Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 37627 |
| Ort | Stadtoldendorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 154.000 € |
| Außen-Provision | Die Käufercourtage beträgt 4,99 % inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 37627 | Ort | Stadtoldendorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 154.000 € |
| Außen-Provision | Die Käufercourtage beträgt 4,99 % inkl. ges. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus, dass IHR Interesse verdient. Direkt im verkehrsberuhigten Innenstadtbereich von Stadtoldendorf kann ein Kapitalanleger oder aber auch eine Mehrgenerationenfamilie auf Ihre Kosten kommen.
Dieses im Jahr 1905 errichtete und von 2008 – 2010 kernsanierte und renovierte Fachwerkhaus bietet Ihnen ALLE Möglichkeiten. Während im Obergeschoss eine großzügige helle Wohnung auf Sie wartet, befinden sich im EG eine Gewerbeeinheiten (ca. 73,59 m²), die vermietet ist. Eine weitere große Fläche (ca. 73,78 m²) kann ausgebaut werden.
Wasser- und Elektroleitungen sind alle 2008/09 erneuert worden.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer (ohne Gewerbe unten), Küche, Diele, Bad.
Die monatliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 450,- EUR (seit über 20 Jahren etablierter Döner-Imbiss).
Die Hauptwohnung (z.Zt. noch vom Eigentümer bewohnt, wird nach dem Verkauf und Absprache frei) und kann dann neu vermietet werden, ebenso die zweite Gewerbeeinheit.
Dieses im Jahr 1905 errichtete und von 2008 – 2010 kernsanierte und renovierte Fachwerkhaus bietet Ihnen ALLE Möglichkeiten. Während im Obergeschoss eine großzügige helle Wohnung auf Sie wartet, befinden sich im EG eine Gewerbeeinheiten (ca. 73,59 m²), die vermietet ist. Eine weitere große Fläche (ca. 73,78 m²) kann ausgebaut werden.
Wasser- und Elektroleitungen sind alle 2008/09 erneuert worden.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer (ohne Gewerbe unten), Küche, Diele, Bad.
Die monatliche Kaltmiete beträgt z.Zt. 450,- EUR (seit über 20 Jahren etablierter Döner-Imbiss).
Die Hauptwohnung (z.Zt. noch vom Eigentümer bewohnt, wird nach dem Verkauf und Absprache frei) und kann dann neu vermietet werden, ebenso die zweite Gewerbeeinheit.
Ausstattung EG: 1 Gewerbeeinheiten (vermietet)
OG: 6 Zimmer, Küche (EBK), Diele, Bad mit Dusche
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Holz
Innentreppe: Holz
Fußböden: Laminat und Fliesen
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, keine Rollläden
Gas-Zentralheizung (ca. 2009)
Warmwasserversorgung zentral
Keine Garage, aber genügend Stellplätze in der Nähe des Hauses
Kleiner Garten im Innenhof
Sie sind von Platz und Größe noch nicht überzeugt, dann bietet das Dachgeschoss noch reichlich Ausbau-Reserve.
OG: 6 Zimmer, Küche (EBK), Diele, Bad mit Dusche
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Holz
Innentreppe: Holz
Fußböden: Laminat und Fliesen
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, keine Rollläden
Gas-Zentralheizung (ca. 2009)
Warmwasserversorgung zentral
Keine Garage, aber genügend Stellplätze in der Nähe des Hauses
Kleiner Garten im Innenhof
Sie sind von Platz und Größe noch nicht überzeugt, dann bietet das Dachgeschoss noch reichlich Ausbau-Reserve.
Lagebeschreibung Stadtoldendorf ist eine Stadt und zugleich der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Die Stadt liegt am Rand des Naturpark Solling-Vogler. Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker und Restauraunts sind in wenigen Metern fuß läufig zu erreichen. Sportliche Möglichkeiten bieten das Freibad und die Sportplätze. Zur Autobahn benötigt man etwa eine halbe Stunde. Ein Regionalbahnhof und mehrere Busverbindungen in die Städte des Kreises Holzminden sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interesssent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Dies betrifft auch die DSGVO (Datenschutzverordnung). Auch hier benötigen wir, um für Sie tätig zu werden, Ihre Unterschrift!
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
Sehr geehrte(r), Kauf-Interesssent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Dies betrifft auch die DSGVO (Datenschutzverordnung). Auch hier benötigen wir, um für Sie tätig zu werden, Ihre Unterschrift!
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!