Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 34385 |
| Ort | Bad Karlshafen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Außen-Provision | 5,37 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 34385 | Ort | Bad Karlshafen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 240.000 € |
| Außen-Provision | 5,37 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Bei dieser komplett vermieteten Immobilie kommen SIE voll auf ihre Kosten.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten - von denen vier Wohnungen ihren eigenen Hauseingang besitzen und die anderen zwei Wohnungen ebenfalls einen separaten Eingang haben.
Das ca. 1952 in massiver Bauweise errichtete Haus ist voll unterkellert, hat ein Satteldach in gutem Zustand und eine Isolier-Verputzte Fassade. Im Jahr 1981 fand eine umfangreiche Renovierung statt.
Weiterhin gehören zum Haus 4 Garagen,1 Stellplatz, ein großer Garten in dem Ihre Mieter nach getaner Arbeit mit Freunden und Bekannten die Sonne genießen können.
Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert, so dass kein Renovierungsstau vorhanden ist.
Z. Zt. wird eine monatliche Gesamtmiete von ca.1.368,- € erzielt.
DIESE Immobilie rechnet sich für Anleger!
Hier lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall ! Sprechen Sie uns an !
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten - von denen vier Wohnungen ihren eigenen Hauseingang besitzen und die anderen zwei Wohnungen ebenfalls einen separaten Eingang haben.
Das ca. 1952 in massiver Bauweise errichtete Haus ist voll unterkellert, hat ein Satteldach in gutem Zustand und eine Isolier-Verputzte Fassade. Im Jahr 1981 fand eine umfangreiche Renovierung statt.
Weiterhin gehören zum Haus 4 Garagen,1 Stellplatz, ein großer Garten in dem Ihre Mieter nach getaner Arbeit mit Freunden und Bekannten die Sonne genießen können.
Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert, so dass kein Renovierungsstau vorhanden ist.
Z. Zt. wird eine monatliche Gesamtmiete von ca.1.368,- € erzielt.
DIESE Immobilie rechnet sich für Anleger!
Hier lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall ! Sprechen Sie uns an !
Ausstattung 6 Bäder mit Duschen
voll unterkellert
Keller- und Geschossdecken: Beton
Innentreppen: Holz
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (2022)
Fußböden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Warmwasserversorgung über die Heizung
Elektroinstallation teilweise erneuert
4 Garagen und 1 Stellplatz
großer Garten mit Terrasse
voll unterkellert
Keller- und Geschossdecken: Beton
Innentreppen: Holz
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (2022)
Fußböden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Warmwasserversorgung über die Heizung
Elektroinstallation teilweise erneuert
4 Garagen und 1 Stellplatz
großer Garten mit Terrasse
Lagebeschreibung Die Hugenottenstadt Bad Karlshafen wurde 1699 von Landgraf Carl zu Hessen-Kassel an der Weser gegründet. Die hier ankommenden evangelischen Flüchtlinge aus Frankreich waren Handwerker und Kaufleute, die durch ihr gehobenes Fachwissen die neue „Industriestadt“ mit Hafen zur Blüte bringen sollten.
Bad Karlshafen (bis 1977 Karlshafen, niederdeutsch Korlshoawen) ist eine Kurstadt im Landkreis Kassel sowie die nördlichste Gemeinde Hessens und liegt an der Nordgrenze von Nordhessen nahe dem an den
direkt nordwestlich der Stadt gelegenen Hannoverschen Klippen befindlichen Dreiländereck - Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen zwischen dem Solling im Norden und dem Reinhardswald im Süden.
Es breitet sich unmittelbar an der auf 95,6 m ü. NN gelegenen Mündung der von Süden kommenden Diemel in die von Osten heran fließende Weser aus. Südwestlich in Höhe der Einmündung liegen die Hessischen Klippen. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort.
Bad Karlshafen (bis 1977 Karlshafen, niederdeutsch Korlshoawen) ist eine Kurstadt im Landkreis Kassel sowie die nördlichste Gemeinde Hessens und liegt an der Nordgrenze von Nordhessen nahe dem an den
direkt nordwestlich der Stadt gelegenen Hannoverschen Klippen befindlichen Dreiländereck - Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen zwischen dem Solling im Norden und dem Reinhardswald im Süden.
Es breitet sich unmittelbar an der auf 95,6 m ü. NN gelegenen Mündung der von Süden kommenden Diemel in die von Osten heran fließende Weser aus. Südwestlich in Höhe der Einmündung liegen die Hessischen Klippen. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort.
Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilienbüro.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de)
veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilienbüro.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de)
veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interessent/in,
ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung.
Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).
Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.