NEUBAUVORHABEN: Einfamilienhaus mit Garage

Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einem Vorort von Mechernich. In massiver Bauweise wird hier durch uns ein individuell gestaltetes Objekt in hochwertiger Bauweise hergestellt. Auszugsweise sind im Folgenden Ausstattungsdetails aufgeführt:

• Rohbau in Poroton (soweit statisch möglich)
• Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz
• Dacheindeckung in Tondachziegeln matt glasiert
• Zweifarbige Kunststofffenster System Iglo Energy der Marke Drutex
• Haustüre in Aluminiumausführung zweifarbig
• Alu-Panzerrollläden mit elektrischen Bedienelementen
• Luftwärmepumpenheizung als FBH
• Garage gemauert, fertig verputzt und Boden in Estrich verlegt mit elektrischem Sektionaltor
• Sanitäranlagen: Rohinstallation, Ablaufrinnen für Duschen verlegt
• Elektroinstallation: nach VDE, Schalter und Steckdosen nach Baubeschreibung
• Innenwände mit grob bis glatt abgeriebenen Kalkzementputz

Eigenleistungen des Käufers:
- Oberböden in Dielen und Fluren und den Wohn- und Schlafräumen
- Innentüren
- Fliesen und Einrichtungsgegenstände in den Bädern
- Dämmarbeiten im Dachgeschoß und die anfallenden Rigipsarbeiten
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Aussenanlage

Für weitere Ausstattungsdetails fordern Sie bitte unserer detailierte Baubeschreibung an

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Die angebotene Einfamilienhaus liegt in Mechernich-Kallmuth, einem ruhigen Ortsteil von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen.

• Mechernich-Kalmuth
• Kindergarten vor Ort
• Schulen erreichbar in Mechernich oder Kall
• Alle namenhaften Discounter gibt es in Mechernich und Kall
• Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich
• Gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A1 Auffahrt Mechernich

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

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