Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37671 |
| Ort | Höxter |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 37671 | Ort | Höxter |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dieser großzügigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich damit Ihren Traum vom Eigenheim!
Dieses ca. 1966 in massiver Bauweise errichtete großzügige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für eine Großfamilie.
Sie brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die ca. 191m2 Wohnfläche erstrecken
sich auf 2 Ebenen und bieten somit großräumig Platz für Sie und Ihre Kinder.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Erdgeschoss vereint ALLES auf einer Etage, was IHR Herz begehrt!
Von einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Durchgang zu einer kleinen gemütlichen Küche, einem Bad mit Dusche und WC bis hin zum Schlafzimmer werden keine Wünsche offen gelassen.
HIER können Sie schwellen- und sorgenfrei wohnen auch wenn die Füße mal nicht mehr so wollen....
Über die Bongazi-Holztreppe im Entree gelangen Sie ins Obergeschoss. Die vier geräumigen Schlafzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Bad mit Wanne und Dusche (welches Sie nach Ihren Wünschen u. Vorstellungen gestalten können) runden das Raumangebot im OG ab.
Ihrer Fantasie ist nicht nur innerhalb, sondern auch außerhalb des Hauses keine Grenzen gesetzt. Mit nur einem Schritt aus dem Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die von außen nicht einsehbare Terrasse und weiter in den Garten welchen Sie ungern verlassen werden, nachdem Sie Zeit in die exklusive Gestaltung investiert haben.
Stellen Sie sich nur vor: Sie kommen von der Arbeit und Ihr Garten lädt Sie ein, sich von Ihrem Alltag zu erholen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen.
Auch Ihre Autos sind in Zukunft versorgt, denn das Haus bietet Ihnen sowohl 1-2 Stellplätze als auch eine Garage.
Dieses ca. 1966 in massiver Bauweise errichtete großzügige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für eine Großfamilie.
Sie brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die ca. 191m2 Wohnfläche erstrecken
sich auf 2 Ebenen und bieten somit großräumig Platz für Sie und Ihre Kinder.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Erdgeschoss vereint ALLES auf einer Etage, was IHR Herz begehrt!
Von einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Durchgang zu einer kleinen gemütlichen Küche, einem Bad mit Dusche und WC bis hin zum Schlafzimmer werden keine Wünsche offen gelassen.
HIER können Sie schwellen- und sorgenfrei wohnen auch wenn die Füße mal nicht mehr so wollen....
Über die Bongazi-Holztreppe im Entree gelangen Sie ins Obergeschoss. Die vier geräumigen Schlafzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Bad mit Wanne und Dusche (welches Sie nach Ihren Wünschen u. Vorstellungen gestalten können) runden das Raumangebot im OG ab.
Ihrer Fantasie ist nicht nur innerhalb, sondern auch außerhalb des Hauses keine Grenzen gesetzt. Mit nur einem Schritt aus dem Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die von außen nicht einsehbare Terrasse und weiter in den Garten welchen Sie ungern verlassen werden, nachdem Sie Zeit in die exklusive Gestaltung investiert haben.
Stellen Sie sich nur vor: Sie kommen von der Arbeit und Ihr Garten lädt Sie ein, sich von Ihrem Alltag zu erholen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen.
Auch Ihre Autos sind in Zukunft versorgt, denn das Haus bietet Ihnen sowohl 1-2 Stellplätze als auch eine Garage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2032
Endenergiebedarf: 308.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung EG:
Küche, großes Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer
Gäste WC m. Dusche (2013 erneuert)
Fenster: Holz, doppelverglast,
im OG erneuert (1986 Kunststoff)
Dachfenster (Velux)
Rollläden: komplett
OG:
4 Zimmer
Bad mit Wanne u. Dusche,
Fenster im OG erneuert (1986 Kunststoff)
KG:
Kellerdecken: Beton
vollunterkellert
Öl Zentralheizung (ca. 1994) Viessmann VBE 18-3500 l Warmwasser zentral über die Heizung
Innentreppen Holz (Bongazi)
Terrasse mit elektr. Markise
Haustür 2013 erneuert
Dach: Satteldach, glasierte Ziegel, 160mm isoliert (2013), Dachboden ist ebenfalls isoliert
Schornstein 2 zügig, Kamineinbau möglich
1 Stellplatz, Garage
Küche, großes Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer
Gäste WC m. Dusche (2013 erneuert)
Fenster: Holz, doppelverglast,
im OG erneuert (1986 Kunststoff)
Dachfenster (Velux)
Rollläden: komplett
OG:
4 Zimmer
Bad mit Wanne u. Dusche,
Fenster im OG erneuert (1986 Kunststoff)
KG:
Kellerdecken: Beton
vollunterkellert
Öl Zentralheizung (ca. 1994) Viessmann VBE 18-3500 l Warmwasser zentral über die Heizung
Innentreppen Holz (Bongazi)
Terrasse mit elektr. Markise
Haustür 2013 erneuert
Dach: Satteldach, glasierte Ziegel, 160mm isoliert (2013), Dachboden ist ebenfalls isoliert
Schornstein 2 zügig, Kamineinbau möglich
1 Stellplatz, Garage
Lagebeschreibung Höxter ist eine kleine Mittelstadt mit etwa 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und wird zur Region Hochstift Paderborn gerechnet.
Als ein Standort der Hochschule OWL ist Höxter Hochschulstadt.
Das in Höxter liegende Kloster Corvey wurde im Juni 2014 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt.
Höxter verfügt über gute Verkehrsanbindung, sei es mit der Bahn oder mit dem Bus.
Die Immobilie befindet sich in guter Randlage von Höxter-Stadt, so dass Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können.
Als ein Standort der Hochschule OWL ist Höxter Hochschulstadt.
Das in Höxter liegende Kloster Corvey wurde im Juni 2014 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt.
Höxter verfügt über gute Verkehrsanbindung, sei es mit der Bahn oder mit dem Bus.
Die Immobilie befindet sich in guter Randlage von Höxter-Stadt, so dass Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Ihre Hausbank hat Ihre Finanzierungsanfrage bereits abgelehnt oder die Konditionen entsprechen nicht Ihren Vorstellungen?
Wir finden aus einem großen Pool von über 150 Banken in den meisten Fällen eine passende Bank für Ihre Finanzierung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
Ihre Hausbank hat Ihre Finanzierungsanfrage bereits abgelehnt oder die Konditionen entsprechen nicht Ihren Vorstellungen?
Wir finden aus einem großen Pool von über 150 Banken in den meisten Fällen eine passende Bank für Ihre Finanzierung.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!