteht auch die Möglichkeit dieses attraktive Domizil möbliert (nach Absprache) zu erwerben - Kaufpreis: 185.000,- EUR!
Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. 195,00,- EUR und die Instandhaltungsrücklagen auf ca. mtl. 21,00 EUR.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, sowie Kitas und Schulen sind zu Fuß auf kurzem Wege zu erreichen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung Seniorengerecht!
2 Zimmer-Wohnung - 1. Etage mit Fahrstuhl
1 Bad mit ebenerdiger Dusche u. WC,
Wohn-Esszimmer
Abstellraum
Flachdach
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Beton
Fußböden: Parkett, Fliesen
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (2013) komplett m. elektrischen Rollläden
Dezentrale Belüftungsanlage
Kabel-Sat TV
Gasheizung (2013) - Fußbodenheizung
zentrale Warmwasserversorgung
Fassade: gedämmt und sehr gepflegt
1 Stellplatz Tiefgarage
2 Zimmer-Wohnung - 1. Etage mit Fahrstuhl
1 Bad mit ebenerdiger Dusche u. WC,
Wohn-Esszimmer
Abstellraum
Flachdach
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Beton
Fußböden: Parkett, Fliesen
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (2013) komplett m. elektrischen Rollläden
Dezentrale Belüftungsanlage
Kabel-Sat TV
Gasheizung (2013) - Fußbodenheizung
zentrale Warmwasserversorgung
Fassade: gedämmt und sehr gepflegt
1 Stellplatz Tiefgarage
Lagebeschreibung Höxter ist eine Mittelstadt mit knapp 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und Kreisstadt des Kreises Höxter, der zum Regierungsbezirk Detmold gehört. Höxter ist ein Standort der Technischen Hochschule OWL.
Die Stadt liegt an der Weser im Zentrum des Weserberglands und wird zur Region Hochstift Paderborn gerechnet. Ihre historische Ortsnamen sind Hoxer und Huxaria.
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge.[3] Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an.
Musik
Die Ensembles der Musikschule Höxter[32], die Chöre im Musikalischen Zentrum Höxter[33] und viele andere Chöre und Musikgruppen[34] in der Kernstadt und den Ortschaften bieten Möglichkeiten der musikalischen Mitwirkung. Darüber hinaus werden regelmäßig Konzerte in den Kirchen von Höxter veranstaltet.
Theater
Regelmäßig finden in der Residenz Stadthalle Höxter Theateraufführungen statt. Die Stadthalle bietet auf 2000 m² insgesamt 680 Sitzplätze. In der Ortschaft Stahle ist in einem ehemaligen Steinbruch eine Freilichtbühne eingerichtet.
Die Stadt liegt an der Weser im Zentrum des Weserberglands und wird zur Region Hochstift Paderborn gerechnet. Ihre historische Ortsnamen sind Hoxer und Huxaria.
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge.[3] Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an.
Musik
Die Ensembles der Musikschule Höxter[32], die Chöre im Musikalischen Zentrum Höxter[33] und viele andere Chöre und Musikgruppen[34] in der Kernstadt und den Ortschaften bieten Möglichkeiten der musikalischen Mitwirkung. Darüber hinaus werden regelmäßig Konzerte in den Kirchen von Höxter veranstaltet.
Theater
Regelmäßig finden in der Residenz Stadthalle Höxter Theateraufführungen statt. Die Stadthalle bietet auf 2000 m² insgesamt 680 Sitzplätze. In der Ortschaft Stahle ist in einem ehemaligen Steinbruch eine Freilichtbühne eingerichtet.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien- und Finanzcenter in Höxter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
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Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
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Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
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