Dol Llan Farm in GB!

Die hier angebotene Farm liegt in einem Tal unterhalb des Ortes Llandysul (Wales). Die Zufahrt ist vom Ort über eine Nebenstraße und später über eine einspurige Straße (eigenes Grundstück) zu erreichen. Die Farm verfügt über 424.919 qm (105 acre) arrondiertes Land von dem ca. 60.702 qm (15 acre) auf Wald mit zum Teil altem Baumbestand entfallen. Das gesamte Weideland ist zusaamenhängend und verfügt über Wege zu den einzelnen Wiesen. Alle Wiesen verfügen über Beton Wassertröge. Die Farm wurde vom derzeitigen Eigentümer zur Schaf- und Pferdezucht genutzt. Wie in der Gegend üblich, werden Gebäudeteile zur Ferienzwecken vermietet.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 1848

Das Wohnhaus verfügt über ca 120 qm² Wohnfläche verteilt auf Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Bad mit doppel-Whirlpool und einer großen Dusche.

Zum Anwesen gehört weiterhin ein ca. 80 qm Naturstein Cottage mit doppel Schlafzimmern, offenem Küchen/Wohnbereich sowie einem Naturstein Cottage mit zwei Appartements.

Die Farm-Gebäude bestehen aus:
Stallgebäude: mit fünf 2,5x2,5m Ponyboxen sowie drei 5,0x3,0m Laufboxen - alle mit Selbsttränke.

Halle mit drei Boxen 3,5x3,5m , eine Laufbox 5,0x12,0m, sowie Lagerraum und teils eingezogenem Zwischenboden zur weiteren Lagerung.

Bewegungshalle 15,0x32,0m mit 12 l-förmig angebauten Boxen a 3,0x3,0m (vier auf der kurzen und acht auf der langen Seite) dort sind ebenfalls Wasserboxen mit Warmwasser und Sattelkammer. Nebenan befinden sich fünf Holzeinbauschränke.

Garten mit Teich, Pool sowie Holzhaus mit Whirlpool und Sauna.

Die Farm verfügt neben Stadtwasser auch über eine eigene Wasserversorgung mittels Brunnen. Das Brunnenwasser wird für alles, außer die Wohnhäuser genutzt.
Ebenfalls verfügt die Farm über einen Starkstromanschluss. Alle Häuser verfügen über Starkstromdosen. (Dies ist in GB nicht die Norm und muss zusätzlich beantragt und auch gezahlt werden.)

Cottages in Großbritanien vermitteln ein besonderes Lebensgefühl und ziehen fast jeden in ihren Bann. Bein unserem Angebot kann man viele Dinge und Vorstellungen miteinander verbinden. Die Zucht, oder Haltung von Tieren, die Tätigkeit als Gastgeber, und das ländliche Leben.
Der Kaufvorgang von Immobilien in Großbritanien ist nicht einheitlich geregelt. Üblicherweise kümmern sich örtliche Anwälte um die korrekte Kaufabwicklung. Wir vermitteln auf Wunsch gerne einen geeigneten Juristen.

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