IHRE Familien-Villa mit Platz für Träume

Einfamilienhaus, 160 m², 5 Zimmer in 37688 Beverungen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ37688
OrtBeverungen
LandDeutschland
Kaufpreis235.000 €
Außen-Provision2,99 % inkl. ges. MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ37688 OrtBeverungen
LandDeutschland Kaufpreis235.000 €
Außen-Provision2,99 % inkl. ges. MwSt. Währung
Objektbeschreibung Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Diese großzügige Villa mit Geschichte wurde ca. 1934 in massiver Bauweise (aus Ziegel) und einem Walmdach (1934) errichtet. Die Fassade ist beige verputzt.

Ein Vollkeller mit Heizraum, Wasch- und Trockenraum und diverse Vorratsräume runden das Ganze ab.

Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Zimmer, Küche, Wohnzimmer und 2 Bäder. Im Wohnzimmer gibt es einen wunderschönen verklinkerten offenen Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt und außerdem noch ein richtiger Hingucker ist.

Sie sind von Platz und Größe noch nicht überzeugt, dann haben Sie im Dachgeschoss noch weitere
Ausbaureserve.

Ein großer Garten bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden oder einfach nur zum Abschalten nach getaner Arbeit. Da das Grundstück vollständig eingezäunt ist, können Kinder und Hunde entspannt im Garten spielen.

Eine Doppelgarage (hinten zum Garten mit Freisitz) mit Nebengebäude ergänzen das Gesamtgefüge hervorragend.

Haben wir Ihr Interesse für diese stilvolle Villa geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung 5 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Bäder (ca. 2008 - 2013)
Bad im EG mit Wanne
Bad im OG mit Dusche

verklinkerter offener Kamin
voll unterkellert
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Holzdecken

Innentreppen: Holz
Fußböden: Teppich und Fliesen
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (ca.1971), im DG Holzfenster
Öl-Zentralheizung neu (2023)
Warmwasserversorgung über die Heizanlage


Doppelgarage
Nebengebäude mit kleinem Freisitz
großer Garten
kleiner Gartenteich
Lagebeschreibung Die alte Ackerbürgerstadt Beverungen liegt ausgesprochen malerisch an der Mündung der Bever in die Weser. Über die B 83 und die B 241 sind die A 7 Frankfurt-Hannover und die A 44 Richtung Ruhrgebiet erreichbar. Im benachbarten Lauenförde besteht Anschluss an die Bahnstrecke Ottbergen-Northeim.

Nach 1948 breitete sich die Stadt weiter aus; die Bevölkerung wuchs auf heute etwa 6.900 Einwohner an. 1950 wurde die im Krieg zerstörte Weserbrücke wieder aufgebaut und schweißt Beverungen seitdem mit dem am anderen Ufer liegenden Lauenförde zu einer wirtschaftlichen Einheit zusammen.

Beverungen besitzt sowohl ein Schulzentrum mit Hauptschule, Realschule und Gymnasium als auch div. Kindergärten. Die Grundschule Beverungen ist eine offene Ganztagsschule.

Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.

Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.




Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,

seit dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.

Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).

Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.

Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!

Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.

Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.

Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!