Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33014 |
| Ort | Bad Driburg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33014 | Ort | Bad Driburg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Bungalow mit Flachdach, dass im Jahr 1977 als Fertighaus (Fertigbau Knödler) errichtet wurde.
Die gelungene Raumaufteilung (ca. 148 m²) bietet sowohl Senioren (Wohnen auf einer Ebene) als auch einer großen Familie (auf zwei Ebenen) genügend Platz für individuelle Wohnträume.
Ausstattung:
4 Zimmer, Küche (EBK), Bad mit Dusche inkl. Bidet, Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, dass durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Drei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafräume oder Büro.
Das Badezimmer ist mit WC und Bidet ausgestattet - Sie haben die Möglichkeit zwischen Badewanne und Dusche zu wählen.
Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Durch die raffinierte Grundrissgestaltung und durch großzügige Einbauschränke im Flur sind genügend Stauraum
erschaffen worden.
Das Untergeschoss ermöglicht durch seinen separaten Eingang die Räume individuell zu nutzen, ob für gewerbliche Zwecke oder als Gäste-/Ferienzimmer.
Insgesamt befinden sich im UG zwei Wohnräume, drei Abstellräume, ein großer Hobby-/Partyraum mit Waschküche, ein Heizungsraum und ein Bad mit Dusche u. WC. Dadurch, dass fast alle Räume mit einer Heizung ausgestattet sind, entsteht dort eine wohlige Atmosphäre.
Der Bungalow steht auf einem ca. 686 m² großen Grundstück und verleiht durch seinen üppigen Baum- und Strauchbestand ein Wohlfühlcharakter wie im Urlaub.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Mit nur einem Schritt betreten Sie Ihren Garten, welchen Sie ungern verlassen werden, nachdem Sie Zeit in die individuelle Gestaltung investiert haben.
Stellen Sie sich vor: Sie kommen von der Arbeit und Ihr Garten lädt Sie ein, sich von Ihrem Alltag zu erholen oder schöne Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen.
Mit ein wenig Geschick lässt sich aus diesem Rohdiamanten ein Eldorado für Kinder, Gartenfreunde oder Naturliebhaber schaffen!
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, baujahrestypischen Erscheinungsbild.
Die gelungene Raumaufteilung (ca. 148 m²) bietet sowohl Senioren (Wohnen auf einer Ebene) als auch einer großen Familie (auf zwei Ebenen) genügend Platz für individuelle Wohnträume.
Ausstattung:
4 Zimmer, Küche (EBK), Bad mit Dusche inkl. Bidet, Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, dass durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Drei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafräume oder Büro.
Das Badezimmer ist mit WC und Bidet ausgestattet - Sie haben die Möglichkeit zwischen Badewanne und Dusche zu wählen.
Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Durch die raffinierte Grundrissgestaltung und durch großzügige Einbauschränke im Flur sind genügend Stauraum
erschaffen worden.
Das Untergeschoss ermöglicht durch seinen separaten Eingang die Räume individuell zu nutzen, ob für gewerbliche Zwecke oder als Gäste-/Ferienzimmer.
Insgesamt befinden sich im UG zwei Wohnräume, drei Abstellräume, ein großer Hobby-/Partyraum mit Waschküche, ein Heizungsraum und ein Bad mit Dusche u. WC. Dadurch, dass fast alle Räume mit einer Heizung ausgestattet sind, entsteht dort eine wohlige Atmosphäre.
Der Bungalow steht auf einem ca. 686 m² großen Grundstück und verleiht durch seinen üppigen Baum- und Strauchbestand ein Wohlfühlcharakter wie im Urlaub.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Mit nur einem Schritt betreten Sie Ihren Garten, welchen Sie ungern verlassen werden, nachdem Sie Zeit in die individuelle Gestaltung investiert haben.
Stellen Sie sich vor: Sie kommen von der Arbeit und Ihr Garten lädt Sie ein, sich von Ihrem Alltag zu erholen oder schöne Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen.
Mit ein wenig Geschick lässt sich aus diesem Rohdiamanten ein Eldorado für Kinder, Gartenfreunde oder Naturliebhaber schaffen!
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, baujahrestypischen Erscheinungsbild.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2033
Endenergiebedarf: 247.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung Bungalow mit Flachdach
Fertighaus - Holztafelbauweise
EG:
Wohnfläche: ca.127,60 m²
4 ZKB, Gäste WC, Flur
Baujahr: 1977
Grundstücksgröße: ca. 686 m"
Kellerdecken: Beton
Dachkonstruktion: Holzbalkendecke, belüftetes Kaltdach,
Wärmedämmung 8 cm
Fassade: Kunststoffputz auf das Fertigelement,
Wärmedämmung durch Mineralfasermatten, 80mm stark
Fußböden: Fliesen, Teppich,
Fenster: Holz mit ISO-Verglasung
Rollläden: komplett, im WZ elektrisch
Heizung: Gasheizung (ca.1994)
Warmwasserversorgung: zentral
Keller: Wohnfläche: ca. 20,26 m²
Innentreppe: massive Steintreppe
Außentreppe zum Keller
3 Abstellräume
großer Waschraum (beheizt)
Heizungsraum
WC mit Dusche
zwei Wohnräume (beheizt)
Fertighaus - Holztafelbauweise
EG:
Wohnfläche: ca.127,60 m²
4 ZKB, Gäste WC, Flur
Baujahr: 1977
Grundstücksgröße: ca. 686 m"
Kellerdecken: Beton
Dachkonstruktion: Holzbalkendecke, belüftetes Kaltdach,
Wärmedämmung 8 cm
Fassade: Kunststoffputz auf das Fertigelement,
Wärmedämmung durch Mineralfasermatten, 80mm stark
Fußböden: Fliesen, Teppich,
Fenster: Holz mit ISO-Verglasung
Rollläden: komplett, im WZ elektrisch
Heizung: Gasheizung (ca.1994)
Warmwasserversorgung: zentral
Keller: Wohnfläche: ca. 20,26 m²
Innentreppe: massive Steintreppe
Außentreppe zum Keller
3 Abstellräume
großer Waschraum (beheizt)
Heizungsraum
WC mit Dusche
zwei Wohnräume (beheizt)
Lagebeschreibung Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Die Stadt ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion u. -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, Firmen, Ärzten, Theater, Museen, Bäder und vielem mehr.
Die Stadt ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion u. -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, Firmen, Ärzten, Theater, Museen, Bäder und vielem mehr.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Ihre Hausbank hat Ihre Finanzierungsanfrage bereits abgelehnt oder die Konditionen entsprechen nicht Ihren Vorstellungen?
Wir finden aus einem großen Pool von über 150 Banken in den meisten Fällen eine passende Bank für Ihre Finanzierung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
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